• Dodatna emisija dionica: ciljevi, metode, parametri
• Pravni zahtjevi
• Koji su radovi uključeni u remont stambene zgrade
• Promjene u porezima od 1. siječnja
• Što je proračunska klasifikacija?
• Obračun naknade za remont
• Proračunska klasifikacija Ruske Federacije je grupiranje prihoda, rashoda i izvora financiranja proračunskog deficita proračunskog sustava Ruske Federacije Grupiranje prihoda i rashoda proračuna svih razina.
• Slike i čestitke s Danom učitelja: lijepe s pjesmama i natpisima u prozi, animacija uživo
• Kako napraviti zahtjev u arhivu za potvrdu iskustva?
• Chemtrails - biosferski genocid

Popravci se u pravilu, ovisno o učestalosti izvođenja, dijele na dvije vrste: tekući popravak i remont.

Popis radova na remontu

Popisi vrsta radova na kapitalnim popravcima sadržani su u aktima odjela (Propisi, norme i pravila .., Upute, preporuke itd. ..). Ovi popisi vrsta radova variraju ovisno o vrsti objekta kapitalne izgradnje, njegovoj namjeni.

Vrste poslova dane su u prilozima resornih pravilnika čiji su tekstovi navedeni u prilogu ovoj publikaciji:

Dodatak 8. Popis radova na velikim popravcima zgrada i građevina ( Dekret Gosstroja SSSR-a od 29. prosinca 1973. N 279 "O odobrenju Pravilnika o planiranom preventivnom održavanju industrijskih zgrada i građevina" (zajedno s "MDS 13-14.2000 ..."))

Dodatak N 8. Približan popis radova izvedenih tijekom remonta stambenog fonda ( Dekret Gosstroya Ruske Federacije od 27. rujna 2003. N 170 "O odobrenju Pravila i normi za tehnički rad stambenog fonda")

Dodatak 9. Popis radova na remontu zgrada i građevina ( Naredba Ministarstva pravosuđa Rusije od 28. rujna 2001. N 276 (s izmjenama i dopunama 24. siječnja 2006.) "O odobrenju uputa za tehnički rad zgrada i građevina ustanova zatvorskog sustava")

Tablica 2.3. Popis radova na remontu stambenih zgrada koji će biti uključeni u opseg radova koji se financiraju iz sredstava predviđenih Saveznim zakonom N 185-FZ ( )

Definicija pojma "remont" u NPA

Remont- popravci koji se provode radi vraćanja tehničko-ekonomskih karakteristika objekta na vrijednosti bliske projektiranim vrijednostima, uz zamjenu ili obnovu bilo kojeg sastavnog dijela ( Naredba Gosstroja Ruske Federacije od 13. prosinca 2000. N 285 "O odobrenju Standardnih uputa za tehnički rad toplinskih mreža javnih sustava opskrbe toplinom").

Remont- izvođenje kompleksa građevinskih radova i organizacijskih i tehničkih mjera za uklanjanje fizičkog i moralnog propadanja, koji nisu povezani s promjenom glavnih tehničkih i ekonomskih pokazatelja zgrade i njezine funkcionalne namjene, osiguravajući obnovu njezinog resursa s djelomičnom zamjenom , ako je potrebno, strukturnih elemenata i sustava inženjerske opreme, kao i pokazatelja poboljšanja učinka ( Dekret Vlade Moskve od 30. srpnja 2002. N 586-PP (s izmjenama i dopunama 23. prosinca 2015.) "O odobrenju Pravilnika o jedinstvenom postupku pripreme predprojekta i projekta za izgradnju komunalnih objekata, objekata i cesta prometna sredstva u gradu Moskvi").

Kapitalni popravci kapitalnih građevinskih objekata(osim linearnih objekata) - zamjena i (ili) obnova građevinskih konstrukcija objekata kapitalne izgradnje ili elemenata takvih konstrukcija, s izuzetkom nosivih građevinskih konstrukcija, zamjena i (ili) obnova inženjerskih i tehničkih sustava podrške i mreže inženjerske i tehničke potpore kapitalnih građevinskih objekata ili njihovih elemenata, kao i zamjena pojedinačnih elemenata nosivih građevinskih konstrukcija sličnim ili drugim elementima koji poboljšavaju učinkovitost takvih konstrukcija i (ili) obnovu tih elemenata ( (izmijenjeno 18.06.2017)

Kapitalni popravci zgrada i građevina

Za remont zgrada i objekata obuhvaćaju radove na obnovi ili zamjeni pojedinih dijelova zgrada (građevina) ili cijelih građevina, dijelova i inženjerske opreme zbog njihove fizičke dotrajalosti i uništenja trajnijim i ekonomičnijim koji poboljšavaju njihovu učinkovitost ( Uredba Gosstroja Rusije od 05.03.2004. N 15/1 (s izmjenama i dopunama 16.06.2014.) "O odobrenju i provedbi Metodologije za određivanje troškova građevinskih proizvoda na području Ruske Federacije" ( zajedno s "MDS 81-35.2004 ...")).

Remont zgrade- skup građevinskih i organizacijskih i tehničkih mjera za otklanjanje fizičkog i funkcionalnog (moralnog) trošenja koje ne uključuju promjene u glavnim tehničkim i ekonomskim pokazateljima zgrade ili građevine, uključujući, ako je potrebno, zamjenu pojedinih ili svih strukturni elementi (osim nezamjenjivih) i oprema inženjerskih sustava s njihovom modernizacijom. Kapitalni popravci ne produžuju životni vijek zgrada, jer ga određuju najtrajniji elementi koji se ne mijenjaju tijekom popravaka ( „Metodološke preporuke za formiranje opsega radova za remont stambenih zgrada, financiranih iz sredstava predviđenih Saveznim zakonom od 21. srpnja 2007. N 185-FZ „O Fondu za pomoć reformi stambenog i Komunalne usluge" (odobren od strane Državne korporacije "Fond za pomoć reformi stambenih i komunalnih usluga" 15.02.2013.)

Kapitalni popravci stambene zgrade

Kapitalni popravci stambene zgrade- izvođenje i (ili) pružanje radova i (ili) usluga predviđenih ovim Saveznim zakonom za otklanjanje kvarova dotrajalih strukturnih elemenata zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi (u daljnjem tekstu: zajednička imovina u stambenoj zgradi), uključujući njihovu obnovu ili zamjenu, kako bi se poboljšala učinkovitost zajedničke imovine u stambenoj zgradi ( članak 2. Saveznog zakona od 21. srpnja 2007. N 185-FZ (s izmjenama i dopunama 23. lipnja 2016.) "O fondu za pomoć reformi stambenih i komunalnih usluga").

Kapitalni popravci zajedničke imovine stambene zgrade: skup radova (usluga) za zamjenu i (ili) obnovu (popravak) nosivosti i (ili) funkcionalne sposobnosti konstrukcija, dijelova, inženjerskih i tehničkih potpornih sustava koji su izgubljeni tijekom rada, pojedinačnih elemenata potpornih konstrukcija stambene zgrade za slične ili druge pokazatelje poboljšanja do njihovog normativnog stanja, kada obujam takvog rada premašuje trenutni popravak ( )

Vrste remonta

Sveobuhvatni i selektivni remont

Remont se dijeli na složeni remont i selektivni remont.
a) je popravak sa zamjenom konstrukcijskih elemenata i inženjerske opreme i njihovom modernizacijom. Obuhvaća radove koji obuhvaćaju cijelu građevinu kao cjelinu ili njezine pojedine dijelove, pri čemu se kompenzira njihovo fizičko i funkcionalno trošenje.
b) je popravak s potpunom ili djelomičnom zamjenom pojedinih konstrukcijskih elemenata zgrada i građevina ili opreme, s ciljem pune kompenzacije njihovog fizičkog i djelomično funkcionalnog trošenja.
Pripisivanje vrsti remonta ovisi o tehničkom stanju zgrada dodijeljenih za popravak, kao io kvaliteti njihovog planiranja i stupnju unutarnjeg poboljšanja ( „Metodološke preporuke za formiranje opsega radova za remont stambenih zgrada, financiranih iz sredstava predviđenih Saveznim zakonom od 21. srpnja 2007. N 185-FZ „O Fondu za pomoć reformi stambenog i Komunalne usluge" (odobren od strane Državne korporacije "Fond za pomoć reformi stambenih i komunalnih usluga" 15.02.2013.))

Kompletan remont: zamjena, obnova i (ili) popravak zajedničke imovine stambene zgrade ili njezinih pojedinih dijelova, koji se provodi u odnosu na većinu zajedničke imovine stambene zgrade ( "GOST R 51929-2014. Nacionalni standard Ruske Federacije. Usluge stambenih i komunalnih usluga i upravljanja stambenim zgradama. Termini i definicije" (odobren i stavljen na snagu Naredbom Rosstandarta od 11.06.2014. N 543-st)

Složeni remont- obuhvaća sve elemente zgrade, osigurava istovremenu obnovu svih istrošenih konstrukcijskih elemenata, inženjerske opreme i povećanje stupnja poboljšanja zgrade u cjelini, eliminira fizičko i moralno propadanje. Izvođenje sljedećeg sveobuhvatnog remonta zgrade ili građevine nije preporučljivo u slučajevima kada se planira rušenje ili prijenos zgrada ili građevina u vezi s nadolazećom izgradnjom na mjestu druge zgrade ili građevine koju oni zauzimaju, rekonstrukcija zgrade očekuje se, predviđena je demontaža objekta zbog opće dotrajalosti. U tim slučajevima potrebno je izvesti radove na održavanju konstrukcija zgrade ili građevine u stanju koje osigurava njihov normalan rad tijekom odgovarajućeg razdoblja (prije rušenja ili rekonstrukcije) ( )

Remont selektivno: zamjena (obnova) zajedničke imovine stambene zgrade ili njezinih pojedinih dijelova, koja se provodi u odnosu na manji dio (neke dijelove) zajedničke imovine stambene zgrade ( "GOST R 51929-2014. Nacionalni standard Ruske Federacije. Usluge stambenih i komunalnih usluga i upravljanja stambenim zgradama. Termini i definicije" (odobren i stavljen na snagu Naredbom Rosstandarta od 11.06.2014. N 543-st)

Selektivni remont- obuhvaća pojedine konstruktivne elemente građevine ili njezinu inženjersku opremu, pri čemu se eliminira fizičko trošenje pojedinih elemenata i tehničkih sustava građevine. Selektivni remont provodi se u slučajevima kada sveobuhvatni remont građevine može uzrokovati ozbiljne smetnje u radu građevine, uz značajno trošenje pojedinih konstrukcija koje ugrožavaju sigurnost ostalih dijelova građevine, ako nije ekonomski isplativo izvesti provesti sveobuhvatni remont prema ograničenjima danim u definiciji opsežnog remonta ( Dekret Vlade Moskve od 29. rujna 2010. N 849-PP (s izmjenama i dopunama 7. srpnja 2015.) "O odobrenju Pravilnika o remontu nekretnina u vlasništvu grada Moskve i prenesenih na povjereničko upravljanje")

Hitni remont- popravak ili zamjena svih konstrukcijskih elemenata, uređaja, sustava inženjerske opreme koji su otkazali uslijed nesreća, prirodnih katastrofa, terorističkih napada i vandalizma ( Dekret Vlade Moskve od 29. rujna 2010. N 849-PP (s izmjenama i dopunama 7. srpnja 2015.) "O odobrenju Pravilnika o remontu nekretnina u vlasništvu grada Moskve i prenesenih na povjereničko upravljanje")

Kapitalni popravci vanjskih inženjerskih komunikacija

Za remont vanjskih inženjerskih komunikacija a sadržaji uređenja uključuju popravak vodoopskrbne mreže, kanalizacije, toplinske i plinske opskrbe i opskrbe električnom energijom, uređenje dvorišnih površina, popravak staza, prilaza i nogostupa i dr. ( Uredba Gosstroja Rusije od 05.03.2004. N 15/1 (s izmjenama i dopunama 16.06.2014.) "O odobrenju i provedbi Metodologije za određivanje troškova građevinskih proizvoda na području Ruske Federacije" ( zajedno s "MDS 81-35.2004 ...")

Kapitalni popravci cesta

Kapitalni popravci autoceste- skup radova za zamjenu i (ili) obnovu konstrukcijskih elemenata ceste, cestovnih objekata i (ili) njihovih dijelova, čija se izvedba provodi unutar utvrđenih dopuštenih vrijednosti i tehničkih karakteristika klase i kategorije ceste i čija izvedba utječe na projektiranje i druga svojstva pouzdanosti i sigurnosti autoceste te se ne mijenjaju granice prednosti prolaska autoceste ( Umjetnost. 3 Saveznog zakona od 8. studenog 2007. N 257-FZ (s izmjenama i dopunama 7. veljače 2017.) "O autocestama i cestovnim aktivnostima u Ruskoj Federaciji i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije")

Kapitalni popravci površine ceste- skup radova u kojima se provodi potpuna obnova i poboljšanje svojstava kolnika i kolničkih, podnih i cestovnih konstrukcija, zamjena dotrajalih konstrukcija i dijelova ili njihova zamjena najtrajnijim i najtrajnijim, povećanje geometrijskih parametara prometnice, uzimajući u obzir povećanje intenziteta prometa i osovinskih opterećenja vozila u granicama koje odgovaraju kategoriji utvrđenoj za cestu koja se popravlja, bez povećanja širine podloge duž glavne duljine ceste ( Naredba Ministarstva stambenih i komunalnih usluga Moskovske regije od 29. lipnja 2015. N 125-RV "O odobrenju Pravila za poboljšanje teritorija gradskog okruga Balashikha, Moskovska regija")

Razdoblje remonta. Razuman rok

Uvjete za remont utvrđuju strane ili utvrđuju regulatorni pravni akti (NLA). U nedostatku naznake vremena popravka u ugovoru ili propisu, on se provodi u razumnom roku.

Koncept "razumnog roka" tradicionalan je za građansko pravo i više puta se spominje u normama Građanskog zakonika Ruske Federacije (vidi članak 314. Građanskog zakonika Ruske Federacije, u vezi sa založnim odnosima - stavak 4. članka 345. stavak 1. članka 358. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Razuman rok za izvođenje kapitalnog remonta ovisi o stanju nekretnine, njezinim svojstvima, klimatskim karakteristikama, značajkama remonta, tehničkim mogućnostima i drugim razlozima.

Osim toga, regulatorni pravni akti mogu predvidjeti i posebne uvjete za popravak, a postupak za njihovo određivanje može se utvrditi i može se utvrditi učestalost izvođenja određenih vrsta popravaka.

Prilozi:

; Dodatak 8 Dekretu Gosstroja SSSR-a od 29. prosinca 1973. N 279 "O odobrenju Pravilnika o provođenju planiranog preventivnog održavanja industrijskih zgrada i građevina" (zajedno s "MDS 13-14.2000 ...")

Prilog 8

SVITAK
RADOVI NA KAPITALNOM POPRAVKU ZGRADA I GRAĐEVINA

A. PO GRAĐEVINAMA

I. Temelji

1. Promjena drvenih stolica ili njihova zamjena kamenim ili betonskim stupovima.
2. Djelomično ponovno polaganje (do 10%), kao i ojačanje kamenih temelja i podrumskih zidova, koji nisu povezani s nadgradnjom zgrade ili dodatnim opterećenjem od novougrađene opreme.
3. Obnova vertikalne i horizontalne izolacije temelja.
4. Sanacija postojećeg slijepog područja oko zgrade (više od 20% ukupnog slijepog područja).
5. Sanacija postojećih odvoda oko objekta.
6. Izmjena pojedinačnih urušenih kamenih i betonskih stupova.

II. Zidovi i stupovi

1. Brtvljenje pukotina u zidovima od opeke ili kamena s brazdama za čišćenje, s previjanjem šavova starim zidom.
2. Montaža i popravak konstrukcija koje ojačavaju kamene zidove.
3. Ponovno postavljanje dotrajalih vijenca od opeke, nadvoja jamskih parapeta i izbočenih dijelova zidova.
4. Premještanje i popravak pojedinih dotrajalih dijelova kamenih zidova do 20% ukupnog volumena ziđa, nevezano za nadgradnju građevine ili dodatna opterećenja od novougrađene opreme.
5. Ojačanje armiranobetonskih i kamenih stupova sa stezaljkama.
6. Popravak i djelomična zamjena (do 20% ukupnog volumena) stupova koji nisu povezani s dodatnim opterećenjima od novougrađene opreme.
7. Izmjena agregata u zidovima s kamenom, armiranobetonskom i metalnom konstrukcijom (do 40%).
8. Promjena dotrajalih kruna zidova od balvana ili blokova (do 20% ukupne površine zidova).
9. Kontinuirano brtvljenje zidova od balvana ili blokova.
10. Djelomična zamjena obloga, zatrpavanja i grijača ploča okvirnih zidova (do 50% ukupne površine zida).
11. Promjena ili popravak obloga i izolacija drvenih postolja.
12. Sanacija kamenih postolja drvenih zidova s ​​njihovim ponovnim polaganjem do 50% ukupnog volumena.
13. Ponovno postavljanje i izmjena istrošenih stega zidova od trupaca i blokova.

III. Pregrade

1. Popravak, izmjena i zamjena dotrajalih pregrada sa naprednijim izvedbama svih vrsta pregrada.
2. Tijekom remonta pregrada dopušteno je djelomično preuređenje s povećanjem ukupne površine pregrada za najviše 20%.

IV. Krovovi i pokrovi

1. Zamjena dotrajalih drvenih krovnih nosača ili njihova zamjena montažnim armiranobetonskim.
2. Potpuna ili djelomična zamjena dotrajalih metalnih i armirano betonskih nosača, kao i zamjena metalnih nosača montažnim armirano betonskim nosačima.
3. Ojačanje rešetki pri zamjeni vrsta premaza (zamjena drvenih ploča s montažnim betonom, hladni premaz - s toplim, itd.), Tijekom ovjesa uređaja za podizanje, kao i tijekom korozije čvorova i drugih elemenata od metala i montažnog armiranog betona rešetke.
4. Djelomična ili potpuna promjena rogova, mauerlata i letvica.
5. Sanacija nosivih konstrukcija krovnih prozora.
6. Popravak uređaja za otvaranje poklopaca krovnih prozora.
7. Djelomična ili potpuna zamjena dotrajalih elemenata premaza, kao i njihova zamjena progresivnijim i trajnijim.
8. Djelomična (preko 10% ukupne površine krova) ili potpuna izmjena ili zamjena svih vrsta krovišta.
9. Rekonstrukcija krovišta u vezi sa zamjenom krovnog materijala.
10. Djelomična ili potpuna zamjena zidnih oluka, kosina i pokrova dimnjaka i drugih izbočenih naprava iznad krovišta.

