основен > развод > Съгласието на бившите съпрузи за разделяне на собствеността. Как да влезе в споразумение за уреждане на спора на съпрузите


Съгласието на бившите съпрузи за разделяне на собствеността. Как да влезе в споразумение за уреждане на спора на съпрузите




Съгласно споразумението за уреждане се разбира регулаторен документ за разделянето на собствеността по време на развод. Предмет на това споразумение е съвместна собственост. Заслужава да се отбележи, че споразумението в случай на развод е взаимно решение на съпрузите да разделят имущество, а не одобрението на изискванията на инициатора за прекратяване на брак, който е завел дело. В противен случай би било признаване на иска.

Можете да сключите такова споразумение в съда. Смисълът на процедурата е следният: един от съпрузите отива в съда с декларация, в която иска да раздели имота, след което страните се споразумяват и подписват мирен договор.

Трябва да се има предвид, че е възможно да се сключи споразумение за разделяне на собствеността без участието на съда, но това е споразумение, което е подписано в съда. Има случаи, когато бивши съпрузи разделят имота доброволно, без участието на съда. Най-често споразумението не може да бъде постигнато, като в такива ситуации един от съпрузите ще бъде принуден да потърси помощ от съда. Ако по време на процеса страните могат да постигнат компромис, те ще бъдат помолени да изготвят мирен договор. Съществува алгоритъм за действия, които трябва да се следват, за да се сключи такова споразумение.

Алгоритъм за действие

Първата стъпка е преговорите

Първо, необходимо е да се водят преговори със съпруга и да се подготви текстов образец на споразумението. За да сключат мирен договор, съпрузите могат да включат лични представители в преговори или да ги водят самостоятелно. Същността на преговорите е да се обсъди всяко условие на споразумението относно предмета на спора.

След това страните по споразумението трябва да подготвят документ. Това може да стане или от самите съпрузи, или от адвокати и адвокати. По-добре е да се даде предимство на втория вариант.

Съпрузите при развод имат право да променят размера на дяловете си в съвместна собственост, да посочат какъв вид имот ще отиде при всеки от тях след прекратяване на брака, да определят размера на обезщетението, което ще получи вторият съпруг, и други условия.

В такъв документ не могат да се осигурят условия, свързани с интересите и правата на другите. Например, случаят, в който страните искат да отделят ипотечния апартамент и дълга на апартамента под формата на кредитни задължения. В този случай мирното споразумение няма да позволи на съпрузите да променят условията, посочени в договора за кредит, ако банковата организация, действаща като кредитор, е против тези условия. Съпрузите ще могат да предоставят в договора методи за плащане на кредита и други условия.

Ако съпрузите са взели предвид при уреждането на паричното обезщетение, тогава трябва да посочите точните условия, включително условията на плащане и техния размер, за да възстановите сумата, ако е необходимо, чрез съда.

Ако договорът е изготвен от един от съпрузите, той трябва да предаде попълнения образец на втората страна, която ще извърши корекциите, ако е необходимо. След това страните ще стигнат до окончателно решение, съгласувайки всички условия.

Втората стъпка - предоставянето на споразумение на съда

На срещата трябва да сключите договора в печат. Броят на копията трябва да съответства на броя на лицата, участващи в случая. Друго копие се дава на съдията. Страните ще бъдат помолени да подпишат споразумение за споразумение. Ако контрактните листове не са зашити, подписът трябва да се постави на всеки лист, а на последната страница, в допълнение към подписа, трябва да посочите неговото декриптиране.

Освен това съдът ще провери договора. Той трябва да спазва законодателството на Руската федерация, без да нарушава правата и интересите на други лица. Ако такива условия са посочени в споразумението, съдът ще изисква преработване на споразумението, за да се премахнат условия, които противоречат на закона.

След проверка на условията, съдията ще прекрати производството поради одобрението на споразумението. Споразумението за уреждане на споровете гарантира, че е извършено разделянето на имуществото на съпрузите и не се допускат спорове между страните относно това имущество. Съдът предупреждава за това преди одобрението на договора. В хода на определението са посочени всички условия на договора, подписани от разводващите се съпрузи.

Какво се случва, ако споразумението не е одобрено? В този случай съдът ще се произнесе по този въпрос и ще продължи да разглежда делото.

Има моменти, когато съдът на първа инстанция е разгледал случая и след като решението е взето, съпрузите решават да сключат споразумение. В този случай един от съпрузите трябва да подаде жалба и след като се обърне към съда от втора инстанция, да представи декларация за споразумение. Печатното селище е по-добре да се подаде предварително в съда. Ако съдията реши да одобри това споразумение, той ще отмени предишното решение и ще прекрати производството, като представи подходящо определение, което ще влезе в сила незабавно.