V. Međukatni stropovi i podovi

1. Popravak ili promjena podova.
2. Zamjena pojedinačnih konstrukcija ili stropova u cjelini progresivnijim i trajnijim strukturama.
3. Ojačanje svih vrsta međuetažnih i tavanskih podova.
4. Djelomična (više od 10% ukupne podne površine u zgradi) ili potpuna zamjena svih vrsta podova i njihovih podloga.
5. Rekonstrukcija podova tijekom popravaka uz zamjenu jačim i trajnijim materijalima. Istodobno, vrsta podova mora odgovarati zahtjevima normi i tehničkim uvjetima za novogradnju.

VI. Prozori, vrata i kapije

1. Kompletna zamjena dotrajalih blokova prozora i vrata, kao i vrata industrijskih zgrada.

VII. Stepenice i trijemovi

1. Djelomična ili potpuna promjena odmorišta, rampi i trijemova.
2. Izmjena i ojačanje svih vrsta stepenica i njihovih pojedinih elemenata.

VIII. Unutarnje žbukanje, oblaganje
i slikarski rad

1. Obnova žbuke svih prostorija i popravak žbuke u količini većoj od 10% ukupne ožbukane površine.
2. Promjena zidnih obloga u iznosu većem od 10% ukupne površine obloženih površina.
3. Kontinuirano antikorozivno bojanje metalnih konstrukcija.

IX. pročelja

1. Popravak i obnova obloge s površinom većom od 10% obložene površine.
2. Potpuna ili djelomična (više od 10%) obnova žbuke.
3. Kompletna obnova šipki, karniša, pojaseva, sandrika itd.
4. Obnova detalja štukature.
5. Kontinuirano bojanje stabilnim sastavima.
6. Čišćenje fasade pjeskarenjem.
7. Promjena balkonskih ploča i ograda.
8. Promjena premaza izbočenih dijelova zgrade.

1. Kompletna sanacija svih vrsta ložišta za grijanje, dimnjaka i njihovih temelja.
2. Ponovno opremanje peći za spaljivanje ugljena i plina u njima.
3. Kompletna obnova kuhinjskih štednjaka.

XI. Centralno grijanje

1. Izmjena pojedinih sekcija i sklopova kotlova za grijanje, kotlova, kotlovskih jedinica ili potpuna zamjena kotlovskih jedinica (u slučaju da kotlovska jedinica nije samostalan inventarni objekt).
2. Popravak i zamjena ekspandera, parnih odvajača i druge mrežne opreme.
3. Popravak i ponovno postavljanje temelja za kotlove.
4. Automatizacija kotlovnica.
5. Prijelaz sa pećnog grijanja na centralno grijanje.
6. Promjena registara grijanja.
7. Priključak zgrada na toplinske mreže (s udaljenošću od zgrade do mreže ne više od 100 m).

XII. Ventilacija

1. Djelomična ili potpuna promjena zračnih kanala.
2. Promijenite obožavatelje.
3. Premotavanje ili mijenjanje elektromotora.
4. Promjena vrata, deflektora, prigušnih ventila, roleta.
5. Djelomična ili potpuna promjena ventilacijskih kanala.
6. Promjena grijača.
7. Promjena grijaćih jedinica.
8. Promijenite filtere.
9. Smjena ciklona.
10. Promjena dizajna pojedinačnih komora.

XIII. Vodovod i kanalizacija

1. Djelomična ili potpuna promjena cjevovoda unutar zgrade, uključujući dovode vode i odvode kanalizacije.

XIV. Opskrba toplom vodom

1. Promjena zavojnica i kotlova.
2. Promjena cjevovoda, dijelova i, općenito, crpnih jedinica, spremnika i izolacije cjevovoda.

XV. Električna rasvjeta i komunikacije

1. Promjena dotrajalih dionica mreže (više od 10%).
2. Promjena sigurnosnih štitnika.
3. Popravak ili restauracija kabelskih kanala.
4. Tijekom remonta mreže dopuštena je zamjena svjetiljki drugim vrstama (obične fluorescentnim).

B. PO OBJEKTIMA

XVI. Objekti vodoopskrbe i kanalizacije

a) Cjevovodi i mrežna armatura

1. Djelomična ili potpuna zamjena antikorozivne izolacije cjevovoda.
2. Promjena pojedinih dijelova cjevovoda (zbog istrošenosti cijevi) bez promjene promjera cijevi. Istodobno, dopuštena je zamjena cijevi od lijevanog željeza čeličnim cijevima, keramičkih cijevi betonskim ili armiranobetonskim cijevima i obrnuto, ali nije dopuštena zamjena azbestno-cementnih cijevi metalnim cijevima (osim u hitnim slučajevima). .

3. Izmjena dotrajalih armatura, ventila, protupožarnih hidranata, odzračnika, ventila, potpornih cijevi ili njihov popravak uz zamjenu dotrajalih dijelova.
4. Promjena pojedinih sifonskih cijevi.

b) Bunari

1. Popravak staničnih jažica.
2. Promijenite otvore.
3. Punjenje novih posuda za zamjenu uništenih.
4. Zamjena dotrajalih drvenih bunara.
5. Obnova žbuke.

c) Vodozahvati i hidrotehničke građevine

1. Brane, brane, preljevi, kanali

1. Promjena ili zamjena učvršćenja bankina ili kosina u iznosu do 50%.
2. Nasipanje nabujalih kosina zemljanih radova.
3. Promjena odjeće.
4. Obnova zaštitnog sloja u podvodnim dijelovima armiranobetonskih konstrukcija.
5. Promjena rešetki i rešetki.
6. Popravak i zamjena zaštitnih vrata.

2. Bunari za vodu

1. Izgradnja i demontaža naftne platforme ili montaža i demontaža inventarne bušaće platforme.
2. Čišćenje bušotine od urušavanja i zamuljivanja.
3. Uklanjanje i postavljanje novog filtra.
4. Učvršćivanje bušotine s novim stupom zaštitnih cijevi.
5. Zamjena cijevi za vodu i zrak.
6. Obnavljanje protoka bušotine torpediranjem ili ispiranjem klorovodičnom kiselinom.
7. Cementiranje prstenastog prostora i bušenje cementa.

d) Objekti za obradu

1. Popravak i zamjena kompletne hidroizolacije.
2. Sanacija i obnova žbuke i bravarije.
3. Ponovno postavljanje zidova i pregrada od opeke do 20% ukupnog volumena zida u zgradi.
4. Brtvljenje nepropusnih mjesta u armiranobetonskim, betonskim i kamenim zidovima i podovima konstrukcija s demontažom betona na odvojenim mjestima i ponovnim betoniranjem.
5. Kontinuirano tortoziranje zidova objekata.
6. Popravak drenaže oko objekata.
7. Zamjena otvora spremnika.
8. Zamjena rešetki.
9. Zamjena utovarnih filtera, biofiltera, filtera zraka.
10. Promjena filtarskih ploča.
11. Zamjena cjevovoda i armature.
12. Postavljanje drenažnog sustava jastučića za mulj.

XVII. Opskrba toplinom

a) Kanali i kamere

1. Djelomična ili potpuna promjena premaza kanala i komora.
2. Djelomična ili potpuna izmjena hidroizolacije kanala i komora.
3. Djelomično ponovno polaganje zidova kanala i komora od opeke (do 20% ukupne površine zidova).
4. Djelomično premještanje sustava odvodnje.
5. Popravak dna kanala i komora.
6. Obnova zaštitnog sloja u armiranobetonskim konstrukcijama kanala i komora.
7. Promijenite grotla.

b) Cjevovodi i armatura

1. Djelomična ili potpuna promjena toplinske izolacije cjevovoda.
2. Obnova hidroizolacije cjevovoda.
3. Promjena pojedinih dijelova cjevovoda (zbog istrošenosti cijevi) bez povećanja promjera cijevi.
4. Promjena armatura, ventila, kompenzatora ili njihov popravak uz zamjenu istrošenih dijelova.
5. Zamjena pokretnih i fiksnih nosača.

XVIII. Prilazni i unutarnji željeznički kolosijeci

a) prizemni krevet

1. Proširenje podloge na mjestima nedovoljne širine do normalnih dimenzija.
2. Obrada podloge na mjestima odrona, erozije, odrona, ponora.
3. Obnova svih uređaja za odvodnju i odvodnju.
4. Sanacija svih zaštitnih i učvrsnih konstrukcija posteljice (nasip, popločenje, potporni zidovi).
5. Obnova regulatornih struktura.
6. Korekcija, popunjavanje stožaca mostova.
7. Izmjena pojedinih konstrukcija umjetnih građevina ili njihova zamjena drugim građevinama, kao i potpuna izmjena cijevi i mostova (ako nisu samostalni inventarni objekti, već su dio podloge).

b) Gornji ustroj kolosijeka

1. Čišćenje sloja balasta ili dopuna balasta dovođenjem prizme balasta na dimenzije utvrđene normama za ovu vrstu kolosijeka.
2. Promjena neupotrebljivih pragova.
3. Promjena istrošenih tračnica.
4. Promjena neupotrebljivih spojnih elemenata.
5. Ravnanje krivulja.
6. Popravak skretnica uz izmjenu pojedinih elemenata i razvodnika.
7. Promjena skretnica.
8. Popravak kolnika mosta.
9. Promjena poda križanja ili zamjena drva armiranobetonskim.

c) Umjetne strukture (mostovi, tuneli, cijevi)

1. Djelomična zamjena elemenata ili potpuna zamjena dotrajalih nadgrađa.
2. Djelomično ponovno polaganje nosača od kamena i opeke (do 20% ukupnog volumena).
3. Popravak betonskih nosača (do 15% ukupnog volumena).
4. Tortovanjem ili injektiranjem površine nosača.
5. Raspored na nosačima armaturnih armiranobetonskih ljuski (košulja).
6. Popravak ili potpuna promjena izolacije.
7. Promjena greda mosta.
8. Promjena protuprovalnih šipki.
9. Promjena drvenog poda.
10. Promjena podova od armirano betonskih ploča.
11. Promjena kontra tračnica.
12. Promjena oštećenih elemenata drvenih mostova, osim pilota.
13. Zamjena drvenih paketa armirano-betonskim gornjim konstrukcijama.
14. Djelomično ponovno polaganje kamenom i opekom svodova i zidova tunela.
15. Injektiranje cementnog morta iza obloge tunela.
16. Popravak i zamjena drenažnih uređaja tunela.
17. Premještanje glave cijevi.
18. Promjena elemenata drvenih cijevi (do 50% volumena drva).
19. Promjena elemenata od armiranog betona ili betonskih cijevi (do 50% volumena).

XIX. Automobilske ceste

a) prizemni krevet

1. Obrada podloge na mjestima odrona, odrona, erozije i dubine.
2. Obnova svih uređaja za odvodnju i odvodnju.
3. Sanacija svih zaštitnih i fortifikacijskih objekata podloge.
4. Izmjena pojedinih konstrukcija umjetnih građevina ili njihova zamjena drugim građevinama, kao i cjelovita izmjena cijevi i mostova (ako nisu samostalni inventarni objekti, već su dio podloge ili ceste kao jedinstven inventarni objekt) .

b) Putna odjeća

1. Poravnanje i zamjena pojedinačnih cementno-betonskih ploča.
2. Postavljanje izravnavajućeg sloja od asfaltnog betona na cementno betonsku podlogu.
3. Ugradnja asfalt-betonskog kolnika na cestama s cementno-betonskim kolnikom.
4. Promjena cementno-betonskog premaza na novi.
5. Ojačanje asfalt betonskog kolnika.
6. Rekonstrukcija obloga od drobljenog kamena i šljunka.
7. Premještanje kolnika.
8. Profiliranje zemljanih cesta.

c) Mostovi, cijevi

1. Djelomično ponovno polaganje nosača od kamena i opeke (do 20% ukupnog volumena).
2. Popravak betonskih nosača (do 15% ukupnog volumena).
3. Promjena oštećenih elemenata drvenih mostova, osim pilota.
4. Promjena drvenog ili armiranobetonskog poda, kao i zamjena drvenog poda armiranobetonskim.
5. Kompletna izmjena ili zamjena nadgrađa.
6. Premještanje glava cijevi.
7. Promjena elemenata drvenih, armiranobetonskih ili betonskih cijevi (do 50% volumena).

d) Zemljišta za automobile, izgradnju cesta
i drugih strojeva, skladišnih prostora, kao i površina
mjesta za prijem žitarica

1. Popravak i obnova drenažnih konstrukcija (ladice, jarci, itd.).
2. Premještanje površina kaldrme.
3. Rekonstrukcija lomljenog kamena i šljunčanih površina gradilišta.
4. Sanacija betonskih podloga s polaganjem izravnavajućeg sloja betona.
5. Poravnanje i zamjena pojedinačnih cementno-betonskih ploča.
6. Pokrivanje asfaltnim betonom mjesta navedenih u točkama 2. - 5.

XX. Električne mreže i komunikacije

1. Promjena ili zamjena neupotrebljivih okova.
2. Zamjena kuka traverzama.
3. Promjena žica.
4. Popravak i izmjena završnih i spojnih kabelskih kutija.
5. Popravak ili zamjena uređaja za uzemljenje.
6. Promjena nosača (do 30% po 1 km).
7. Ugradnja kabelskih bunara.

XXI. Ostale strukture

1. Popravak, promjena ili zamjena s drugim nosačima regala za zračno polaganje cjevovoda.
2. Popravak ili promjena platformi, stepenica i ograda za nadzemne cjevovode.
3. Popravak ili zamjena pojedinih stupova (do 20%) regala dizalice.
4. Popravak ili izmjena kranskih greda kranskih regala.
5. Popravak galerija i regala za opskrbu gorivom kotlovskih i plinskih podstanica s promjenom (do 20%) konstrukcija bez mijenjanja temelja.
6. Promjena ili kompletna zamjena drvenih stupova za ogradu (ograda).
7. Popravak ili zamjena pojedinačnih betonskih i armiranobetonskih stupova (do 20%) i ograda (ograda).
8. Popravak pojedinih dijelova ispune između stupova ograde (do 40%).
9. Popravak zasebnih dijelova masivnih kamenih ograda (do 20%).
10. Popravak pojedinačnih dijelova ograda od punog ćerpiča (do 40%).
11. Sanacija dimnjaka s izmjenom ili zamjenom obloge, s postavljanjem obruča, s obnavljanjem zaštitnog sloja armiranobetonskih cijevi.
12. Popravak i zamjena pojedinih dijelova metalnih dimnjaka.
13. Popravak odvodnika pepela i troske s potpunom zamjenom pojedinih dijelova cjevovoda (bez povećanja promjera).
14. Popravak utovarnih platformi s kompletnom izmjenom drvenog poda, natkrivenog prostora ili asfalta. Promjena pojedinačnih nosača ili dijelova potpornih zidova (do 20%). U slučaju da je prostor za istovar dio skladišta (rampe), dopuštena je potpuna izmjena ili zamjena svih konstrukcija.

Približan popis radova izvedenih tijekom remonta stambenog fonda; Dodatak 8 Dekretu Gosstroja Ruske Federacije od 27. rujna 2003. N 170 "O odobrenju Pravila i normi za tehnički rad stambenog fonda"

PRIMJER POPISA
IZVEĐENI RADOVI PRILIKOM VELIKE SANACIJE
STAMBENI FOND

1. Inspekcija stambenih zgrada (uključujući kompletan pregled stambenog fonda) i izrada projektnih procjena (bez obzira na razdoblje popravaka).
2. Popravci i građevinski radovi za promjenu, obnovu ili zamjenu elemenata stambenih zgrada (osim potpune zamjene kamenih i betonskih temelja, nosivih zidova i okvira).
3. Modernizacija stambenih zgrada tijekom njihovog remonta (ponovno planiranje, uzimajući u obzir smanjenje višesobnih stanova; ugradnja dodatnih kuhinja i sanitarnih čvorova, proširenje stambenog prostora zbog pomoćnih prostorija, poboljšanje insolacije stambenih prostorija, ukidanje tamnih kuhinja i ulaza u stanove kroz kuhinje s uređajem, s potrebnim, ugradbenim ili prigrađenim prostorijama za stubišta, sanitarne čvorove ili kuhinje); zamjena loženog grijanja centralnim uz ugradnju kotlovnica, toplovoda i toplinskih točaka; krov i drugi autonomni izvori opskrbe toplinom; ponovna oprema peći za spaljivanje plina ili ugljena u njima; oprema za opskrbu hladnom i toplom vodom, kanalizaciju, sustave opskrbe plinom s priključkom na postojeće glavne mreže s udaljenošću od ulaza do točke priključka na mrežu do 150 m, ugradnju plinovoda, crpki za vodu, kotlovnica; potpuna zamjena postojećih sustava centralnog grijanja, opskrbe toplom i hladnom vodom (uključujući obveznu upotrebu moderniziranih uređaja za grijanje i cjevovoda od plastike, metal-plastike itd. i zabranu ugradnje čeličnih cijevi); ugradnja kućanskih električnih štednjaka umjesto plinskih štednjaka ili kuhinjskih ognjišta; ugradnja dizala, kanala za smeće, pneumatskih sustava za odlaganje otpada u kućama s podestom gornjeg kata od 15 m i više; prevođenje postojeće elektroenergetske mreže na povišeni napon; popravak televizijskih antena za zajedničku uporabu, priključak na telefonsku i radiodifuznu mrežu; ugradnja portafona, električnih brava, ugradnja protupožarne automatike i sustava za odimljavanje; automatizacija i otprema dizala, kotlova za grijanje, toplinskih mreža, inženjerske opreme; uređenje dvorišnih površina (popločavanje, asfaltiranje, ozelenjavanje, ograđivanje, drvarnice, oprema za dječja i kućna igrališta). Sanacija krovova, fasada, spojeva montažnih objekata do 50%.
4. Izolacija stambenih zgrada (radovi na poboljšanju svojstava toplinske zaštite zatvorenih konstrukcija, ugradnja prozorskih ispuna s trostrukim ostakljenjem, ugradnja vanjskih predsoblja).
5. Zamjena inženjerskih mreža unutar četvrtine.
6. Ugradnja mjernih uređaja za utrošak toplinske energije za grijanje i opskrbu toplom vodom, utrošak hladne i tople vode za zgradu, kao i ugradnja etažnih brojila za toplu i hladnu vodu (prilikom zamjene mreža).
7. Rekonstrukcija neventiliranih kombiniranih krovova.
8. Autorski nadzor projektnih organizacija za remont stambenih zgrada s potpunom ili djelomičnom zamjenom stropova i ponovnim razvojem.
9. Tehnički nadzor u slučajevima kada su u lokalnim samoupravama i organizacijama stvoreni pododjeli za tehnički nadzor velikih popravaka stambenog fonda.
10. Popravak ugrađenih prostorija u zgradama.