Ползи от споразумение за развод

Ако разгледаме всички начини за разделяне на имуществото при разваляне на брака, то селищното споразумение е най-предпочитано, тъй като не отнема много време и е доброволно.

Съпрузите трябва да подпишат писмен договор и, ако е необходимо, да го регистрират в държавната организация. Тогава от закона имотът ще престане да бъде съвместен.

Ако бракът бъде прекратен със съдебни производства, тогава тази опция за разделяне на собствеността няма да мине, защото тя няма да бъде съобразена със закона. Съдът трябва да вземе справедливо решение в съответствие със законите. Но на практика не всички страни са доволни от това решение. Това е така, защото законодателството е универсално. Тя не взема предвид различните ежедневни моменти и други нюанси.

Такъв договор с развод има някои предимства, които трябва да знаете. Основното предимство е, че и двете страни могат самостоятелно да определят условията на договора. Те могат да включат в документа всички условия, които според тях са подходящи и полезни в тази ситуация. Например, те могат да се споразумеят, че съпругът ще получи апартамента след прекратяването на брака, а съпругът ще получи колата и всички спестявания. В допълнение, в договора, можете да посочите времето, през което съпругът ще може да живее в апартамента, който след разпускането на брака отива на съпругата му. Такъв договор е по-добре да се увери в нотариуса, така че и двете страни да имат гаранции за неговото прилагане.

Условия за уреждане

Съпрузите могат да постигнат съгласие при развода и да уточнят в договора всякакви условия. Например, съпругът ще получи кола, а съпругът - определена компенсация, която жената ще му плати след развода. Можете да посочите точката, в която ще бъде установена, в чиято употреба колата ще бъде преди развода.

Чрез сключване на мирно споразумение страните могат да сключат договор с клауза, която предвижда прекратяване на споразумението за сетълмент, в случай че един от съпрузите предприеме действие, нарушаващо договора. Чрез съда за постигане на това няма да работи.

Разделението на собствеността изисква сигурност, която може да бъде получена чрез доброволно разделяне на имота и за относително кратък период от време. Това може да се обясни с факта, че адвокат, който участва в разрешаването на семейни конфликти, ще изготви мирен договор за няколко дни. И процесът може да продължи месеци или дори години. Споразумението за сетълмент влиза в сила веднага след подписването му, освен ако в самия документ не е посочен друг период.

Също така е важно такова споразумение да спести пари и нерви. Много по-лесно е да се разрешат всички въпроси и спорове по мирен начин, отколкото да се разбира съдът. В допълнение, участието в съдебни заседания отнема време. Съпрузите трябва да поискат отпуск, да търсят хора, които ще се грижат за децата си и т.н. А разрешаването на проблемите мирно няма да предизвика толкова много проблеми.

тема:


Адвокатът отговаря на най-често задаваните въпроси във връзка с разделянето на имуществото на съпрузите. Включително: как да се раздели имота със съгласието на съпрузите, как да се предяви иск за разделяне на собствеността (ръководство стъпка по стъпка), как да се раздели бизнесът, как да се разделят дълговете и др. и др.

бонус:  Образци от всички необходими процедурни документи, съставени от автора!

Можете да използвате нашата примерна декларация за одобрение на споразумението за споразумение! Съдът на общата юрисдикция по конкретно гражданско дело е съставен за разделяне на имуществото на съпрузите. Броят на декларираните обекти за разделяне включва акции в уставния капитал на юридически лица.


  Правилно формулират условията на споразумението за уреждане - това е изключително важно, тъй като те трябва изцяло да отразяват волята ви. Затова е важно и това

В Калинински окръжен съд
  Новосибирск
  (630110, Новосибирск, ул. Учителская, 40а)

съдия _______________________

Ищец: Петров Иван Владимирович
  (NSO, __________________________)

Ответник: Петрова Елена Николаевна
  (Новосибирск, ______________________)

3 човека: ООД "Стрела"
  INN ______________, OGRN _____________
  630055, Новосибирск, ул. ________________

ОБЯВЯВАНЕ
  за одобрение на споразумението за сетълмент

Петров Иван Владимирович, наричан по - нататък "ищецът", от една страна, и. \\ T

Петрова Елена Николаевна, наричана по-нататък "ответник", от друга страна,

които са страни по гражданско дело № ______________ по искане на Петрова И.В. на Петрова Е.Н. относно разделението на съвместно придобито имущество, \\ t

е в производство Калинински окръжен съд Новосибирск,

въз основа на чл. 39 Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация искаме от съда да одобри споразумението за сетълмент при следните условия:

1. Дял в уставния капитал на “Стрела” АД (TIN ___________, OGRN ___________) в размер на 30%, издаден на името на Петрова Елена Николаевна, се прехвърля в собственост на Петрова Елена Николаевна

2. Дял в уставния капитал на Алкор ЕООД (TIN ___________, OGRN ___________) в размер на 15%, регистриран на името на Петрова Елена Николаевна, се прехвърля на еднолично дружество на Петрова Елена Николаевна

3. Дял в уставния капитал на Алкор ООД (TIN ___________, OGRN ___________) в размер на 15%, издаден на името на Петров Иван Владимирович, се прехвърля в собственост на Петров Иван Владимирович

4. Петрова Елена Николаевна, на 1 юни 2014 г., заплаща на Петров Иван Владимирович парична сума в размер на 1,450,000 (един милион четиристотин петдесет хиляди) рубли

5. Страните се споразумяха, че съдебните разноски, направени от тях по отношение на плащането на държавното мито и услугите на представителите, са за сметка на всяка от тях и не подлежат на обезщетение от другата страна.

Последиците от одобрението на споразумението за споразумение са изяснени и разбрани от страните, те са съгласни с тях: одобрението на споразумението за сетълмент е прекратено и искът на ищеца по същия предмет по същите причини няма да бъде приет.

"___" май 2014 г.

Петров Иван Владимирович ____________________

Петрова Елена Николаевна ___________________

Възползвайте се от примерното изявление за одобрение на Word!

Минимизирайте времето за разглеждане на делото в съда и запазете здравето си по взаимно съгласие за разделяне на имуществото след развод. Този документ, сключен доброволно от страните по спора, позволява споделяне на съвместното имущество без допълнителни производства.

Такова споразумение може да бъде сключено както в хода на процеса на развод в съда, така и извън съда. За да направите това, трябва да се обърнете към нотариуса, който ще ви помогне правилно да състави текста на документа, ще осигури неговите копия. След като визата на адвоката е поставена, споразумението влиза в сила: то може да бъде представено в съда, за да се докаже липсата на имуществени спорове. Ако двойката прекрати брака чрез службата по вписванията, тогава нищо не трябва да се прави - споразумението е правно обвързващо и е независим документ.

Такова споразумение има няколко безспорни предимства:

  • Разтварянето на партиите не изразходва нерви при дълги спорове по отношение на това кой ще притежава този или онзи имот.
  • Срокът за развод е значително намален.
  • Ако съпрузите споделят скъпи недвижими имоти или обща дейност, експертната оценка е почти неизбежна. Тяхната цена може да достигне десетки и дори стотици хиляди рубли. Споразумението за уреждане избягва тези разходи.

Руското законодателство не забранява подписването на документ преди или след развод. След като разгледате различни образци на такива споразумения онлайн, може да откриете, че това е приемливо за вас. Но все пак, адвокатите в областта на семейното право съветват сключването на споразумения преди разпадането на брака. Особено ако процесът се провежда в съда.

Някои двойки включват елементи за отчуждаване на имущество в брачния договор на етапа на формиране на брачните отношения. Ако съществува такъв договор, не се изисква допълнително споразумение за разделянето на имуществото на съпрузите след развод.

Не е необходимо и двамата съпрузи да работят по подробностите на взаимното споразумение. Тя може да бъде издадена само от една от страните, а след това да бъде предадена на другата. По-нататък документът се поправя и върху него се поставят подписи, свидетелстващи, че двамата съпрузи изразяват доброволно съгласие с цялата посочена информация.


При сключването на споразумение за разделяне на имуществото органите по настойничеството могат също да участват (когато става въпрос за условията на живот на общото дете след прекратяването на брака), или адвокати, които правят правна оценка на предложенията на съпрузите.

Образците на споразумения за уреждане, като правило, съдържат следните раздели:

  • Лични данни на съпрузите (име, регистрация, паспортни данни и удостоверение за брак / развод).
  • Информация за съдебното заседание, по време на което те ще представят това споразумение (ако разводът минава през съда).
  • Списъкът на имотите, които подлежат на разделяне (с посочване на неговата стойност и прилагане на експертното мнение, ако има такова).
  • Правата на всяка от страните по отношение на този или онзи имот от горния списък.
  • Обезщетение за отчуждаване на имущество в полза на една от страните (което означава сумата или друга материална стойност, която ще бъде прехвърлена на втората страна с неравностойно съдържание по някакъв елемент от списъка).
  • Процедурата и условията за прехвърляне на собственост на всяка от страните.
  • Данни за банковите сметки на съпрузите, ако те разделят депозити или предлагат обща собственост за продажба (за прехвърляне на средства след сделката).
  • Списък на имотите, които не подлежат на разделяне.