Popis radova na velikim popravcima zgrada i građevina; Dodatak 9 Nalogu Ministarstva pravosuđa Rusije od 28. rujna 2001. N 276 (s izmjenama i dopunama 24. siječnja 2006.) "O odobrenju uputa za tehnički rad zgrada i građevina ustanova zatvorskog sustava")

Dodatak 9

POPIS RADOVA ZA KAPITALNE POPRAVKE ZGRADA I GRAĐEVINA

1.1. Temelji.
1.1.1. Promjena drvenih stolica ili njihova zamjena kamenim ili betonskim stupovima.
1.1.2. Djelomično ponovno polaganje (do 15%), kao i ojačanje temelja i podrumskih zidova ispod vanjskih i unutarnjih zidova i stupova kamenih i drvenih građevina koje nisu povezane s nadgradnjom građevine ili s dodatnim opterećenjem od novougrađenih. oprema.
1.1.3. Ojačanje temelja za temelje kamenih građevina koje nisu vezane uz nadgradnju građevine.
1.1.4. Obnova vertikalne i horizontalne izolacije temelja.
1.1.5. Obnova ustaljenog postojećeg ili izgradnja novog slijepog prostora oko građevine (više od 20% ukupne slijepe površine) radi zaštite tla ispod temelja od erozije ili natapanja.
1.1.6. Popravak opečne obloge temeljnih zidova sa strane podruma na odvojenim mjestima s polaganjem više od 10 opeka na jednom mjestu.
1.1.7. Djelomična ili potpuna sanacija ili ugradnja nove hidroizolacije u podrumu.
1.1.8. Djelomično ili potpuno ponovno polaganje jama na prozorima podruma i podrumskih podova.
1.1.9. Zamjena pokvarenih drvenih temeljnih stolica u drvenim zgradama novim drvenim, opečnim, betonskim ili armiranobetonskim stupovima.
1.1.10. Sanacija postojećih odvoda oko zgrade.
1.1.11. Zamjena pojedinačnih urušenih kamenih i betonskih stupova.
Bilješka. Na račun sredstava za velike popravke, moguće je umjetno popraviti tlo temelja kemijskim, toplinskim i drugim metodama.

1.2. Zidovi i stupovi.
1.2.1. Polaganje postolja od opeke (više od 10 cigli na jednom mjestu).
1.2.2. Brtvljenje pukotina u zidovima od opeke ili kamena s čišćenjem brazda, s obradom šavova sa starim zidom.
1.2.3. Uređenje i popravak konstrukcija za ojačavanje kamenih zidova.
1.2.4. Postavljanje dotrajalih zidanih vijenaca, nadvoja, parapeta, jama i izbočenih dijelova zidova.
1.2.5. Potpuno ili djelomično ponovno postavljanje i pričvršćivanje pojedinih dotrajalih dijelova zidova od opeke (do 25% njihove ukupne površine u zgradi) koji nisu povezani s nadgradnjom zgrade ili s dodatnim opterećenjem od novougrađene opreme, kao i promjena pojedinačnih kruna u drvenim zgradama, također ne prelazeći 25% zajedničke površine zida.
1.2.6. Ojačanje zidova zateznim i metalnim sponama.
1.2.7. Promjena ispuna u zidovima s kamenim, armiranobetonskim i metalnim okvirima (do 40%).
1.2.8. Brtvljenje pukotina u zidovima od opeke s iskopom i čišćenjem starog zida i ugradnjom novog, s previjanjem šavova sa starim zidom.
1.2.9. Obnova hidroizolacijskog sloja cijele vodoravne ravnine duž ruba temelja.
1.2.10. Pričvršćivanje ili ojačanje kamenih zidova koji odstupaju od okomitog položaja i imaju deformacije.
1.2.11. Postavljanje dotrajalih vijenca, parapeta, vatrozida, jama i izbočenih dijelova zidova.
1.2.12. Polaganje pojedinačnih dotrajalih nadvoja prozora i vrata.
1.2.13. Izolacija dotrajalih drvenih zidova prugastim daskama preko krovišta ili dodatnim oblaganjem daskama i zatrpavanjem finom troskom.
1.2.14. Djelomična demontaža postojećih unutarnjih zidova i postavljanje novih (do 25% ukupnog volumena), povezano s preuređenjem prostorija.
1.2.15. Zamjena raznih vrsta agregata u zidovima kamenim, armiranobetonskim i metalnim okvirima (do 50% ukupne površine zidova).
1.2.16. Promjena dotrajalih kruna zidova od balvana ili blokova (do 20%).
1.2.17. Kontinuirano brtvljenje zidova od balvana ili blokova.
1.2.18. Djelomična zamjena obloga, zatrpavanje i izolacija ploča okvirnih zidova (do 50% ukupne površine zida).
1.2.19. Promjena ili popravak obloga i izolacija drvenih postolja.
1.2.20. Popravak kamenih postolja drvenih zidova s ​​njihovim ponovnim postavljanjem do 50% ukupnog volumena.
1.2.21. Ponovno postavljanje i izmjena istrošenih stega zidova od trupaca i blokova.
1.2.22. Ojačanje armiranobetonskih i kamenih stupova sa stezaljkama.
1.2.23. Popravak i djelomična zamjena (do 20%) stupova koji nisu povezani s dodatnim opterećenjem novougrađene opreme.

1.3. Pregrade.
1.3.1. Popravak, promjena i zamjena dotrajalih pregrada progresivnijim dizajnom.
1.3.2. Djelomično preuređenje s povećanjem ukupne površine pregrada (do 20%).
1.3.3. Popravak pregrada sa zamjenom neupotrebljivih traka i dasaka u količini većoj od 2 m2 na jednom mjestu.
1.3.4. Pojačavanje zvučne izolacije pregrada tapeciranjem dodatnim slojem lesonita, ljepenke ili drugih materijala, nakon čega slijedi nanošenje sloja žbuke, tapeta ili bojanja.
1.3.5. Nadopunjavanje zatrpavanja dvoslojnih pregrada, nakon čega slijedi postavljanje dasaka i svi završni radovi.

1.4. Krovovi i krovovi.
1.4.1. Zamjena dasaka oplate na mjestima utora i padina streha.
1.4.2. Zamjena dotrajale krovne konstrukcije krovištem od montažnih armirano betonskih elemenata obloženih ruberoidom, ruberoidom i drugim krovnim materijalima.
1.4.3. Potpuna ili djelomična zamjena dotrajalih metalnih i armiranobetonskih nosača.
1.4.4. Ojačanje rešetki pri zamjeni vrsta premaza (ploče na bazi drva s predgotovljenim betonom, hladni premaz s toplim premazom itd.), Kao i kod korozije čvorova i drugih elemenata metalnih i predgotovljenih betonskih rešetki.
1.4.5. Djelomična ili potpuna zamjena rogova, mauerlata i letvica ispod krova.
1.4.6. Popravak ili zamjena dotrajalih metalnih ograda na krovovima.
1.4.7. Popravak ili zamjena dotrajalih vanjskih protupožarnih stepenica.
1.4.8. Ugradnja novih šahtova na krovu, krovnih prozora i prijelaznih mostova do njih.
1.4.9. Premještanje dimnjaka i ventilacijskih cijevi na krov.
1.4.10. Kontinuirana zamjena dotrajalih zidnih oluka, kosina i pokrova oko dimnjaka i drugih izbočenih naprava iznad krovišta.
1.4.11. Rekonstrukcija svjetiljki s niskim osvjetljenjem prostorija u veliku.
1.4.12. Popravak i bojanje nosivih konstrukcija krovnih prozora.
1.4.13. Popravak mehaničkih i ručnih uređaja za otvaranje i zatvaranje krovnih prozora.
1.4.14. Djelomična ili potpuna zamjena dotrajalih elemenata premaza, kao i njihova zamjena progresivnijim i izdržljivijim.
1.4.15. Djelomična (više od 10%) ili potpuna izmjena ili zamjena krova (svi tipovi).
1.4.16. Rekonstrukcija krovova u vezi sa zamjenom krovnih materijala.
1.4.17. Popravak obloga oko dimnjaka i ventilacijskih cijevi, vatrozida, parapeta i ostalih izbočenih dijelova na krovištu.
1.4.18. Ojačanje parapeta, čelične rešetke ograde, popravak glava ventilacijskih okana, plinskih kanala, kanalizacijskih vodova i drugih izbočenih dijelova na krovu.
1.4.19. Obnova i popravak stepenica za sigurno čišćenje dimnjaka na krovovima s mekim premazima ili padinama s velikim nagibom.
1.4.20. Održavanje vanjskih požarnih stepenica za penjanje na krov.

1.5. Međukatni stropovi i podovi.
1.5.1. Popravak ili zamjena međuspratnih i tavanskih podova.
1.5.2. Zamjena pojedinačnih podnih greda, nadogradnja krajeva greda protezama uz sve naknadne radove. Zamjena odabira između greda.
1.5.3. Zamjena pojedinačnih struktura ili stropova u cjelini progresivnijim i izdržljivijim strukturama.
1.5.4. Ojačanje svih elemenata međuspratnih i tavanskih podova.
1.5.5. Tortosiranje armiranobetonskih podova u slučaju njihovog oštećenja.
1.5.6. Djelomična (više od 10%) ili kontinuirana izmjena podova (svih vrsta) i njihovih podloga.
1.5.7. Rekonstrukcija podova pri sanaciji uz zamjenu čvršćim i trajnijim podovima, pri čemu vrsta podova mora odgovarati zahtjevima normi i specifikacija za novogradnju.
1.5.8. Sanacija betonske podloge ispod podova s ​​postavljanjem novog poda.
1.5.9. Ponovno postavljanje čistih podova od dasaka s izravnavanjem zaostatka i dodavanjem novog materijala.
1.5.10. Ponovno postavljanje parketa s korekcijom ili zamjenom letvice.
1.5.11. Ponovno postavljanje podova na trupce u prizemljima s korekcijom ili zamjenom podloge i restauracijom stupova od opeke.
1.5.12. Popravak ili zamjena zidova podzemnih kanala.

1.6. Prozori, vrata i kapije.
1.6.1. Kompletna zamjena dotrajalih blokova prozora i vrata, kao i kapija.

1.7. Stepenice i trijemovi.
1.7.1. Djelomična ili potpuna promjena podesta, rampi i trijemova.
1.7.2. Izmjena ili ojačanje svih vrsta stepenica i njihovih pojedinih elemenata.
1.7.3. Zamjena ili popravak ograda i rukohvata stepenica preko 5% od ukupnog broja.
1.7.4. Ugradnja novih verandi.
1.7.5. Promjena metalnih stringera ili zavarivanje oštećenih dijelova stringera.

1.8. Radovi unutarnjeg žbukanja, ličenja i ličenja.
1.8.1. Obnova žbuke svih prostorija i popravak žbuke u količini većoj od 10% ukupne ožbukane površine.
1.8.2. Tapeciranje zidova i stropova suhom žbukom.
1.8.3. Sanacija ili zamjena obloge zidnih površina u količini većoj od 10% ukupne površine obloženih površina.
1.8.4. Obnova štukaturnih detalja u zatvorenom prostoru.
1.8.5. Bojanje prozorskih oplata, vrata, stropova, zidova i podova nakon remonta ovih konstrukcija.
1.8.6. Bojanje uljem radijatora, cijevi za grijanje, vodoopskrbe, kanalizacije, plinofikacije nakon velikog remonta sustava ili njegove nove instalacije, ako su troškovi nastali na račun kapitalnih popravaka.
1.8.7. Kontinuirano antikorozivno bojanje metalnih konstrukcija.

1.9. pročelja.
1.9.1. Popravak i obnova obloga s površinom većom od 10% obložene površine fasada zgrada uz zamjenu pojedinačnih pločica novima ili žbukanje tih mjesta s naknadnim bojanjem u skladu s bojom obloženih ploča.
1.9.2. Potpuna ili djelomična (više od 10%) obnova žbuke.
1.9.3. Restauracija ili izmjena šipki, karniša, pojaseva, sandrika i ostalih izbočenih dijelova fasada zgrada.
1.9.4. Kontinuirana zamjena i ugradnja novih odvodnih cijevi, kao i svih vanjskih metalnih i cementnih obloga na izbočenim dijelovima fasada zgrada.
1.9.5. Restauracija kalupnih i štukaturnih ukrasa i detalja.
1.9.6. Kontinuirano bojanje pročelja zgrada sa stabilnim kompozicijama.
1.9.7. Promjena ili postavljanje novih rešetki i ograda na krovovima i balkonima zgrada.
1.9.8. Čišćenje fasada i postolja pjeskarenjem.
1.9.9. Promjena ili ojačanje svih nosivih i ogradnih konstrukcija balkona i erkera.
1.9.10. Promjena obloga izbočenih dijelova zgrade.
1.9.11. Restauracija starih ili ugradnja novih vrata.
1.9.12. Uljane slike fasada drvenih zgrada.

1.10. Peći i ognjišta.
1.10.1. Popravak, preinaka i montaža novih štednjaka, kuhinjskih ložišta, ugradbenih kotlova i dimnjaka za iste.
1.10.2. Kompletna sanacija ili ugradnja novih peći za grijanje, dimnjaka, ventilacijskih kanala te dimnjaka i njihovih temelja.
1.10.3. Preoprema peći za grijanje s drva na plinsko grijanje ili grijanje na kruta goriva.

1.11. Centralno grijanje.
1.11.1. Uređaj centralnog grijanja umjesto peći uz adaptaciju postojeće prostorije za kotlovnicu i ugradnju kotlovnice. U nekim slučajevima, ako je nemoguće prilagoditi postojeće prostore za kotlovnicu, dopušteno je izvesti proširenje na postojeću zgradu prostora sa izgrađenom površinom ne većom od 65 m2 ili izgraditi novu zgradu kotlovnice.
1.11.2. Promjena pojedinih dijelova i sklopova kotlova za grijanje, kotlova, kotlovskih jedinica ili potpuna zamjena kotlovskih jedinica (ako nisu samostalni objekti inventara).
1.11.3. Zamjena postojećeg cjevovoda centralnog grijanja.
1.11.4. Popravak i zamjena ekspandera, odvajača pare i druge mrežne opreme.
1.11.5. Uređaj udaljenih peći i uređaja za kotlove ispod visoke peći.
1.11.6. Promjena i ugradnja dodatnih dijelova uređaja za grijanje i pojedinačnih dijelova cjevovoda.
1.11.7. Popravak, ponovno postavljanje ili ponovno postavljanje temelja za kotlove i drugu opremu.
1.11.8. Automatizacija kotlovnice.
1.11.9. Zamjena izolacije cjevovoda koji su postali neupotrebljivi.
1.11.10. Sanacija obloge kotla i dimnjaka.
1.11.11. Stavljanje zakrpa na čelični kotao, bojler, parobrod, rezervoar.
1.11.12. Izrada i montaža novog kućišta.
1.11.13. Sanacija ili ugradnja nove obloge i obloge kotlova za centralno grijanje.
1.11.14. Zamjena dotrajalih metalnih dimnjaka iz kotlovnica.
1.11.15. Promjena registara grijanja.
1.11.16. Priključak zgrada na toplinske mreže (s udaljenošću od zgrade do mreže ne više od 100 m).

1.12. Ventilacija.
1.12.1. Ugradnja novog, obnova ili rekonstrukcija ventilacijskog sustava.
1.12.2. Djelomična ili potpuna zamjena zračnih kanala.
1.12.3. Mijenjanje obožavatelja.
1.12.4. Premotavanje ili promjena elektromotora.
1.12.5. Promjena kapija, deflektora, prigušnih ventila, roletni.
1.12.6. Djelomična ili potpuna zamjena ventilacijskih kanala.
1.12.7. Promjena grijača.
1.12.8. Promjena grijaćih jedinica.
1.12.9. Promjena filtera.
1.12.10. promjena ciklona.
1.12.11. Promjena individualnih dizajna ventilacijskih komora.

1.13. Vodovod i kanalizacija.
1.13.1. Sanacija ili ugradnja novog unutarnjeg vodovoda i kanalizacije zgrade, cjevovoda, uključujući vodoopskrbne i kanalizacijske ispuste i njihovo spajanje na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. Duljina voda od najbližeg dovoda vode ili odvoda kanalizacije do ulične mreže ne smije biti veća od 100 m.
1.13.2. Ugradnja novih vodozahvata u zatvorenom prostoru.
1.13.3. Ugradnja dodatnih okana na postojeće dvorišne ili ulične mreže na mjestima priključaka.
1.13.4. Polaganje podzemnih vodova vodovodnih i kanalizacijskih cijevi.
1.13.5. Zamjena vodokotlića od lijevanog željeza zahoda sa slavinama za ispiranje uz promjenu cjevovoda i skraćivanje cijevi za ispiranje.
1.13.6. Zamjena slavina, ventila i sanitarija.
1.13.7. Uređaj vodotornja.
1.13.8. Ugradnja novih sanitarija.

1.14. Opskrba toplom vodom.
1.14.1. Promjena i ugradnja novog tople vode.
1.14.2. Promjena pojedinih dijelova cjevovoda tople vode.
1.14.3. Zamjena dotrajalih spremnika, bojlera i bojlera.
1.14.4. Popravak spremnika, zavojnica i kotlova, povezan s potpunom demontažom i zamjenom pojedinačnih komponenti i dijelova.
1.14.5. Promjena cjevovoda, dijelova i općenito crpnih jedinica, spremnika i izolacije cjevovoda.
1.14.6. Izmjena i montaža kada, tuševa i armature za iste (tuš mreže s cjevovodima, slavine, fleksibilna crijeva).