Съдът, въпреки че има право да вземе под внимание споразумението, но не е задължен да го направи. Тоест, той може да блокира документа, ако счита, че нарушава интересите на една от страните. Най-често това се случва, когато съвместно имущество се споделя от двойки с деца. Съдията винаги ще защитава интересите на страната, с която детето остава след развода.

Тънкостите на разделянето на собствеността при развод

Както във всеки друг имуществен спор, при разделянето на имущество след развод, има капани. Ще разберем най-често срещаните от тях.

  1. В споразумение за споразумение за развод на имущество, можете да стигнете до компромис относно живеенето в общ апартамент или къща. Не винаги е възможно съпрузите да се разпръснат незабавно. Документът може да бъде предписан, че апартаментът отива, например, на съпругата, но съпругът може да живее там за определено време (посочен е определен период). Такъв "лизинг" може да се отнася не само за недвижимите имоти, но и за превозните средства, машините, оборудването. В него се разглеждат и условията, при които един от съпрузите използва имуществото, прехвърлено на другия.
  2. Най-често всички имущества от правна гледна точка имат статут на съвместна споделена собственост. Това означава, че всеки съпруг има право на половината от всички събрани в брака. В същото време няма значение към кого е регистрирано имуществото или към кого е специално придобито. Но това не означава, че трябва да продаде апартамент, кола, гардероб и хладилник, и да разделим постъпленията наполовина. Някои неща могат да бъдат напълно прехвърлени на съпруга или съпругата. При този сценарий втората страна има право на обезщетение. Като възстановяване, можете да прехвърлите парична сума или други материални активи (включително от списъка на имотите, подлежащи на разделяне).
  3. Споразумението за уреждане, заверено от нотариус (ако съпругът и съпругата му са разведени в службата по вписванията) или одобрен от съда, не позволява промяна на неговите условия. Помислете за пример: една жена след развод, по взаимно съгласие, получил къща и кола, а съпругът й оставил бизнес. След известно време делата на мъжа се издигнаха нагоре, бизнесът се разшири и започна да носи големи приходи. В тази ситуация бившият съпруг няма право да изисква дял в бизнеса или процент от дохода. Резултатите от споразумението за разделяне на имуществото не подлежат на преразглеждане.
  4. В споразумението за уреждане на спора обаче можете да посочите условията, при които този документ ще загуби своята правна сила. Това най-често се прави, ако някой от бившите съпрузи не изпълни споразумението: не прехвърля имота навреме; продължава да живее в апартамента, който е трябвало да освободи, и т.н. Но в този случай ще трябва отново да се обърнете към съда. В резултат на това разделянето на собствеността може да се забави дори за много години.
  5. Съпрузите имат право да не удостоверяват споразумението за сетълмент с нотариус. Самият факт на съществуването му с подписите на двете страни дава на документа правна сила. Но експертите силно съветват да не пренебрегвате подхода към адвокат. Първо, в нотариалната кантора съществуват форми и образци на такива споразумения, които са съставени компетентно и отчитат различни аспекти на брачния живот. Второ, визата на адвоката по договора е гарант за чистотата на сделката. Имало е случаи, когато един от съпрузите, след като е бил сключен договор, завел, че е подписал заплахите или изнудването. Нотариусът избягва такива последствия.
  6. Когато става въпрос за транспорт, трябва да го опишете възможно най-подробно: марка, модел, година на производство, цвят, оборудване, серия и номер на TCP и др. Същото се отнася и за недвижимите имоти.
  7. Когато секцията подлежи на жилище, намиращо се в ипотеката, не забравяйте да посочите коя от страните ще формира задължението за плащане на заема. Ако тези задължения на страните се разделят помежду си, е необходимо да се споменат графикът и процедурата на плащанията.

Населените места не ограничават съпрузите. Те могат да посочат всякакъв имот - до лъжици с вилици и спално бельо. Но трябва да разберем, че тогава документът ще бъде голям по обем. В същото време имуществото, придобито от един от съпрузите преди брака, не подлежи на разделяне. Или прехвърлени към него чрез наследство и като подарък (дори по време на брачния съюз).

Мирно споразумение за разделяне на собствеността спестява много време и усилия по време на развод. Но за него, като всеки друг документ за собственост, трябва да се подхожда с голяма отговорност.