1.15. Električna rasvjeta, komunikacije i elektroinstalacije.
1.15.1. Montaža nove električne rasvjete u stambenim i javnim objektima i priključak na elektroenergetsku mrežu.
1.15.2. Zamjena dotrajale rasvjetne instalacije uz izmjenu instalacijske armature (prekidači, noževi, utikači, patrone, utičnice), au slučaju većeg remonta objekta - ugradnja nove elektroinstalacije.
1.15.3. Ugradnja novih i zamjena grupnih razvodnih i sigurnosnih kutija i štitnika.
1.15.4. Rekonstrukcija električnih instalacija s ugradnjom dodatne armature u vezi s preuređenjem prostora.
1.15.5. Automatizacija električne rasvjete u stubištima zgrada.
1.15.6. Zamjena mjernih uređaja i zaštitnih uređaja na elektroinstalacijama.
1.15.7. Popravak ili restauracija kabelskih kanala.
1.15.8. Zamjena svjetiljki za druge vrste (konvencionalne za fluorescentne itd.).

1.16. Opskrba plinom.
1.16.1. Ugradnja dodatne plinske opreme u stanove s priključkom na plinsku mrežu.
1.16.2. Plinofikacija pojedinačnih stanova.
1.16.3. Promjena pojedinih dionica plinovoda.
1.16.4. Zamjena opreme koja je postala neupotrebljiva (plinske peći, bojleri) novom opremom.

1.17. Dizala i dizala.
1.17.1. Remontaža dizala sa svim vrstama građevinskih i montažnih radova.
1.17.2. Potpuna ili djelomična zamjena električne opreme i vitla teretnih dizala.
1.17.3. Ojačanje, potpuna ili djelomična izmjena metalnih konstrukcija i ogradnih mreža rudnika.
1.17.4. Potpuna ili djelomična izmjena električnih instalacija u rudnicima.
1.17.5. Demontaža i montaža opreme za dizala u vezi s radom na smanjenju buke u prostorijama sa stalnom prisutnošću ljudi.
1.17.6. Automatizacija dizala.

2. Strukture

2.1. Objekti vodoopskrbe i kanalizacije. Cjevovodi i mrežna armatura.
2.1.1. Djelomična ili potpuna zamjena antikorozivne izolacije cjevovoda.
2.1.2. Promjena pojedinih dijelova cjevovoda bez promjene promjera cijevi. Istodobno, dopuštena je zamjena cijevi od lijevanog željeza čeličnim cijevima, keramičkih cijevi betonskim ili armiranobetonskim cijevima i obrnuto, ali nije dopuštena zamjena azbestno-cementnih cijevi metalnim cijevima (osim u hitnim slučajevima). .
Duljina dionica mreže na kojima je dopuštena kontinuirana izmjena cijevi ne smije biti veća od 200 m po 1 km mreže.
2.1.3. Promjena dotrajalih armatura, ventila, protupožarnih hidranata, odzračnika, ventila, potpornih cijevi ili njihov popravak uz zamjenu dotrajalih dijelova.
2.1.4. Promjena pojedinačnih sifonskih cijevi.

2.2. Vodovodne i kanalizacijske mreže. Wells.
2.2.1. Sanacija zidanih bunara.
2.2.2. Promjena otvora.
2.2.3. Ponovno punjenje posuda za zamjenu uništenih.
2.2.4. Zamjena dotrajalih drvenih bunara.
2.2.5. Sanacija žbuke.

2.3. Vodovodne i kanalizacijske mreže. Objekti za liječenje.
2.3.1. Popravak ili zamjena (potpune) hidroizolacije.
2.3.2. Sanacija i obnova žbuke i peglanje.
2.3.3. Ponovno postavljanje zidova i pregrada od opeke (do 20% ukupnog volumena zida u strukturi).
2.3.4. Brtvljenje nepropusnosti u armiranobetonskim, betonskim i kamenim zidovima i podovima konstrukcija s demontažom betona na odvojenim mjestima i ponovnim betoniranjem.
2.3.5. Kontinuirani mlazni beton zidova objekata.
2.3.6. Popravak drenaže oko objekata.
2.3.7. Zamjena otvora spremnika.
2.3.8. Zamjena rešetke.
2.3.9. Zamjena punjenja filtera, biofiltera, aerofiltera.
2.3.10. Zamjena cjevovoda i armature.
2.3.11. Promjena filtarskih ploča.
2.3.12. Postavljanje drenažnog sustava jastučića mulja.

2.4. Opskrba toplinom. kanala i kamera.
2.4.1. Djelomična ili potpuna promjena obloga kanala i komora.
2.4.2. Djelomična ili potpuna izmjena hidroizolacije kanala i komora.
2.4.3. Djelomično ponovno polaganje zidova kanala i komora od opeke (do 20% ukupne površine zidova).
2.4.4. Djelomično premještanje sustava odvodnje.
2.4.5. Popravak dna kanala i komora.
2.4.6. Obnova zaštitnog sloja u armiranobetonskim konstrukcijama kanala i komora.
2.4.7. Promjena otvora.

2.5. Opskrba toplinom. Cjevovodi i armatura.
2.5.1. Djelomična ili potpuna promjena toplinske izolacije cjevovoda.
2.5.2. Obnova hidroizolacije cjevovoda.
2.5.3. Promjena pojedinih dijelova cjevovoda bez povećanja promjera cijevi.
2.5.4. Promjena armatura, ventila, kompenzatora ili njihov popravak uz zamjenu istrošenih dijelova.
2.5.5. Zamjena pokretnih i fiksnih nosača.

2.6. Automobilske ceste. Podna prostirka.
2.6.1. Obrada podloge na mjestima odrona, odrona, erozije i ponora.
2.6.2. Sanacija drenaže i drenažnih uređaja.
2.6.3. Sanacija zaštitnih i učvrsnih konstrukcija podloge.
2.6.4. Izmjena pojedinih konstrukcija umjetnih građevina ili njihova zamjena drugim građevinama, kao i potpuna izmjena cijevi i mostova (ako nisu samostalni popisni objekti, već su dio podloge ili ceste kao jedinstveni popisni objekt).

2.7. Automobilske ceste. Odjeća za put.
2.7.1. Poravnanje i zamjena pojedinačnih cementno-betonskih ploča.
2.7.2. Polaganje izravnavajućeg sloja od asfaltnog betona na cementno-betonsku podlogu.
2.7.3. Ugradnja asfalt-betonskih kolnika na cestama s cementno-betonskim kolnicima.
2.7.4. Promjena cementno-betonskog kolnika novim.
2.7.5. Ojačanje asfalt betonskog kolnika.
2.7.6. Rekonstrukcija obloga od drobljenog kamena i šljunka.
2.7.7. Premještanje mosta.
2.7.8. Profiliranje zemljanih cesta.

2.8. Skladište i druga mjesta.
2.8.1. Popravak i obnova drenažnih konstrukcija (kadlice, jarci, itd.).
2.8.2. Premještanje popločanih površina.
2.8.3. Rekonstrukcija obloga gradilišta od drobljenog kamena i šljunka.
2.8.4. Popravak betonskih platformi s polaganjem izravnavajućeg sloja betona.
2.8.5. Niveliranje i zamjena pojedinačnih cementno-betonskih podloga.
2.8.6. Pokrivanje gradilišta asfaltnim betonom.

2.9. Električne mreže i komunikacije.
2.9.1. Promjena ili zamjena okova.
2.9.2. Zamjena kuka traverzama.
2.9.3. Promjena žice.
2.9.4. Popravak i izmjena završnih i spojnih kabelskih kutija.
2.9.5. Popravak ili zamjena uređaja za uzemljenje.
2.9.6. Promjena nosača (do 30% po 1 km).
2.9.7. Montaža kabelskih bunara.

2.10. Ostale građevine.
2.10.1. Popravak, izmjena ili zamjena drugim nosačima regala za zračno polaganje cjevovoda.
2.10.2. Popravak i zamjena platformi, stepenica i ograda za nadzemne cjevovode.
2.10.3. Popravak ili promjena pojedinih stupova (do 20%) regala dizalice.
2.10.4. Popravak ili zamjena kranskih greda kranskih regala.
2.10.5. Popravak galerija i regala za opskrbu gorivom kotlovnica i podstanica za proizvodnju plina s promjenom (do 20%) konstrukcija bez mijenjanja temelja.
2.10.6. Promjena ili kompletna zamjena drvenih stupova za ogradu.
2.10.7. Popravak ili izmjena pojedinih betonskih i armirano betonskih stupova (do 20%) ograda.
2.10.8. Popravak pojedinih dijelova elemenata ograde (do 40% ispune između stupova).
2.10.9. Popravak zasebnih dijelova masivnih kamenih ograda (do 20%).
2.10.10. Popravak pojedinačnih dijelova ograda od punog čerpića (do 40%).
2.10.11. Sanacija dimnjaka s izmjenom ili zamjenom obloge, s postavljanjem obruča, s obnavljanjem zaštitnog sloja armirano betonskih cijevi.
2.10.12. Popravak i zamjena pojedinačnih dijelova metalnih dimnjaka.
2.16.13. Popravak odvodnika pepela i troske s potpunom zamjenom pojedinih dijelova cjevovoda (bez povećanja promjera).
2.12.14. Popravak utovarnih platformi s kompletnom izmjenom drvenog poda, natkrivenog prostora ili asfalta. Promjena pojedinačnih nosača ili dijelova potpornih zidova (do 20%). Ako je prostor za istovar dio skladišta (rampe), dopuštena je potpuna promjena ili zamjena svih konstrukcija.

Popis radova na remontu stambenih zgrada koji će biti uključeni u opseg radova koji se financiraju iz sredstava predviđenih Saveznim zakonom N 185-FZ; Tablica 2.3 ( „Metodološke preporuke za formiranje opsega radova za remont stambenih zgrada, financiranih iz sredstava predviđenih Saveznim zakonom od 21. srpnja 2007. N 185-FZ „O Fondu za pomoć reformi stambenog i Komunalne usluge" (odobren od strane Državne korporacije "Fond za pomoć reformi stambenih i komunalnih usluga" 15.02.2013.)

Ovaj popis je formiran na temelju ažuriranih popisa remontnih radova preporučenih gore navedenim regulatornim dokumentima u okviru vrsta remonta stambenih zgrada definiranih člankom 15. Saveznog zakona N 185-FZ. Istodobno, pretpostavlja se da se odredbe ovih smjernica odnose na stambene zgrade koje podliježu velikim popravcima bez zaustavljanja njihovog rada. Kao rezultat remonta moraju se izvršiti svi potrebni radovi kako bi se zajednička imovina stambene zgrade dovela u tehnički ispravno stanje obnavljanjem ili zamjenom svih dijelova konstrukcija i inženjerskih sustava koji imaju kraći vijek trajanja između redovitih (prema standardni radni vijek) remonti nego nosive konstrukcije.

2.3.2. Dosljedno i metodično povezivanje tehnoloških procesa s popisom radova danim u tablici 2.3 ovih preporuka sadržano je u odjeljku 3.

Tablica 2.3

	Naziv vrsta posla u skladu s dijelom 3. članka 15. Saveznog zakona N 185-FZ	Podvrsta i popis djela
	Popravak kućnih inženjerskih sustava električne energije, topline, plina, vodoopskrbe, kanalizacije	1. Popravak ili zamjena inženjerskih sustava:
		1.1. Opskrba hladnom vodom, uključujući:
		1.1.1. Popravak ili zamjena vodomjernih jedinica;
		1.1.2. Popravak ili zamjena distribucijskih autocesta i uspona;
		1.1.3. Zamjena zapornih ventila, uključujući one na grani od uspona do stana;
		1.1.4. Popravak ili zamjena u kompleksu opreme pumpnih jedinica za povišenje tlaka
		1.1.5. Popravak ili zamjena opreme, cjevovoda i opreme za opskrbu vatrogasnom vodom
		1.2. Popravak ili zamjena sustava tople vode, uključujući:
		1.2.1. Popravak ili zamjena TRZh, izmjenjivača topline, kotlova, crpnih jedinica i druge opreme (kao dio zajedničke imovine) u kompleksu za pripremu i opskrbu toplom vodom distribucijske mreže;
		1.2.2. Popravak ili zamjena distribucijskih autocesta i uspona;
		1.2.3. Zamjena zapornih ventila, uključujući one na grani od uspona do stana.
		1.3. Popravak ili zamjena kanalizacijskog i odvodnog sustava, uključujući:
		1.3.1. Popravak ili zamjena izlaza, montažnih cjevovoda, uspona i napa;
		1.3.2. Zamjena ventila, ako ih ima;
		1.4. Popravak ili zamjena sustava grijanja, uključujući;
		1.4.1. Popravak ili zamjena distribucijskih autocesta i uspona;
		1.4.2. Zamjena zapornih i regulacijskih ventila, uključujući one na grani od uspona do grijaćih uređaja u stambenim prostorijama;
		1.4.3. Pregrupiranje ili zamjena uređaja za grijanje u zajedničkim prostorijama i zamjena uređaja za grijanje u stambenim prostorijama koje nemaju rastavne uređaje;
		1.4.4. Ugradnja, popravak ili zamjena u kompleksu ITP opreme (individualne toplinske točke) iu prisutnosti pumpnih jedinica
		1.5. Popravak ili zamjena sustava opskrbe plinom, uključujući:
		1.5.1. Popravak ili zamjena distribucijskih autocesta i uspona unutar kuće;
		1.5.2. Zamjena zapornih i regulacijskih ventila, uključujući one na grani od uspona do kućanskih plinskih uređaja u stambenim prostorijama;
		1.6. Popravak ili zamjena sustava napajanja, uključujući:
		1.6.1. Popravak ili zamjena glavne razvodne ploče (glavne razvodne ploče), razvodnih i grupnih ploča;
		1.6.2. Popravak ili zamjena unutarkućnih distribucijskih magistrala i uspona komunalne i stambene rasvjete;
		1.6.3. Zamjena ogranaka od podnih štitnika ili kutija stanarskih brojila i instalacijskih i rasvjetnih tijela javne rasvjete;
		1.6.4. Zamjena električnih mreža za napajanje električne opreme dizala i električne opreme za osiguranje rada inženjerskih sustava;
		2. Modernizacija inženjerskih sustava, uključujući:
		2.1. Obvezna uporaba moderniziranih grijaćih uređaja i cjevovoda od plastike, metal-plastike i sl. te zabrana ugradnje čeličnih cijevi
		2.2. Prevođenje postojeće elektroenergetske mreže na povišeni napon;
		2.3. Zamjena rasvjetnih tijela za potrebe javne rasvjete štedljivima;
		2.4. Ponovno opremanje toplinskih točaka i vodomjernih jedinica;
		3. Zamjena peći za centralno grijanje s uređajem kotlovnice, toplovode i toplinske točke; krov i drugi autonomni izvori opskrbe toplinom
		4. Sustavi opreme hladno i opskrba toplom vodom, odvodni kanal, opskrba plinom s pristupanjem na postojeće okosničke mreže s udaljenosti od ulaza do točke priključka na mrežu do 150 m, uređaj plinski kanali, vodena pumpa, kotlovnice.
	Popravak ili zamjena opreme dizala koja je prepoznata kao neprikladna za rad, ako je potrebno, popravak okana dizala	Popravak i zamjena opreme dizala s njegovom modernizacijom, uključujući:
		1. Popravak ili potpuna zamjena opreme dizala, koja je prepoznata kao neprikladna za rad;
		2. Popravak, po potrebi, mina, zamjena bočnih mina;
		3. Popravak strojarnica;
		4. Popravak, zamjena elemenata automatizacije i raspored opreme dizala;
		5. Opremanje uređajima potrebnim za spajanje na postojeće sustave automatizacije i dispečiranja opreme dizala
	Popravak krova	1. Sanacija krovnih konstrukcija:
		1.1. Od drvenih konstrukcija:
		1.1.1. Popravak: s djelomičnom zamjenom rafter noge, Mauerlatov Letva čvrsta i odvojena od šipki
		1.1.2. Antiseptik i protupožarna zaštita drvenih konstrukcija.
		1.1.3. Izolacija potkrovnog (tavanskog) poda
		1.1.4. Popravak (zamjena krovnih prozora)
		1.2. Od armiranobetonskih rogova i krovnih ploča:
		1.2.1. Rješavanje problema s armiranobetonskim rogovima i krovnim pločama;
		1.2.2. Izolacija potkrovnog (tavanskog) poda
		1.2.3. Popravak krovnog estriha;
		2. Zamjena krovnih pokrivača
		2.1. Potpuna zamjena metalne obloge krovova sa spojevima;
		2.2. Potpuna zamjena krovnog pokrova od valjanih bitumenskih materijala (krovni materijal) za krovove od ugrađenih materijala sa spojnim uređajem
		2.3. Potpuna zamjena krovnog pokrova od komadnih materijala (škriljevca, crijepa i sl.) s priključnim uređajem
		3. Popravak ili zamjena sustava odvodnje (prepusti, oluci, utori, korita) sa zamjenom odvodnih cijevi i proizvoda (vanjski i unutarnji);
		4. Popravak ili zamjena krovnih elemenata
		4.1. Popravak rupa na krovu
		4.2. Popravak ventilacijskih otvora, popravak ili zamjena krovnih prozora i drugih uređaja za ventilaciju tavanskog prostora;
		4.3. Promjena kapa na glavama dimnih ventilacijskih blokova i ventilacijskih okana;
		4.4. Promjena otvora parapeta, vatrozida, nadgrađa
		4.5. Popravak (žbukanje, bojanje) i izolacija dimnih ventilacijskih jedinica i okna dizala
		4.6. Obnova ili zamjena ograde na krovu potkrovlja;
		5. Rekonstrukcija neventiliranih kombiniranih krovova u ventilirane s izolacijom podkrovne (tavanske) etaže
	Popravak podruma koji pripadaju zajedničkoj imovini u stambenim zgradama	1. Popravak dijelova podrumskih zidova i podova
		2. Izolacija zidova i podrumskih stropova podruma
		3. Hidroizolacija zidova i poda podruma
		4. Popravak tehničkih prostorija s ugradnjom metalnih vrata.
		5. Popravak zračnih kanala, podrumskih prozora, jama i vanjskih vrata
		6. Brtvljenje prolaza ulaza i izlaza inženjerskih mreža u vanjskim zidovima (izvodi se tijekom popravka mreža)
		7. Popravak slijepog područja
		8. Popravak ili zamjena sustava odvodnje
	Zagrijavanje i sanacija fasada	1. Sanacija fasada koje ne zahtijevaju izolaciju
		1.1. Popravak žbuke (sloj teksture), uključujući arhitektonski red;
		1.2. Popravak obloženih pločica;
		1.3. Slikanje na žbuci ili na teksturiranom sloju;
		1.4. Popravak i obnova brtvljenja vodoravnih i okomitih spojeva zidnih ploča zgrada velikih blokova i velikih ploča;
		1.5. Popravak i restauracija sa strane fasade brtvljenja spojeva otvora prozora i vrata zajedničkih prostorija;
		1.6. Slikanje sa strane fasade okvira prozora;
		1.7. Popravak ogradnih zidova;
		1.8. Popravak i zamjena prozora i balkonskih vrata (kao dio zajedničke imovine);
		1.9. Popravak ili zamjena vanjskih vrata.
		2. Radovi na sanaciji fasada koje zahtijevaju izolaciju
		2.1. Popravak i izolacija ogradnih zidova s ​​naknadnom površinskom obradom
		2.2. Popravak prozora i balkonskih vrata (kao dio zajedničke imovine) ili zamjena sa prozorima i vratima štedne izvedbe (prozorski blokovi s troslojnim ostakljenjem, itd.) s njihovom naknadnom izolacijom (brtvljenjem)
		2.3. Popravak ulaznih vanjskih vrata s njihovom naknadnom izolacijom ili zamjenom metalnim vratima u energetski štedljivoj izvedbi
		3. Rad zajednički za obje skupine zgrada
		3.1. Sanacija balkona sa zamjenom konzola po potrebi, hidroizolacija i brtvljenje uz naknadno bojanje
		3.2. Ojačanje konstrukcija nadstrešnica iznad ulaza i zadnjih etaža s naknadnom površinskom obradom
		3.3. Ojačanje konstrukcija blokova vijenca s naknadnom površinskom obradom
		3.4. Promjena prozorskih klupčica
		3.5. Promjena odvodnih cijevi
		3.6. Sanacija i izolacija podruma
	Ugradnja zajedničkih (zajedničkih kućnih) mjernih uređaja za potrošnju resursa i regulacijskih jedinica (toplinska energija, topla i hladna voda, električna energija, plin)	Ugradnja mjerača zajedničke (zajedničke) potrošnje: Toplinska energija za potrebe grijanja i opskrbe toplom vodom; potrošnja hladne vode, električna energija, Čvorovi upravljanja resursima, s opremom za automatizaciju i dispečerskim uređajima za pružanje daljinskog računovodstva i kontrole;
	Sanacija temelja stambenih zgrada.	1. Popravak ili zamjena temelja.
		1.1. Brtvljenje i spajanje spojeva, šavova, pukotina u elementima temelja. Uređaj zaštitnog sloja.
		1.2. Uklanjanje lokalnih nedostataka i deformacija jačanjem temelja.

Bilješke:

1. Tijekom remonta građevina i inženjerskih sustava kao dijela zajedničke imovine stambene zgrade, kako je određeno Saveznim zakonom 185-FZ, zamjenjuje se najmanje 50% svake strukture i inženjerskog sustava.

2. Unutarnji sustavi grijanja kao dio zajedničke imovine uključuju: uspone, grijaće elemente u zajedničkim prostorijama, u stambenim prostorijama - grane od uspona do prvog uređaja za odvajanje (u nedostatku - do točke sučelja s grijačem, grijanjem). element), regulacijski i zaporni ventili; skupna (zajednička kućna) mjerila toplinske energije, kao i druga oprema koja se nalazi na tim mrežama.

3. U slučaju da je tijekom izvođenja radova na remontu građevina i inženjerskih sustava kao dijela zajedničke imovine MD-a, zbog tehnoloških i projektnih značajki popravljenih (zamijenjenih) građevina i inženjerskih sustava, potrebno rastaviti ili uništiti dijelove imovine koja nije dio zajedničke imovine MD , rad na njegovoj obnovi provodi se na račun kapitalnih popravaka, što bi trebalo biti predviđeno projektnom i procjenskom dokumentacijom.

4. U slučaju da je u stambenoj zgradi projektiran sustav grijanja sa skrivenim polaganjem cjevovoda koji se ne može popraviti (Dodatak 2), dopušteno je ponovno instalirati sustav grijanja s otvorenim polaganjem cjevovoda i grijaćih uređaja. , grijaći elementi, uključujući i u stambenim prostorijama.

U skladu s člankom 166. Saveznog zakona br. 271-FZ od 25. prosinca 2012. (tzv. Zakon o remontu), popis velikih popravaka stambenih zgrada uključuje sljedeće aktivnosti:

1. Popravak unutarkućnih sustava energije, topline, plina, vodoopskrbe i kanalizacije.
2. Popravak ili zamjena dizala i liftova.
3. Sanacija krova i pregradnja neventiliranog krova u ventilirani.
4. Renoviranje podruma.
5. Popravak i ojačanje fasade stambene zgrade.
6. Ugradnja općih joom brojila za toplinu, plin, vodu, struju. Kao i instaliranje kontrolnih čvorova za potrošnju tih resursa.
7. Popravak temelja.

Također, lokalne regionalne vlasti mogu odlučiti dopuniti gornji popis radova na remontu Moskovske obilaznice. Međutim, sami stanari, kada se donese odgovarajuća odluka na skupštini stanara višestambene zgrade, imaju pravo, uz povećanje minimalnog doprinosa za remont u svojoj kući, zbog tolikog viška doprinosa, poslati ih na sve veće popravke kuće.

Drugim riječima, lokalne vlasti odobravaju popis velikih popravaka u određenoj stambenoj zgradi. Taj se popis može proširiti dodatnim sredstvima dobivenim bilo doprinosima vlasnika, bilo dodatnim financiranjem iz fonda za remont. Međutim, u drugom slučaju, to zahtijeva odluku lokalnih vlasti. Stoga, ako stanovnici žele izvesti dodatne radove na remontu višestambenih zgrada financiranih iz fonda remonta, a ne iz vlastitih sredstava, moraju se obratiti lokalnim vlastima s obrazloženjem takve potrebe.

Sami radovi se izvode u skladu sa terminima odobrenim od strane stambene zgrade. Istodobno, stanari kuće ponovno mogu, općom odlukom skupštine vlasnika MKD-a, odlučiti o ranijim terminima za remont.

Postupak odabira izvođača za svaku vrstu radova na remontu stambene zgrade ovisi o shemi koju su odabrali vlasnici prostorija u kući za formiranje fonda za remont (na računu regionalnog operatera ili na zasebnom posebnom račun kuće). Ako su stanovnici odabrali oblik akumulacije sredstava u obliku "zajedničkog bazena" na računu regionalnog operatera, tada će on privući izvođače za radove. Regionalni operater u ovom slučaju bit će odgovoran za kvalitetu radova remonta prema stanovnicima. Ako stanari plaćaju na poseban račun kod kuće, onda će tvrtka koja izvodi radove biti izravno odgovorna za kvalitetu i vrijeme.

Trenutna verzija je od 06.02.2020., s izmjenama i dopunama.

15. poglavlje

Savjetnik za stambene i komunalne usluge Ruske Federacije 19.01.2013. 28.02.2020.

Stambeni zakonik Ruske Federacije od 29. prosinca 2004

Odjeljak IX. ORGANIZACIJA KAPITALNIH POPRAVKA ZAJEDNIČKE IMOVINE U STAMBENIM ZGRADAMA

15. poglavlje

Članak 166

1. Popis usluga i (ili) radova za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi, čije se pružanje i (ili) provedba financira iz sredstava fonda za kapitalne popravke, koji se formira na temelju minimalnog doprinosa za kapitalne popravke utvrđene regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Federacije Ruske Federacije uključuje:

1) popravak kućnih inženjerskih sustava električne energije, topline, plina, vodoopskrbe, kanalizacije;
2) popravak, zamjena, modernizacija dizala, popravak dizalnih okana, strojarnica i blok prostorija;
(Klauzula 2 s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 434-FZ od 28. studenog 2018.)
3) popravak krovišta;
4) popravak podrumskih prostorija iz zajedničke imovine u stambenoj zgradi;
5) popravak fasade;
6) sanacija temelja stambene zgrade.
(1. dio s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 417-FZ od 28. prosinca 2013.)

2. Regulatorni pravni akt subjekta Ruske Federacije navodi usluge i (ili) radove za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi financirane iz sredstava fonda za kapitalne popravke, čiji se iznos formira na temelju minimalne doprinos za kapitalne popravke utvrđen regulatornim pravnim aktom subjekta Ruske Federacije, može se nadopuniti uslugama i (ili) radovima na izolaciji fasade, obnovi neventiliranog krova na ventilirani krov, ugradnji krovnih izlaza, ugradnji automatiziranih informacija i mjerni sustavi za mjerenje potrošnje komunalnih resursa i komunalnih usluga, ugradnja zajedničkih (zajedničkih) mjernih uređaja za potrošnju sredstava potrebnih za pružanje javnih usluga, te uređaja za upravljanje i regulaciju potrošnje tih sredstava (toplinska energija, topla i hladna voda) , električna energija, plin) i druge vrste usluga i (ili) radova.
(Izmijenjeno i dopunjeno Saveznim zakonima br. 417-FZ od 28. prosinca 2013., br. 257-FZ od 29. srpnja 2017.)

3. Ako vlasnici prostora u stambenoj zgradi donesu odluku o utvrđivanju doprinosa za kapitalne popravke u iznosu većem od minimalnog doprinosa za kapitalne popravke, dio fonda za kapitalne popravke koji se formira iz tog viška, odlukom glavne skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi, može se koristiti za financiranje bilo kakvih usluga i (ili) radova na remontu zajedničke imovine u stambenoj zgradi.

4. Popis usluga i (ili) radova na remontu zajedničke imovine u stambenoj zgradi koji se mogu financirati iz državne potpore koju pruža konstitutivni subjekt Ruske Federacije utvrđuje se regulatornim pravnim aktom konstitutivnog subjekta Ruske Federacije. Ruska Federacija.

5. Radovi na remontu zajedničke imovine u stambenoj zgradi mogu uključivati ​​radove na zamjeni i (ili) obnavljanju nosivih građevinskih konstrukcija stambene zgrade i (ili) inženjerskih mreža stambene zgrade, navedenih u skladu s zakonodavstvo o aktivnostima urbanističkog planiranja za rekonstrukciju objekata kapitalne izgradnje.
(Dio 5 uveden je Saveznim zakonom br. 498-FZ od 28. prosinca 2016.)

Članak 167

1. Državna tijela konstitutivnog entiteta Ruske Federacije donose regulatorne pravne akte koji imaju za cilj osigurati pravodobno obavljanje velikih popravaka zajedničke imovine u stambenim zgradama koje se nalaze na teritoriju konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, a koji:

1) utvrđuje se minimalni iznos doprinosa za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi;
2) utvrđuje se postupak praćenja tehničkog stanja stambenih zgrada;
3) osniva se regionalni operator, rješava se pitanje formiranja njegove imovine, odobravaju se konstitutivni dokumenti regionalnog operatera, utvrđuje se postupak djelovanja regionalnog operatora, provodi se postupak imenovanja voditelja regionalnog operatera na natjecateljska osnova;
(Izmijenjeno i dopunjeno Saveznim zakonom br. 255-FZ od 21. srpnja 2014.)
4) odobrava se postupak i uvjeti za pružanje državne potpore za remont zajedničke imovine u višestambenim zgradama, uključujući davanje jamstava, jamstava za kredite ili zajmove, ako su za provedbu te potpore osigurana odgovarajuća sredstva za zakonom subjekta Ruske Federacije o proračunu subjekta Ruske Federacije;
5) utvrđuje postupak izrade i odobravanja regionalnih programa remonta zajedničke imovine u višestambenim zgradama, kao i uvjete za te programe;
6) utvrđuje postupak davanja podataka od strane osobe na čije ime je otvoren poseban račun (u daljnjem tekstu: vlasnik posebnog računa) i regionalnog operatera sukladno članku 177. dijelu 7. i čl. 183. ovoga Zakonika, popis drugih podataka koje su dužne davati te osobe i postupak davanja tih podataka;
7) postupak plaćanja vlasnika posebnog računa i (ili) regionalnog operatera sredstava fonda za kapitalni popravak vlasnicima prostorija u stambenoj zgradi, kao i postupak korištenja sredstava glavnog grada sredstva za popravak u svrhu rušenja ili rekonstrukcije stambene zgrade u slučajevima predviđenim ovim Zakonom;
8) utvrđuje se postupak nadzora nad namjenskim trošenjem sredstava ostvarenih doprinosima za kapitalne popravke i osiguranjem sigurnosti tih sredstava;
9) utvrđuje se postupak informiranja vlasnika prostora u višestambenim zgradama i organizacija koje upravljaju višestambenim zgradama o sadržaju regionalnog programa obnove zajedničke imovine u višestambenim zgradama i kriterijima za ocjenu stanja stambenih zgrada, o temeljem kojih se utvrđuje prioritet remonta.
(Klauzula 9 uvedena je Saveznim zakonom br. 399-FZ od 20. prosinca 2017.)

2. Regulatorne pravne akte iz stavka 1. ovog članka podliježu postavljanju državnih tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije u sustav na način iu rokovima koje odredi federalno izvršno tijelo koje provodi poslovi izrade i provedbe državne politike i pravnog uređenja u skladu s u području informatike, zajedno sa saveznim tijelom izvršne vlasti nadležnim za razvoj i provođenje državne politike i pravnog uređenja u području stambenih i komunalnih djelatnosti, osim ako nije drugačije razdoblje za postavljanje u sustav ovih regulatornih pravnih akata utvrđuje savezni zakon.
(Dio 2 uveden je Saveznim zakonom br. 263-FZ od 21. srpnja 2014.; s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 469-FZ od 28. prosinca 2016.)

Članak 168

1. Regionalnim programom obnove zajedničke imovine u višestambenim zgradama utvrđuju se rokovi u kojima vlasnici prostora u takvim zgradama i (ili) regionalni operater moraju izvršiti rekonstrukciju višestambenih zgrada. Regionalni program remonta zajedničke imovine u stambenim zgradama odobrava najviše izvršno tijelo državne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije u svrhu planiranja i organiziranja remonta zajedničke imovine u stambenim zgradama, planiranja pružanja državne potpora, općinska potpora za remont zajedničke imovine u stambenim zgradama na račun sredstava iz proračuna subjekta Ruske Federacije, lokalnih proračuna (u daljnjem tekstu državna potpora, općinska potpora za remont), kontrola pravodobnosti remont zajedničke imovine u stambenim zgradama od strane vlasnika prostora u takvim zgradama, regionalni operater.
(izmijenjeno i dopunjeno saveznim zakonima br. 417-FZ od 28. prosinca 2013., br. 176-FZ od 29. lipnja 2015.)

2. Regionalni program obnove zajedničke imovine u višestambenim zgradama (u daljnjem tekstu: regionalni program obnove) izrađuje se za vrijeme potrebno za rekonstrukciju zajedničke imovine u svim višestambenim zgradama koje se nalaze na području sastavnice entiteta. Ruska Federacija, a uključuje:

1) popis svih stambenih zgrada koje se nalaze na teritoriju subjekta Ruske Federacije (uključujući stambene zgrade u kojima sve prostorije pripadaju jednom vlasniku), s izuzetkom stambenih zgrada koje su priznate kao hitne i podliježu rušenju ili rekonstrukciji u skladu s prema postupku koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije. U skladu s regulatornim pravnim aktom subjekta Ruske Federacije, regionalni program kapitalnih popravaka ne može uključivati ​​stambene zgrade čija fizička istrošenost glavnih strukturnih elemenata (krov, zidovi, temelji) prelazi sedamdeset posto i (ili ) višestambene zgrade u kojima su ukupni troškovi usluga i (ili) radova na remontu građevinskih elemenata i unutarnjih inženjerskih sustava koji su dio zajedničke imovine u višestambenim zgradama, po kvadratnom metru ukupne površine stambenih prostorija premašuje trošak utvrđen regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije. Istodobno, najkasnije šest mjeseci od datuma odobrenja regionalnog programa kapitalnog popravka ili odluke o isključenju stambenih zgrada iz takvog programa, regulatorni pravni akt konstitutivnog entiteta Ruske Federacije mora odrediti postupak, vrijeme i izvori financiranja za rekonstrukciju ili rušenje ovih kuća ili druge mjere predviđene zakonodavstvom Ruske Federacije i osiguranje stambenih prava vlasnika stambenih prostora i stanara stambenih prostora prema ugovorima o socijalnom najmu u tim kućama. U skladu s regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, kuće s manje od pet stanova također ne mogu biti uključene u regionalni program kapitalnog popravka. U skladu s regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, regionalni program kapitalnog popravka ne uključuje stambene zgrade u odnosu na koje su, od datuma odobrenja ili ažuriranja regionalnog programa kapitalnog popravka, odluke o rušenju ili rekonstrukcija je izvršena u skladu s postupkom utvrđenim regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije. U skladu s regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, regionalni program kapitalnih popravaka ne uključuje stambene zgrade koje se nalaze na teritorijima naselja koja su priznata kao zatvorena na temelju odluka državnih tijela konstitutivnog entiteta. Ruska Federacija u dogovoru s Vladom Ruske Federacije (u daljnjem tekstu - zatvaranje naselja). Isključivanje takvih stambenih zgrada iz regionalnog programa kapitalnih popravaka provodi se na dan njegovog ažuriranja u vezi s odlukom o zatvaranju naselja;
(Izmijenjeno i dopunjeno Saveznim zakonima br. 176-FZ od 29. lipnja 2015., br. 434-FZ od 28. studenog 2018., br. 13-FZ od 6. veljače 2020.)