"Електронното списание" ABC of Law ", 10.04.2017

КАК ДА СКЛЮЧИМ ГЛОБАЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ
ЗА СЕКЦИЯТА НА АСОЦИИРАНИТЕ НА ПАВКИТЕ?

Същността на процедурата е, че един от съпрузите прави искане пред съда с изискването да раздели имота, след което се съгласява да подпише споразумение.

В същото време трябва да се има предвид, че сключването на споразумение за разделяне на собствеността е възможно дори и извън съда, но уреждането е приключило точно в съда. Съпрузите могат да споделят собственост доброволно, без да се обръщат към съда. Ако не може да се постигне споразумение, един от тях ще трябва да се обърне към съда. И ако страните стигнат до компромис в съдебното заседание, тогава може да се сключи споразумение за постигане на споразумение.

За да се сключи споразумение за споразумение, съпрузите се съветват да се придържат към следния алгоритъм.

W стъпка 1. Преговаряйте и подготвяйте текста на споразумението за сетълмент.

За сключване на споразумение между съпрузите се водят преговори или с участието на представители - адвокати, адвокати или самостоятелно. По време на преговорите всяко условие се обсъжда по предмета на спора.

След като страните са се споразумели за всички условия на доброто споразумение, трябва да подготвите неговия текст. Това може да бъде направено или от един от съпрузите, или за предпочитане от адвокат или адвокат.

Страните имат право да променят размера на дяловете в общата собственост, да уточнят конкретно на кого се прехвърля имуществото, какъв размер на обезщетението получава вторият съпруг, и други условия (чл. 39, ал. 1 ЗЧ).

Споразумението за уреждане не може да осигури условия, свързани с правата и интересите на трети страни. Например, често страните разделят имота под формата на ипотечен апартамент, както и дългове по апартамент - кредитни задължения. Но споразумение не може да промени условията на договора за кредит, ако банката е против него. Съпрузите могат да предоставят само начини за погасяване на заема - някои плащания от един от съпрузите, обезщетение за плащания, предсрочно погасяване от един от съпрузите и други условия.

Ако споразумението за споразумение предвижда обезщетение на един съпруг от другия, тогава трябва ясно да посочите всички условия, условия на плащане и размера на това обезщетение, за да възстановите сумата чрез съдия-изпълнители, ако е необходимо.

Ако текстът на споразумението за сетълмент се подготви от един от съпрузите, той трябва да го прехвърли на другата страна за коригиране и окончателно одобрение на всички условия.

W стъпка 2. Подайте спора на съда

В съдебното заседание следва да се отпечата разплащането в размера на броя на лицата, участващи в делото, както и едно копие за съда. Страните трябва да подпишат споразумение; ако не е зашит, по-добре е да поставите подписа върху всеки лист, а на последния лист, в допълнение към подписа, да го преписвате.

В съдебното заседание съдът подаде петиция на страните, одобрили споразумението.

Съдът проверява дали решението не противоречи на закона и не нарушава правата и законните интереси на другите. Ако включва такива условия, съдът посочва необходимостта от преработване на споразумението в тази част.

След проверка на условията съдът взема решение за прекратяване на производството във връзка с одобряването на споразумението за сетълмент (чл. 220 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация).

Споразумението за уреждане в съда гарантира, че разпределението на имуществото на съпрузите в крайна сметка е станало, тъй като спорът между същите страни по същия въпрос и основания вече не е разрешен. Страните се предупреждават за това в съда преди одобряването на споразумение. Дефиницията уточнява всички условия на споразумението, които съпрузите са подписали.

Забележка. Решението на съда за прекратяване на производството във връзка с одобряването на споразумението може да се обжалва пред апелативния съд чрез подаване на частна жалба в 15-дневен срок от деня, в който съдът е взел оспорваното решение (клауза 1, чл. 331, чл. 332 Граждански процесуален кодекс на Руската федерация).

Ако не бъде одобрено мирното споразумение между страните, съдът взема решение по този въпрос и продължава разглеждането на делото по същество (чл. 39, т. 39 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация).

Възможно е първоинстанционният съд да разгледа делото по същество и страните се съгласиха да сключат споразумение след приключване на решението. В този случай една от страните трябва да подаде жалба, след което второинстанционният съд трябва да подаде писмена декларация за одобрение на споразумението (член 326.1 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация). Препоръчително е също така текстът на споразумението за сетълмент да бъде представен предварително на апелативния съд. Ако апелативният съд счете, че е възможно да одобри споразумението за уреждане на спора, той отменя решението на съда, прекратява производството и взема подходящо решение. Определението влиза в сила незабавно.