2) popis usluga i (ili) radova za remont zajedničke imovine u stambenim zgradama;

3) planirano razdoblje za remont zajedničke imovine u stambenim zgradama za svaku vrstu usluge i (ili) rada, uzimajući u obzir potrebu pružanja usluga i (ili) obavljanja radova, predviđeno stavkom 1. dijela 1. članka 166. ovog Kodeksa, istovremeno u odnosu na dva ili više kućnih inženjerskih sustava u stambenoj zgradi, utvrđenih regulatornim pravnim aktom konstitutivnog subjekta Ruske Federacije, dok se navedeno razdoblje može odrediti naznakom kalendara godinu ili razdoblje koje nije dulje od tri kalendarske godine tijekom kojih se takvi popravci moraju obaviti;

4) druge informacije koje treba uključiti u regionalni program remonta u skladu s regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

3. Redoslijed kapitalnih popravaka zajedničke imovine u stambenim zgradama određen je regionalnim programom kapitalnih popravaka na temelju kriterija utvrđenih zakonom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije i može se razlikovati po općinama.
(izmijenjeno i dopunjeno saveznim zakonima br. 417-FZ od 28. prosinca 2013., br. 399-FZ od 20. prosinca 2017.)

3.1. Regionalni program kapitalnih popravaka može, kao prioritet, predvidjeti radove na popravku internih inženjerskih sustava opskrbe plinom, popravak, zamjenu, modernizaciju dizala, popravak dizalnih okana, strojarskih i blokovskih prostorija.
(Dio 3.1 uveden je Saveznim zakonom br. 399-FZ od 20. prosinca 2017.; s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 434-FZ od 28. studenog 2018.)

4. Izmjene regionalnog programa kapitalnih popravaka, kada se ažurira, koje predviđaju odgodu utvrđenog razdoblja za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi na kasnije razdoblje, smanjenje popisa planiranih vrsta usluga i (ili) rad na remontu zajedničke imovine u stambenoj zgradi, provodi se uz postojanje odgovarajuće odluke opće skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi, osim ako:
(kako je izmijenjen Saveznim zakonom br. 355-FZ od 3. srpnja 2016.)

1) smanjenje popisa planiranih vrsta usluga i (ili) radova na remontu zajedničke imovine u stambenoj zgradi uzrokovano je nedostatkom strukturnih elemenata za koje bi se trebao izvršiti veliki remont;

2) planirana vrsta usluga i (ili) radova na remontu zajedničke imovine u višestambenoj zgradi izvršena je ranije, au isto vrijeme, radi utvrđivanja potrebe za remontom zajedničke imovine u stambenoj zgradi, utvrđeno je da nije potrebno ponovljeno pružanje takvih usluga i (ili) izvođenje takvih radova unutar vremenskog okvira određenog regionalnim programom kapitalnih popravaka;

3) je došlo do promjene načina formiranja fonda za kapitalne popravke na osnovi iz članka 189. stavka 7. ovoga Zakonika. Rok za remont u ovom slučaju određuje se kako bi se utvrdila potreba za velikim remontom zajedničke imovine u stambenoj zgradi.

4) na način utvrđen regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, utvrđeno je da je nemoguće pružati usluge i (ili) obavljati radove na remontu zajedničke imovine u stambenoj zgradi (uključujući završetak ranije započetog pružanja usluga i (ili) izvođenja radova) u vezi s ometanjem takvog pružanja usluga i (ili) izvođenja radova od strane vlasnika prostora u stambenoj zgradi i (ili) osobe koja upravlja stambenom zgradom. , i (ili) osoba koja obavlja radove na održavanju i popravku zajedničke imovine u stambenoj zgradi, izražena u nedolasku izvođača u prostorije u stambenoj zgradi i (ili) na građevinske objekte stambene zgrade , inženjerske mreže, sanitarna, električna, strojarska i druga oprema stambene zgrade;
(Stavka 4 uvedena je Saveznim zakonom br. 257-FZ od 29. srpnja 2017.)

5) uvođenje promjena u regionalnom programu kapitalnih popravaka je zbog promjene vremena rada na popravku internih inženjerskih sustava opskrbe plinom, popravka, zamjene, modernizacije dizala, popravka dizalnih okana, stroja i bloka sobe.
(Klauzula 5 uvedena je Saveznim zakonom br. 399-FZ od 20. prosinca 2017.; s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 434-FZ od 28. studenog 2018.)

4.1. Odluke o izmjenama regionalnog programa kapitalnih popravaka donose se u skladu s metodološkim preporukama koje je odobrilo savezno izvršno tijelo nadležno za razvoj i provedbu državne politike i pravne regulative u području stambenih i komunalnih usluga.

4.2. Promjene regionalnog programa kapitalnih popravaka na temelju stavka 4. dijela 4. ovoga članka moraju predvidjeti planirano razdoblje za pružanje usluga i (ili) izvođenje radova na kapitalnim popravcima zajedničke imovine u stanu. građevine (uključujući dovršetak prethodno započetog pružanja usluga i (ili) izvođenja radova) nakon otklanjanja relevantnih okolnosti. Nije dopušteno smanjenje popisa planiranih vrsta usluga i (ili) radova na remontu zajedničke imovine u stambenoj zgradi na temelju stavka 4. dijela 4. ovoga članka.
(Dio 4.2 uveden je Saveznim zakonom br. 257-FZ od 29. srpnja 2017.)

5. Regionalni program remonta podliježe ažuriranju najmanje jednom godišnje.

6. Postupak pripreme i odobravanja regionalnih programa kapitalnih popravaka, zahtjevi za takve programe, postupak za pružanje informacija potrebnih za pripremu takvih programa od strane lokalnih vlasti utvrđeni su zakonom subjekta Ruske Federacije. Federacije u skladu s ovim Kodeksom.
(Dio 6 s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 417-FZ od 28. prosinca 2013.)

7. U svrhu provedbe regionalnog programa kapitalnih popravaka, odrediti vrijeme remonta zajedničke imovine u stambenim zgradama, razjasniti planirane vrste usluga i (ili) radova na remontu zajedničke imovine u stambenim zgradama, odrediti vrste i obujam državne potpore, općinske potpore za kapitalne popravke državna tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije dužna su odobriti kratkoročne planove za provedbu regionalnog programa kapitalnih popravaka na način utvrđen regulatornim pravnim aktom konstitutivnog subjekta Ruske Federacije na razdoblje od tri godine, raspoređeno po godinama unutar navedenog razdoblja. Prilikom izmjene kratkoročnog plana provedbe programa kapitalnih popravaka na temelju stavka 4. ovoga članka nije potrebna koordinacija s vlasnicima prostora u stambenoj zgradi. Tijela lokalne samouprave dužna su odobriti kratkoročne planove za provedbu regionalnog programa kapitalnog popravka ako je to predviđeno regulatornim pravnim aktom konstitutivnog subjekta Ruske Federacije, na način utvrđen ovim regulatornim pravnim aktom. .
(izmijenjeno i dopunjeno saveznim zakonima br. 176-FZ od 29. lipnja 2015., br. 257-FZ od 29. srpnja 2017.)

7.1. Kratkoročni planovi provedbe regionalnog programa oblikovani su na temelju sljedećih načela:

1) koristiti za potrebe remonta stanje sredstava na računu, račune regionalnog operatora koji nisu korišteni u prethodnoj godini, te predviđeni obujam primitaka doprinosa za remont u tekućoj godini, uzimajući u obzir zahtjevi utvrđeni člankom 185. ovog Kodeksa;

2) potreba prilagodbe opsega radova na remontu zajedničke imovine u višestambenim zgradama na temelju stvarne razine naplate sredstava za remont na računu, računima regionalnog operatera;

3) ažuriranje u vezi s remontom stambene zgrade u iznosu potrebnom za otklanjanje posljedica nesreće, drugog prirodnog ili ljudskog izazvanog izvanrednog događaja na način propisan dijelom 6. članka 189. ovoga Zakonika.
(Stavka 3 uvedena je Saveznim zakonom br. 257-FZ od 29. srpnja 2017.)
(Dio 7.1 s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 355-FZ od 3. srpnja 2016.)

8. Regionalni program kapitalnog popravka i kratkoročni planovi za provedbu regionalnog programa kapitalnog popravka podliježu stavljanju u sustav državnog tijela konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili tijela lokalne samouprave koje je odobrilo program ili odgovarajući kratkoročni plan, na način i u rokovima koje odredi savezni organ izvršne vlasti koji obavlja poslove za razvoj i provođenje državne politike i pravnog uređenja u oblasti informatike, zajedno sa saveznim organom izvršne vlasti. odgovoran za razvoj i provedbu državne politike i pravne regulative u području stambenih i komunalnih usluga, ako drugačije razdoblje smještaja u sustav ove informacije nije utvrđeno saveznim zakonom.
(Dio 8 uveden je Saveznim zakonom br. 263-FZ od 21. srpnja 2014.; s izmjenama i dopunama Saveznim zakonima br. 176-FZ od 29. lipnja 2015., br. 469-FZ od 28. prosinca 2016.)

Članak 169

1. Vlasnici prostorija u višestambenoj zgradi dužni su plaćati mjesečne doprinose za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi, osim u slučajevima iz 2. dijela ovog članka, 8. dijela 170. i 5. čl. 181. ovog Kodeksa, u iznosu utvrđenom u skladu s dijelom 8.1. članka 156. ovog Kodeksa, ili, ako odgovarajuću odluku donese skupština vlasnika prostora u stambenoj zgradi, u većem iznosu.

2. Doprinose za velike popravke ne plaćaju vlasnici prostorija u stambenoj zgradi koja je prepoznata kao hitna i podliježe rušenju u skladu s postupkom koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije, kao iu slučaju da izvršno tijelo državna vlast ili tijelo lokalne samouprave donese odluku o oduzimanju zemljišne čestice za državne ili općinske potrebe na kojoj se nalazi ova stambena zgrada, te o oduzimanju svakog stambenog prostora u toj stambenoj zgradi, osim stambenih prostora u vlasništvu Ruska Federacija, konstitutivni subjekt Ruske Federacije ili općina. Doprinose za velike popravke ne plaćaju vlasnici prostora u stambenoj zgradi koja se nalazi na području zatvorenog naselja. Vlasnici prostora u stambenoj zgradi oslobođeni su obveze plaćanja doprinosa za velike popravke počevši od mjeseca koji slijedi nakon mjeseca u kojem je donesena odluka o povlačenju zemljišne čestice ili o priznavanju naselja zatvorenim.
(kako je izmijenjen Saveznim zakonom br. 13-FZ od 6. veljače 2020.)

2.1. Zakonom konstitutivnog subjekta Ruske Federacije može se predvidjeti naknada za troškove plaćanja doprinosa za kapitalne popravke, izračunate na temelju minimalnog doprinosa za kapitalne popravke po kvadratnom metru ukupne površine ​stan mjesečno, utvrđeno regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, i veličina regionalnog standarda za regulatorni stambeni prostor koji se koristi za izračun subvencija, za neradne vlasnike stambenih prostora koji žive sami koji su dosegli sedamdeset godina - u iznosu od pedeset posto, osamdeset godina - u iznosu od sto posto, kao i život u obitelji koja se sastoji samo od izvanbračnih neradnih građana dobi za mirovinu i (ili) neradnih invalida ljudi skupine I i (ili) II, vlasnici stambenih prostora koji su navršili sedamdeset godina - u iznosu od pedeset posto, osamdeset godina - u iznosu od sto posto.
(Dio 2.1 s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 226-FZ od 29. srpnja 2018.)

3. Obveza plaćanja doprinosa za velike popravke nastaje za vlasnike prostora u stambenoj zgradi nakon isteka roka utvrđenog zakonom subjekta Ruske Federacije, koji nije kraći od tri i ne više od osam kalendarskih kalendara. mjeseci, počevši od mjeseca koji slijedi nakon mjeseca u kojem je odobren regionalni program kapitalnog popravka u koji je uključena ova stambena zgrada, osim u slučaju utvrđenom dijelom 5.1 članka 170. ovog Kodeksa.
(3. dio s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 399-FZ od 20. prosinca 2017.)

4. Dohodak od prijenosa na korištenje predmeta zajedničke imovine u stambenoj zgradi, sredstava zajednice vlasnika stanova, stambene zadruge, uključujući prihode od gospodarske djelatnosti zajednice vlasnika stanova, stambene zadruge, može se usmjeriti odlukom. vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, odlukom članova udruge vlasnika stanova, odlukom članova stambene zadruge, donesenom u skladu s ovim Zakonom, statutom udruge vlasnika stanova, statutom stambena zadruga, formirati fond za kapitalni popravak na temelju ispunjenja obveze vlasnika prostorija u stambenoj zgradi za plaćanje doprinosa za kapitalni popravak i (ili) za formiranje dijela fonda za kapitalni popravak iznad tog iznosa. generiran na temelju utvrđenog minimalnog doprinosa za kapitalne popravke, koji se može koristiti za financiranje bilo kakvih usluga i (ili) velikih popravaka zajedničke imovine u stambenoj zgradi.
(4. dio s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 176-FZ od 29. lipnja 2015.)

Članak 170

1. Doprinosi za velike popravke koje plaćaju vlasnici prostora u stambenoj zgradi, kazne koje plaćaju vlasnici tih prostora u vezi s neurednim ispunjavanjem svoje obveze plaćanja doprinosa za velike popravke, kamate obračunate za korištenje sredstava koja se drže na poseban račun, račun, račune regionalnog operatera, na kojima se provodi formiranje sredstava kapitalnog popravka, prihodi od plasmana sredstava iz fonda kapitalnog popravka, sredstva financijske potpore osigurane u skladu s člankom 191. ovoga Zakonika, kao kao i kreditna i (ili) druga posuđena sredstva koja su privukli vlasnici prostora u stambenoj zgradi za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi, čine fond za kapitalne popravke.
(1. dio s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 257-FZ od 29. srpnja 2017.)

1.1. Prihodi u obliku kamata obračunatih za korištenje sredstava koja se drže na posebnom računu, računu, računima regionalnog operatera na kojima se provodi formiranje sredstava za kapitalne popravke, kao i prihodi u obliku kamata primljenih od plasmana privremeno slobodnih sredstava fonda za kapitalne popravke, knjiže se samo na poseban račun, račun, račune regionalnog operatera, na kojima se provodi formiranje sredstava za kapitalne popravke.
(Dio 1.1 uveden je Saveznim zakonom br. 60-FZ od 15. travnja 2019.)

2. Veličina fonda za kapitalne popravke izračunava se kao zbroj prihoda u fond naveden u dijelu 1. ovog članka, umanjen za iznose prenesene na teret fonda za kapitalne popravke kao plaćanje troškova pruženih usluga i ( ili) rad obavljen na kapitalnom popravku zajedničke imovine u stambenoj zgradi i predujam za navedene usluge i (ili) radove.

3. Vlasnici prostora u stambenoj zgradi imaju pravo odabrati jedan od sljedećih načina formiranja fonda za kapitalne popravke:

1) prijenos doprinosa za kapitalne popravke na poseban račun radi formiranja fonda za kapitalne popravke u obliku sredstava na posebnom računu (u daljnjem tekstu - formiranje fonda za kapitalne popravke na posebnom računu);
2) prijenos doprinosa za kapitalne popravke na račun regionalnog operatera radi formiranja fonda za kapitalne popravke u obliku obveza vlasnika prostora u stambenoj zgradi u odnosu na regionalnog operatera (u daljnjem tekstu - formiranje fond za kapitalne popravke na računu regionalnog operatera).

4. Ako su vlasnici prostora u stambenoj zgradi kao način formiranja fonda za kapitalni popravak odabrali formiranje fonda za kapitalni popravak na posebnom računu, odlukom skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi mora se odrediti:

1) iznos mjesečnog doprinosa za kapitalne popravke, koji ne smije biti manji od minimalnog doprinosa za kapitalne popravke utvrđenog regulatornim pravnim aktom konstitutivnog subjekta Ruske Federacije;
2) - 3) postali nevažeći. - Savezni zakon br. 176-FZ od 29. lipnja 2015;
4) nositelj posebnog računa;
5) kreditna institucija kod koje će se otvoriti poseban račun. Ako je regionalni operater određen kao vlasnik posebnog računa, kreditna institucija koju su odabrali vlasnici prostora u stambenoj zgradi mora obavljati aktivnosti za otvaranje i održavanje posebnih računa na području odgovarajućeg subjekta Ruske Federacije. Ako vlasnici prostora u višestambenoj zgradi nisu odabrali kreditnu instituciju kod koje će otvoriti poseban račun ili ako ta kreditna institucija ne ispunjava uvjete navedene u ovom stavku i dijelu 2. članka 176. ovog Zakona, postavlja se pitanje odabira kreditne institucije u kojoj je otvoren poseban račun, smatra se prenijetim na diskrecijsko pravo regionalnog operatera.

4.1. U slučaju da vlasnici prostora u stambenoj zgradi odluče odrediti iznos mjesečnog doprinosa za kapitalne popravke u iznosu minimalnog doprinosa za kapitalne popravke utvrđenog regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, Popis usluga i (ili) radova na kapitalnim popravcima zajedničke imovine u stambenoj zgradi, kuća i vrijeme remonta zajedničke imovine u takvoj kući određuju se u skladu s regionalnim programom remonta. Vlasnici prostora u stambenoj zgradi imaju pravo donijeti odluku o izvođenju velikog remonta zajedničke imovine u stambenoj zgradi ranije nego što je utvrđeno regionalnim programom kapitalnih popravaka, pod uvjetom da od dana ovog odlukom, sredstva na posebnom računu su dostatna za financiranje kapitalnih popravaka ili drugi način financiranja.
(Dio 4.1 uveden je Saveznim zakonom br. 176-FZ od 29. lipnja 2015.)

4.2. Odlukom glavne skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi o formiranju fonda za kapitalne popravke na posebnom računu, iznos mjesečnog doprinosa za kapitalne popravke u iznosu većem od minimalnog doprinosa za kapitalne popravke utvrđenog može se odrediti regulatorni pravni akt konstitutivnog entiteta Ruske Federacije. U tom slučaju popis usluga i (ili) radova na remontu zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odobren odlukom opće skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi, može se dopuniti uslugama i (ili) radovi koji nisu predviđeni regionalnim programom remonta, a rokovi remontnih popravaka mogu se instalirati ranije nego što je predviđeno regionalnim programom remonta.
(Dio 4.2 uveden je Saveznim zakonom br. 176-FZ od 29. lipnja 2015.)

5. Odluku o određivanju načina formiranja fonda za kapitalne popravke moraju donijeti i provesti vlasnici prostorija u stambenoj zgradi u roku koji je utvrdilo državno tijelo konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, ali ne manje od tri mjeseci i ne više od šest mjeseci nakon službene objave regionalnog programa kapitalnih popravaka, koji je odobren u skladu s postupkom utvrđenim zakonom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije i koji uključuje stambenu zgradu, u odnosu na koju odlučuje se o izboru načina formiranja fonda za kapitalne popravke. Vlasnik posebnog računa dužan je podnijeti zahtjev ruskoj kreditnoj instituciji za otvaranje posebnog računa najkasnije u roku od petnaest dana od dana obavijesti vlasnika posebnog računa o njegovom određivanju kao takvog, osim ako ranije datum se utvrđuje odlukom opće skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi. Odluka o formiranju fonda za kapitalne popravke na posebnom računu, osim u slučaju kada je vlasnik posebnog računa regionalni operater, smatra se provedenom ako je poseban račun otvoren i vlasnik posebnog računa dostavi tijelo državnog stambenog nadzora dokumente predviđene dijelom 1. članka 172. ovog zakonika. U svrhu provedbe odluke o formiranju fonda za kapitalne popravke na posebnom računu otvorenom na ime regionalnog operatora, osoba koja je inicirala održavanje predmetne glavne skupštine dužna je regionalnom operatoru dostaviti presliku zapisnika glavne skupštine. zbor vlasnika koji je donio ovu odluku.
(izmijenjeno i dopunjeno saveznim zakonima br. 176-FZ od 29. lipnja 2015., br. 399-FZ od 20. prosinca 2017.)

5.1. Obveza plaćanja doprinosa za remont od vlasnika prostora u višestambenoj zgradi koja je puštena u rad nakon odobrenja regionalnog programa remonta i uključena u regionalni program remonta kada se ažurira, nastaje nakon isteka roka koji je odredilo državno tijelo. konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, ali najkasnije u roku od pet godina od datuma uključivanja ove stambene zgrade u regionalni program kapitalnog popravka. Odluku o utvrđivanju načina formiranja fonda za kapitalne popravke vlasnici prostorija u ovoj stambenoj zgradi dužni su donijeti i provesti najkasnije tri mjeseca prije nastanka obveze plaćanja doprinosa za kapitalne popravke.
(Dio 5.1 uveden je Saveznim zakonom br. 176-FZ od 29. lipnja 2015.)

6. Najkasnije mjesec dana prije isteka roka utvrđenog dijelovima 5. i 5.1. ovog članka, lokalna samouprava dužna je obavijestiti vlasnike prostorija u stambenoj zgradi o posljedicama njihovog nedonošenja odluke o odabiru način formiranja fonda za kapitalni popravak i sazvati opću skupštinu vlasnika prostora u stambenoj zgradi radi rješavanja pitanja izbora načina formiranja fonda za kapitalni popravak, ako takva odluka nije donesena ranije.
(Dio 6 s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 399-FZ od 20. prosinca 2017.)

7. U slučaju da vlasnici prostorija u stambenoj zgradi nisu odabrali način formiranja fonda za kapitalne popravke u roku utvrđenom u dijelovima 5. i 5.1. ovog članka ili način koji su oni odabrali nije proveden u utvrđenom roku, dijela 5. i 5.1. ovoga članka, au slučajevima predviđenim dijelom 7. članka 189. ovoga Zakonika, lokalna samouprava u roku od mjesec dana od dana primitka od tijela državnog stambenog nadzora informacija predviđenih dijelom 4. članka 172. ovog Kodeksa, odlučuje o formiranju fonda za kapitalne popravke u odnosu na takvu kuću na račun regionalnog operatera i obavještava vlasnike prostorija u takvoj kući o donesenoj odluci, uključujući korištenje sustava.
(izmijenjeno i dopunjeno saveznim zakonima br. 176-FZ od 29. lipnja 2015., br. 498-FZ od 28. prosinca 2016., br. 399-FZ od 20. prosinca 2017.)

8. Zakon subjekta Ruske Federacije utvrđuje minimalni iznos sredstava za kapitalne popravke u odnosu na stambene zgrade, vlasnici prostorija u kojima formiraju ta sredstva na posebnim računima, koji ne može premašiti pedeset posto procijenjenih troškova kapitalnih popravaka. stambene zgrade, utvrđene u skladu s metodološkim preporukama koje je odobrila savezna izvršna vlast koja obavlja poslove razvoja i provedbe državne politike i zakonske regulative u području stambenih i komunalnih usluga. Vlasnici prostora u stambenoj zgradi imaju pravo odrediti iznos fonda za remont svog doma u iznosu većem od utvrđenog minimalnog iznosa fonda za remont. Nakon dostizanja minimalnog fonda za kapitalni popravak, vlasnici prostora u stambenoj zgradi na skupštini takvih vlasnika imaju pravo odlučiti o obustavi obveze plaćanja doprinosa za kapitalni popravak, osim vlasnika koji su u kašnjenju s plaćanjem ovih doprinosa. doprinosa.
(izmijenjeno i dopunjeno Saveznim zakonima br. 399-FZ od 20. prosinca 2017., br. 434-FZ od 28. studenog 2018.)

Članak 171

1. U slučaju formiranja fonda za kapitalne popravke na računu regionalnog operatera, vlasnici stambenih prostora u višestambenoj zgradi plaćaju doprinose za kapitalne popravke na temelju isprava o uplati koje dostavlja regionalni operater, u roku ograničenja utvrđena za plaćanje stambenih prostora i, osim ako nije drugačije određeno zakonom subjekta Ruske Federacije.
(kako je izmijenjen Saveznim zakonom br. 257-FZ od 29. srpnja 2017.)

2. U slučaju formiranja fonda za kapitalne popravke na posebnom računu otvorenom na ime osobe navedene u stavku 3. članka 175. ovoga Zakonika, doprinosi za kapitalne popravke uplaćuju se na takav poseban račun u rokovima osnovan za plaćanje stambenih i komunalnih usluga. Doprinose za velike popravke plaćaju vlasnici stambenih prostora na temelju isprave o uplati na način i pod uvjetima utvrđenim člankom 155. dijelom 2. ovoga Zakona, osim ako odlukom nadležnog organa nisu utvrđeni drugi postupci i uvjeti. opći sastanak vlasnika prostora u stambenoj zgradi.
(izmijenjeno i dopunjeno saveznim zakonima br. 176-FZ od 29. lipnja 2015., br. 257-FZ od 29. srpnja 2017.)

3. Vlasnici nestambenih prostora doprinose za velike popravke plaćaju na temelju dokumenata o plaćanju (uključujući dokumente o plaćanju u elektroničkom obliku objavljenih u sustavu) koje dostavljaju osobe ovlaštene u skladu sa zahtjevima iz stavka 1. i 2. ovoga članka, koje imaju pravo podnijeti dokument o plaćanju, koji sadrži izračun iznosa doprinosa za kapitalne popravke za nadolazeću kalendarsku godinu, jednom tijekom prvog obračunskog razdoblja takve godine. Vlasnik nestambenog prostora ima pravo platiti takav dokument o plaćanju odjednom u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem je predočen, ili mjesečno u jednakim obrocima tijekom kalendarske godine u rokovima utvrđenim za plaćanje stambenih prostorije i komunalije, osim ako nije drugačije određeno zakonom subjekta Ruske Federacije. Ako je vlasnik nestambenog prostora pravna osoba, isprava o plaćanju dostavlja se na adresu (mjesto) stalnog izvršnog tijela pravne osobe (u nedostatku stalnog izvršnog tijela pravne osobe - drugog tijela). ili osoba ovlaštena za zastupanje pravne osobe bez punomoći), kojom se ostvaruje komunikacija s pravnom osobom.
(3. dio uveden je Saveznim zakonom br. 257-FZ od 29. srpnja 2017.)

4. Izvršna vlast konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili institucija koju je ona ovlastila nema pravo zahtijevati od građana dokumente i podatke koji potvrđuju plaćanje mjesečnih doprinosa građana za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi, u kako bi se osigurala naknada za troškove u skladu sa saveznim zakonima i zakonima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije za plaćanje doprinosa za velike popravke. Izvršna vlast konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili institucija koju je ona ovlastila će od regionalnog operatera ili vlasnika posebnog računa dobiti informacije o tome imaju li građani zaostatke u plaćanju mjesečnih doprinosa za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi. na zahtjev na način utvrđen regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije. Regionalni operater, vlasnik posebnog računa, dužan je takve podatke dostaviti u roku od pet radnih dana od dana primitka predmetnog zahtjeva.
(4. dio uveden je Saveznim zakonom br. 1-FZ od 22. siječnja 2019.)

Članak 172. Nadzor nad formiranjem fonda za kapitalne popravke

1. Vlasnik posebnog računa dužan je u roku od pet radnih dana od dana otvaranja posebnog računa podnijeti tijelu državnog stambenog nadzora obavijest o načinu formiranja fonda za kapitalne popravke po izboru vlasnika. prostora u odgovarajućoj stambenoj zgradi, prilažući presliku zapisnika glavne skupštine vlasnika prostora u ovoj stambenoj zgradi o odlukama o prihvaćanju predviđenim dijelovima 3. i 4. članka 170. ovoga Zakonika, potvrdu banke o otvaranju posebnog račun, osim ako nije drugačije određeno zakonom subjekta Ruske Federacije.

2. Regionalni operater dužan je podnijeti tijelu državnog stambenog nadzora na način iu rokovima utvrđenim zakonom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, predviđenim zakonom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, informacije o stambenim zgradama, vlasnicima prostora u kojima se formiraju sredstva za kapitalni popravak na računu, računima regionalnog operatera, kao io primitku doprinosa za velike popravke od vlasnika prostora u takvim stambenim zgradama.

3. Vlasnik posebnog računa dužan je dostaviti tijelu državnog stambenog nadzora na način iu rokovima utvrđenim zakonom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije podatke o iznosu sredstava prikupljenih kao doprinosi za kapitalne popravke, podatke o iznosu sredstava primljenih kao doprinosi za kapitalne popravke, podatke o iznosu sredstava utrošenih za velike popravke s posebnog računa, podatke o iznosu stanja sredstava na posebnom računu, podatke o sklapanju ugovor o kreditu i (ili) ugovor o kreditu za velike popravke s priloženim ovjerenim preslikama tih ugovora.
(3. dio s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 498-FZ od 28. prosinca 2016.)

4. Tijelo državnog stambenog nadzora vodi registar obavijesti iz stavka 1. ovoga članka, registar posebnih računa, obavještava lokalnu samoupravu i regionalnog operatera o višestambenim zgradama, vlasnici prostora u kojima nisu odabrali način formiranja sredstava kapitalnih popravaka i (ili) nisu ga proveli .

5. Tijelo državnog stambenog nadzora dostavlja podatke navedene u dijelovima 1. - 4. ovog članka saveznom izvršnom tijelu koje obavlja poslove razvoja i provedbe državne politike i zakonske regulative u području društveno-ekonomskog razvoja konstitutivnih entiteta. Ruske Federacije i općina, građevinarstva, arhitekture, urbanizma (osim državnog tehničkog računovodstva i tehničkog popisa kapitalnih građevinskih projekata) i stambenih i komunalnih usluga, na način koji je utvrdilo ovo federalno tijelo. Navedeno federalno tijelo stavlja u sustav informacije koje je dostavilo tijelo državnog stambenog nadzora na način iu rokovima koje odredi savezni organ izvršne vlasti nadležan za razvoj i provođenje državne politike i pravnog uređenja u području informacijske tehnologije. , zajedno s federalnim izvršnim tijelom, obavlja poslove razvoja i provedbe državne politike i zakonske regulative u području stambenih i komunalnih usluga.
(kako je izmijenjen Saveznim zakonom br. 263-FZ od 21. srpnja 2014.)

Članak 173

1. Način formiranja fonda za kapitalne popravke može se promijeniti u bilo kojem trenutku na temelju odluke opće skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi.

2. U slučaju da je za remont zajedničke imovine u stambenoj zgradi zajam osiguran i nije vraćen ili postoji dug na teret fonda za kapitalne popravke za plaćanje pruženih usluga i (ili) radova izvedeno na remontu zajedničke imovine u stambenoj zgradi, donošenje odluke vlasnika prostorija u stambenoj zgradi o promjeni načina formiranja fonda za kapitalne popravke u odnosu na ovu stambenu zgradu dopušteno je uz punu otplatu takav dug.
(2. dio s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 176-FZ od 29. lipnja 2015.)

3. Ako se formiranje fonda za kapitalni popravak provodi na račun regionalnog operatera, kako bi se promijenio način formiranja fonda za kapitalni popravak, vlasnici prostora u stambenoj zgradi moraju donijeti odluku u skladu s dio 4. članka 170. ovoga zakonika.

4. Odluka opće skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi o promjeni načina formiranja fonda za kapitalne popravke u roku od pet radnih dana nakon donošenja takve odluke šalje se vlasniku posebnog računa na koji se uplaćuju doprinosi za kapitalni popravci zajedničke imovine u takvoj stambenoj zgradi prenose se ili regionalnom operateru na račun na koji se vrše ta plaćanja.

5. Odluka o prestanku formiranja fonda za kapitalne popravke na računu regionalnog operatera i formiranju fonda za kapitalne popravke na posebnom računu stupa na snagu godinu dana nakon odluke skupštine vlasnika prostora u stambena zgrada šalje se regionalnom operateru u skladu sa stavkom 4. ovog članka, ako kraće razdoblje nije utvrđeno zakonom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, ali ne prije pojave uvjeta navedenog u dijelu 2. ovaj članak. Regionalni operater u roku od pet dana od dana stupanja na snagu ove odluke doznačuje sredstva fonda za kapitalne popravke na poseban račun.
(Izmijenjeno i dopunjeno Saveznim zakonom br. 498-FZ od 28. prosinca 2016.)

5.1. Rok za stupanje na snagu odluke o prestanku formiranja fonda za kapitalne popravke na računu regionalnog operatera i formiranja fonda za kapitalne popravke na posebnom računu, utvrđenog dijelom 5. ovog članka, ne primjenjuje se. ako je odluku o formiranju fonda za kapitalne popravke na račun regionalnog operatera donijela lokalna samouprava u slučajevima predviđenim dijelom 7. članka 170. ovog zakona, a sudskom odlukom utvrđena je činjenica da lokalni Vlada nije poduzela mjere s ciljem pravilnog informiranja građana o mogućim načinima formiranja fonda za kapitalne popravke i posljedicama odabira jednog od njih, pružanja pomoći vlasnicima koji se nalaze u stambenoj zgradi u donošenju odgovarajuće odluke i objašnjavanju postupka za njegovu provedbu, a veći popravci zajedničke imovine u stambenoj zgradi nisu provedeni. Odluka o prestanku formiranja fonda za kapitalne popravke na računu regionalnog operatera u ovom slučaju stupa na snagu mjesec dana od datuma slanja odluke glavne skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi regionalnom operateru , ali ne prije nastupanja stanja iz stavka 2. ovoga članka.
(Dio 5.1 uveden je Saveznim zakonom br. 399-FZ od 20. prosinca 2017.)

6. Odluka o prestanku formiranja fonda za kapitalne popravke na posebnom računu i formiranja fonda za kapitalne popravke na računu regionalnog operatera stupa na snagu mjesec dana nakon donošenja odluke skupštine vlasnika prostora u višestambene zgrade šalje se vlasniku posebnog računa sukladno stavku 4. ovoga članka, ali ne prije nastupanja uvjeta iz stavka 2. ovoga članka. U roku od pet dana od dana stupanja na snagu navedene odluke, vlasnik posebnog računa prenosi sredstva fonda za kapitalne popravke na račun regionalnog operatera.

7. Pri promjeni načina formiranja fonda kapitalnog popravka u slučajevima predviđenim ovim Kodeksom, regionalni operator, u slučaju formiranja fonda kapitalnog popravka na računu, računima regionalnog operatora, odnosno vlasnika posebnog računa u slučaju formiranja fonda za kapitalne popravke na posebnom računu, dužan je vlasniku posebnog računa odnosno (ili) regionalnom operateru prenijeti sve njemu dostupne dokumente i informacije u vezi s formiranjem fonda za remont, na način propisan regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.
(Dio 7 uveden je Saveznim zakonom br. 176-FZ od 29. lipnja 2015.)

8. Ako je, na temelju podataka primljenih u skladu s dijelom 3. članka 172. ovoga Zakonika, iznos stvarnih primitaka doprinosa za kapitalne popravke manji od pedeset posto iznosa obračunatih doprinosa za kapitalne popravke, tijelo nadležno državni stambeni nadzor pisanim putem ili korištenjem sustava obavještava vlasnika posebnog računa o potrebi obavještavanja vlasnika prostora u stambenoj zgradi o postojanju duga, o potrebi otplate tog duga u roku od više od pet mjeseci od dana kada je vlasnik posebnog računa primio odgovarajuću obavijest od državnog tijela za stambeni nadzor io posljedicama predviđenim ovim Kodeksom zbog neplaćanja dugova na vrijeme.
(Dio 8 uveden je Saveznim zakonom br. 176-FZ od 29. lipnja 2015.; s izmjenama i dopunama Saveznim zakonom br. 498-FZ od 28. prosinca 2016.)

9. Vlasnik posebnog računa koji je primio obavijest državnog stambenog nadzornog tijela navedenog u dijelu 8. ovoga članka, najkasnije u roku od pet dana, pisanim putem putem sustava obavještava vlasnike prostorija u ovoj stambenoj zgradi koji imaju dug koji je poslužio kao osnova za slanje navedene obavijesti državnom stambenom nadzornom tijelu o potrebi otplate duga i poduzimanja mjera za njegovu otplatu. Ako se takav dug ne vrati dva mjeseca prije isteka roka utvrđenog u skladu s dijelom 8. ovoga članka, vlasnik posebnog računa dužan je pokrenuti skupštinu vlasnika prostora u ovoj stambenoj zgradi kako bi se odlučiti o postupku vraćanja duga.
(Dio 9 uveden je Saveznim zakonom br. 176-FZ od 29. lipnja 2015.)

9.1. Regionalni operater izabran odlukom glavne skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi kao vlasnik posebnog računa i nakon što je primio obavijest državnog stambenog nadzornog tijela navedenog u stavku 8. ovog članka, najkasnije u roku od pet dana pisanim putem putem sustava obavještava osobu koja obavlja poslove upravljanja stambenom zgradom, te vlasnike prostorija u toj stambenoj zgradi, koji imaju dug, što je poslužilo kao temelj za slanje navedene obavijesti tijelu državnog stambenog nadzora o potrebi otplatiti dug i poduzeti mjere za njegovo plaćanje. U slučaju izostanka otplate takvog duga dva mjeseca prije isteka roka utvrđenog u skladu s dijelom 8. ovoga članka, osoba koja upravlja stambenom zgradom, osoba navedena u dijelu 3. članka 164. ovoga Zakonika, dok neposredno upravlja stambene zgrade, dužni su pokrenuti skupštinu vlasnika prostora u ovoj stambenoj zgradi kako bi se odlučilo o postupku povrata duga.
(Dio 9.1 uveden je Saveznim zakonom br. 257-FZ od 29. srpnja 2017.)

10. Ako u roku od pet mjeseci od dana primitka obavijesti iz stavka 8. ovoga članka, dug nije vraćen u iznosu navedenom u obavijesti državnog tijela za stambeni nadzor, a potonjemu nije predočen dokumente koji potvrđuju otplatu takvog duga, državno tijelo za stambeni nadzor o tome će obavijestiti tijelo lokalne samouprave, koje u roku od mjesec dana odlučuje o formiranju fonda za kapitalne popravke na računu regionalnog operatera i šalje takvu odluku vlasniku posebnog računa. Vlasnik posebnog računa dužan je sredstva s posebnog računa prenijeti na račun regionalnog operatera u roku od mjesec dana od dana primitka odluke jedinice lokalne samouprave. U slučaju da vlasnik posebnog računa nije doznačio sredstva s posebnog računa na račun regionalnog operatera u roku određenom ovim dijelom, regionalni operater, bilo koji vlasnik prostora u stambenoj zgradi, lokalni državno tijelo ima pravo podnijeti zahtjev sudu za povrat sredstava koja se nalaze na posebnom računu uz njihov prijenos na račun regionalnog operatera. Odredbe ovog dijela ne primjenjuju se ako za kapitalni remont postoji zajam i (ili) kredit koji nije vraćen u rokovima utvrđenim ugovorom o zajmu i (ili) ugovorom o zajmu, a čija se otplata vrši. na teret sredstava pristiglih na poseban račun.
(Dio 10 uveden je Saveznim zakonom br. 176-FZ od 29. lipnja 2015.)

Članak 174

1. Sredstva iz fonda za kapitalne popravke mogu se koristiti za plaćanje usluga i (ili) radova na kapitalnim popravcima zajedničke imovine u stambenoj zgradi, izradu projektne dokumentacije (ako je izrada projektne dokumentacije potrebna u skladu sa zakonodavstvom o urbanizam), plaćanje nadzora građevinskih usluga, povrat kredita, zajmova primljenih i iskorištenih za plaćanje navedenih usluga, radova, kao i plaćanja kamata za korištenje tih kredita, zajmova, plaćanje troškova za dobivanje jamstava i jamstva za takve kredite, zajmove. Istodobno, na teret fonda za remont, unutar iznosa formiranog na temelju minimalnog doprinosa za remont utvrđenog regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, samo radovi predviđeni Dijelom 1. Članak 166. ovog Kodeksa i radovi predviđeni regulatornim pravnim aktom mogu se financirati.akt konstitutivnog subjekta Ruske Federacije, otplata kredita, zajmova primljenih i korištenih za plaćanje ovih radova i plaćanje kamata za korištenje tih kredita, zajmova.
(izmijenjen i dopunjen Saveznim zakonom br. 149-FZ od 1. srpnja 2017.)

2. Ako je stambena zgrada prepoznata kao hitna i podliježe rušenju ili rekonstrukciji, sredstva fonda za kapitalni popravak koriste se u svrhu rušenja ili rekonstrukcije te stambene zgrade u skladu s dijelovima 10. i 11. članka 32. ovog zakona. odlukom vlasnika prostora u ovoj stambenoj zgradi. U slučaju rušenja stambene zgrade, sredstva fonda za kapitalne popravke, umanjena za sredstva utrošena u svrhu rušenja i pružene usluge i (ili) obavljene radove na kapitalnim popravcima zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi , dok se odluka o priznavanju takve kuće kao hitne ne donese u skladu s postupkom koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije, raspodjeljuju vlasnici prostorija u ovoj stambenoj zgradi razmjerno iznosu plaćenih doprinosa za kapitalne popravke oni i doprinosi za kapitalne popravke koje su platili prethodni vlasnici dotičnih prostorija. U slučaju donošenja regulatornog pravnog akta konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, prema kojem su stambene zgrade s manje od pet stanova isključene iz regionalnog programa kapitalnih popravaka, te u slučaju da je zemljišna čestica na kojoj je ovo stambena zgrada se nalazi povučena je za državne ili općinske potrebe, i, sukladno tome, povlačenje svakog stambenog prostora u ovoj stambenoj zgradi, osim stambenih prostorija u vlasništvu Ruske Federacije, konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili općine, sredstva fonda za kapitalne popravke raspoređuju se među vlasnicima prostorija u ovoj stambenoj zgradi razmjerno iznosu doprinosa koje su oni platili za remont i doprinosa za remont koji su platili prethodni vlasnici predmetnih prostora, umanjenom za sredstva utrošena na prethodno pružene usluge i (ili) izvedeni radovi na remontu zajedničke imovine u ovu stambenu zgradu. U slučaju da se donesu odluke o zatvaranju naselja i isključivanju stambenih zgrada koje se nalaze na njegovom teritoriju iz regionalnog programa kapitalnog popravka, sredstva fonda kapitalnog popravka raspoređuju se među vlasnicima prostora u ovoj stambenoj zgradi razmjerno iznosu doprinosa koje su platili za kapitalne popravke i doprinosa za velike popravke, koje su platili prethodni vlasnici relevantnih prostorija, umanjeni za sredstva potrošena na prethodno pružene usluge i (ili) završene radove na remontu zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi.
(izmijenjeno i dopunjeno saveznim zakonima br. 434-FZ od 28. studenog 2018., br. 13-FZ od 6. veljače 2020.)

Mjesečno, stanovnici stambenih zgrada plaćaju regionalnom operateru ili fondu vlastitih kućnih plaćanja za provedbu kapitalnih popravaka.

Što je sve obuhvaćeno popisom radova na remontu višestambenih zgrada, na što će se utrošiti prikupljena sredstva?

Što znači veliki remont?

Radovi na popravci zajedničke imovine stambene zgrade kapitalne prirode obično se odnose na:

• Rekonstrukcija zidova (osim nosivih).
• Odvojene nosive konstrukcije.
• Inženjerske mreže i komunikacije.

Pravilno planiranim radovima treba postupno sanirati oštećene dijelove zajedničkog kućnog posjeda i spriječiti potpuno trošenje konstruktivnih elemenata zgrade.

Dijelovi se ili popravljaju ili zamjenjuju analogima ili najnovijim dostignućima. Radovi se izvode prilično rijetko, i to je razlog ne tako velikog iznosa doprinosa, koji se obično nakuplja dugo vremena.

Popravak može biti:

• Kompleks - kada se cijela zgrada obnavlja, uzimajući u obzir razne inovacije koje su se pojavile.
• Djelomično - kada se kapitalni radovi predviđaju samo u jednom od smjerova.

Parcijalni radovi su dobri kada iznos štete nije dovoljno velik ili nema sredstava za složene radove.

Ako se otkrije velika šteta ili prijetnja uništenja višekatnice, preporuča se preseliti stanovnike i provesti ispitivanje - jesu li preporučljivi daljnji popravci ili je kuća podložna rušenju.

Koji su radovi uključeni u remont stambene zgrade

Koje su kuće uključene u program remonta stambenih zgrada možete saznati na web stranici uprave vašeg mjesta. Ako dulje vrijeme nisu učinjeni nikakvi radovi na poboljšanju:

• trebali biste provjeriti je li kuća uključena u program kapitalne obnove;
• provjerite račun na kojem se skupljaju sredstva prikupljena za remont, možda sredstava jednostavno nema dovoljno.

S obzirom na to što je obično uključeno u remont stambene zgrade, što stanari mogu očekivati ​​u 2017. i narednim godinama, možemo istaknuti:

1. Popravak zidova i fasade zgrade:

• Bojenje i premazivanje sa izolacijom zidova, podruma i fasada zgrade.
• Zamjena stakla i lođa kuće novim ili dvostrukim staklom za uštedu svjetlosti.
• Generalna rekonstrukcija vanjskog izgleda objekta, zamjena fasadnih ploča, barijera i hidroizolacija.
• Izrada nadstrešnica nad podrumom, ulaznim prostorijama i balkonima gornjih katova kuće.
• Popravak sustava odvodnje.

2. Rad s temeljem stambene zgrade i podrumom:

• Rekonstrukcija cjelovitosti temelja.
• Sanacija ulaza u podrum.
• Temeljitije brtvljenje spoja temelja i inženjerskih mreža zgrade.

3. Popravci krova i potkrovlja:

• Obnova svih drvenih nosača i krovnih konstrukcija (ako postoje), njihova obrada posebnim spojevima protiv vanjskih utjecaja.
• Praćenje i održavanje temperature i vlažnosti u prostorijama.
• Raspored zajedničkih kućnih TV antena, gromobrana i sl.

4. Radovi na sanaciji stubišta i raspona:

• Koraci zamjene ili ažuriranja.
• Popravak stubišnih ograda.
• Soboslikarski i gipsarski radovi na podestima i stubištima.

5. Rekonstrukcija ulazne grupe u zgradu i vrata:

• Poboljšanje ili restauracija pristupnih vrata, vrata u predvorje i na katove, ako postoje.
• Restauracija ili obnova stepenica ulazne grupe.
• Ažuriranje stubišne ograde na ulazu u ulaz.

6. Popravak sustava grijanja stambene zgrade;

• Zamjena cijevi i uspona koji su u kvaru ili kojima ističe vijek trajanja.
• Popravak ili ugradnja regulatora razine topline.
• Ugradnja zapornih ventila.
• Tehničko poboljšanje sustava grijanja;

7. Popravak i čišćenje ventilacijskog sustava i okna od nakupljenih krhotina, zamjena rešetki.

8. Obnova sustava opskrbe toplom i hladnom vodom;

• Sanacija istrošenih dijelova vodovodnih cijevi.
• Ažuriranje hardvera i opreme.
• Ugradnja i zamjena vodomjera za toplu i hladnu vodu.
• Zamjena vodovodnih instalacija (ako postoje) u zajedničkim prostorijama.

9. Popravak sustava napajanja:

• Održavanje i zamjena etažnih i zajedničkih kućnih brojila električne energije.
• Zamjena rasvjetnih tijela u zajedničkim prostorijama.
• Ugradnja antivandalskih kompleksa i uređaja za uštedu energije.

10. Dezinfekcija i rekonstrukcija smetlišta (ako postoje).

11. Montaža etažnih protupožarnih kompleksa i alarma.

12. Rekonstrukcija nesmetanog rada sustava opskrbe plinom, prijenos plinovodnih lokacija, zamjena i ugradnja nove opreme.

13. Djelomični popravak ili potpuna zamjena dizala i dizalnih okana, omogućavanje pristupa dizalima osobama s ograničenom pokretljivošću.

Bitna značajka remonta je to što je usmjeren na poboljšanje ili zamjenu imovine koja pripada svim stanovnicima stambene zgrade na temelju zajedničkog vlasništva. Novac prikupljen od računa ne može se trošiti na kozmetičke popravke i uređenje privatnih stanova. Jedini slučaj kada se to dogodi je obnova završne obrade u stanu ako je oštećena tijekom zamjene prilikom zamjene vodovoda i cijevi.

Kako se donosi odluka o popravku?

Da bi se zaključilo da su neki važni elementi kuće potrebni veliki popravci, potrebno je sazvati komisiju koja će analizirati rad svih elemenata i sustava stambene zgrade i identificirati negativne čimbenike koji pogoršavaju stanje tih elemenata.

Istodobno, potrebno je provesti procjenu svih elemenata i konstrukcija u skladu s tehničkom putovnicom kuće, naveden je postotak njihove istrošenosti.

Skupština stanara mora donijeti pismenu odluku o potrebi kapitalnog remonta na temelju dobivenih procjena i vještačenja. Na sastanku se odlučuje kako će se financirati takvi popravci i koji su radovi uključeni u remont stambene zgrade kako bi se poboljšalo njezino trenutno stanje.

Primjer samoorganizacije stanara u videu:

Cilj remonta je ne samo vraćanje performansi postojećih sustava, već i njihovo poboljšanje visokotehnološkim materijalima i novitetima te produljenje vijeka trajanja zgrade.

Remont je kompleks radova čija je svrha otkloniti propadanje i nedostatke stanovanja, zamijeniti neispravne komunikacije. Postala je nužnost zbog velikog postotka zastarjelosti zajedničke kućne imovine.

Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješi točno tvoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brz je i JE BESPLATNO!

Od 2014. godine provedba ovih poslova prešla je s države na vlasnike stambenog i nestambenog fonda, koji su ih dužni platiti. Doprinosi se daju redovito, mjesečno i idu na . Iznos je naveden u potvrdama koje se šalju vlasnicima kuća.

Učestalost velikih popravaka je jednom u 25 godina. Neki od njih mogu se provesti u sklopu tekućeg popravka.

Što je?

Održavanje

Potrebno je razlikovati velike i tekuće popravke. Imaju različite stavke rashoda, različit fond i određenu sličnost.

Dakle, sljedeće vrste radova mogu se izvoditi i tijekom remonta i tekućeg:

• Radovi na izolaciji, sanaciji i bojanju fasada, po potrebi tijekom eksploatacije objekata.
• Zamjena krovišta na krovu u slučaju kršenja njegove hidroizolacije.
• Kozmetički popravci unutar ulaza upotrebom žbuke i farbanja.
• Potpuna ili djelomična zamjena, popravak okvira prozora u ulazima, blokova vrata, zamjena ostakljenja.

Popis radova za tekuće i velike popravke može varirati pojedinačno. Moraju se donijeti zajednička odluka između vlasnika stana.

Na regionalnoj razini postoje posebni programi remonta u okviru kojih je moguće obavljati tekuće popravke zgrada. Programom se utvrđuje i popis i redoslijed planiranih poslova. Možete se upoznati s takvim popisom kontaktiranjem lokalnih vlasti.

Utječe li rad zgrade?

Redovitost i potreba za velikim popravcima, kao i popis radova, izravno su pod utjecajem značajki rada višekatnice u kojoj ljudi žive.

Odjeljak 6. Pravila i propisa za rad stambenog fonda posvećen je ovom pitanju. Razmatra održavanje stambenog prostora koji se nalazi na području permafrosta, u zoni visoke seizmičke aktivnosti, kao i na slanom tlu.

Pravila ne pokazuju jasno kako radni uvjeti utječu na popravak, ali postoji popis mogućih kršenja standarda koji se moraju ukloniti tijekom remonta.

Glavne odredbe dokumenta:

• Značajke tla. Kada se zgrada nalazi na slijeganom tlu, zbog njegove velike poroznosti i lakoće, povećava se opasnost od jakog skupljanja građevine. Prilikom izvođenja popravaka obavezno je provjeriti nepropusnost postojećih inženjerskih komunikacija. Instalacija komunikacija provodi se samo od materijala visoke čvrstoće. U sustavima vodoopskrbe montirani su posebni mehanizmi za zaključavanje koji su potrebni za zaustavljanje dovoda vode u slučaju curenja.
• seizmički aktivnih zona. Prilikom izvođenja velikih popravaka ili trenutnih u zatvorenom prostoru, na zidove se postavlja poseban okvir. Prilikom utvrđivanja i manjeg potresa provodi se tehnički pregled građevine na temelju kojeg se sastavlja akt. Dokument je neophodan za donošenje odluke o potrebi popravaka. Velika važnost pridaje se ojačanju konstrukcija koje osiguravaju sigurnost i visoku stabilnost stambenih zgrada.
• Permafrost. U ovom slučaju pozornost se posvećuje praćenju rada odvodnog sustava. Važno je spriječiti prodor vode s pločnika u temelje zgrada i njezino naknadno smrzavanje. Remont vodoopskrbnih sustava ne provodi se jednom svakih 25 godina kao inače, već pojedinačno po potrebi i radi sprječavanja hitnih slučajeva.

Remont višestambenih zgrada je sveobuhvatan posao usmjeren na poboljšanje kvalitete života u višekatnicama. Pretpostavlja usklađenost s nizom tehničkih zahtjeva i regulirana je na zakonodavnoj razini.

• Otac manekenke iz Krasnojarska Lize Adamenko odletio je u Ameriku kako bi podržao kćer nakon skandaloznog prekida s oligarhom
• Samostalno proricanje za ljubav kod kuće Načini proricanja za ljubav kod kuće
• Zašto je redatelj "Elisejevskog" osuđen na smrt?
• Kako nastaju životopisi svetaca
• Geografske karte pojavile su se prije nastanka pisma
• Cijela istina o plastičnom posuđu
• Robofish: Usporedba originala s kineskom ribom
• Najjednostavnije metode šifriranja teksta
• Shematična monahinja Teodozija iz grada
• Iskrenost u komunikaciji s drugima Zašto ne vole izravne ljude

• Što boje znače u psihologiji Zašto crvena boja iritira
• Cvjetovi irisa: fotografija biljke s opisom vrsta i sorti
• Obična čekinja. Korovske biljke. Preferirano stanište
• Rhododendron - prekrasna maštarija prirode
• Kako, kada i gdje saditi trešnje
• Najukusnije sorte jabuka: popis i opis
• Kako namočiti sjeme tikvica prije sadnje: savjeti, provjera klijavosti i kako ih brzo proklijati
• Viseći balzam. Omiljeno cvijeće. Pogreške u njezi i njihovo uklanjanje
• Mliječne gljive: vrste, opis Mliječne gljive kada se namaču mijenjaju boju u žutu
• Kako preuzeti podatke s računala na disk