основното > Чувства > История 432. Творческа асоциация към любовта


История 432. Творческа асоциация към любовта




Как можете бързо да построите къща, да спестите пари и да не нарушите качеството на строителството? Този въпрос си задават всички клиенти на InnovaStroy, без изключение, които са решили да построят собствена резиденция в страната. Има няколко причини за такъв бързане, но най-важното е желанието бързо да влезете във вилата и да забравите за всичко, което е свързано с проектирането и строителството, и особено с тези цифри, които са посочени в оценката.

Заслужава да се отбележи, че всеки предприемач изгражда малка вила от 120 кв. метра, или елитно имение от 1000 квадрата - той се интересува от бързото и икономично изграждане на дома си.

Как да ускорим строителството и в същото време да получим висококачествена, надеждна и издръжлива структура? Отговори на този въпрос ще получите в тази статия въз основа на сегашните тенденции строителството и препоръките на нашите архитекти, инженери и строителни екипи, които дълги години създават уникални и безопасни сгради.

Ускорено строителство на вила: откъде започва?

Единственото нещо, което не бива да се бърза или опростява, е дизайн на къщи и вили провежда се от специалисти. Датата на въвеждане на вашето жилище в експлоатация ще зависи от това колко добре и подробно ще бъде създадена цялата документация. На практика можем да кажем, че компетентен проект и присъствие подробни инструкции, графиците и схемите сами по себе си могат да намалят времето за строителство с около 20%. И това вече е значително спестяване на изразходвани пари.

Но за да се увеличи скоростта на строителството, концепцията за бъдещата сграда трябва да се разработи заедно с архитекта и дизайнера. Всъщност вие искате да създадете къща, която може да бъде построена в рамките на определен период от време, а нашите специалисти вече разработват техническа документация. Не забравяйте, че дори завършени проекти на къщи и вили могат да се променят според вашите изисквания и да се използват напълно различни технологии за изграждане на крайградски жилища. Такива изменения са въведени от нашите дизайнери безплатно и напълно съответстват на стандартите SNiP и GOST, приети в Русия.

Технологии за ускорено строителство на къщи

В момента в практиката на нашата компания се използват няколко основни направления, които могат значително да намалят времето за изграждане на сгради с всякаква сложност и размер. Всички тези методи се основават на подробни и изпитани методи за изграждане на селски вили и къщи. Нека разгледаме по ред всички методи, използвани от InnovaStroy.

Композиционни блокове

Този термин много често се използва, за да покаже колко лесно и просто е да се използва даден строителен материал. Всъщност, когато създавате кутия за бъдеща вила, блоковете могат да се превърнат в незаменим инструмент, който улеснява работата на екипите и намалява разходите за изграждане на къща. В своята практика InnovaStroy използва няколко от най-популярните видове блокове, които са се доказали само от най-добрата страна:

  • Керамични;
  • Газ и пенобетон;
  • Керамзитобетон.

В допълнение към тези видове е възможно да се използват и други видове, но способността им да опростяват строителството е доста противоречива, тъй като същите цименто-пясъчни блокове са доста тежки и изискват големи транспортни и физически разходи по време на строителството.


Ускореното строителство на къщи с използване на блокови строителни материали има някои разлики и предимства:

  • Те са лесни за носене без използването на специално повдигащо оборудване. Тоест, екип от специалисти по съществуващо скеле може лесно да достави материала до мястото на монтаж;
  • Размерите на продуктите ви позволяват бързо да проектирате стени с всякаква дебелина и сложност. Средно един блок от описания по-горе тип заменя 10 до 17 стандартни тухли. Съгласете се, че строителството напредва 6-9 пъти по-бързо с такива материални характеристики;
  • Единствената трудност се крие в създаването на вертикални и хоризонтални бронирани колани, които малко забавят конструкцията;
  • Отличните якостни и товароносими характеристики премахват използването на допълнителни материали... Блоковите стени издържат на натиска на стандартна двуетажна вила с жилищен таван и керемиден покрив.


Монолит

Най-противоречивият начин за изграждане на вили, тъй като малко разработчици си представят този процес в толкова малък мащаб. Общоприето е, че монолитен технологии за ускорено строителство на къщи използва се само във високи сгради. Всъщност този метод много бързо придоби популярността си в частното строителство поради своите специални свойства:

  • Скоростта на изграждане ви позволява да създадете носеща конструкция в рамките на един месец, а за инсталирането на външни и вътрешни стени от стоманобетон е необходим още месец;
  • Във всеки регион има завод за създаване на бетонови смеси, което намалява времето и парите, изразходвани за логистика и повишава ефективността на строителството;
  • Със същата технология е възможно да се създадат конструкции от всякаква сложност с високи показатели за якост и издръжливост. Монолитните къщи ще служат тихо до 200 години с компетентен дизайн и висококачествено строителство;
  • Съвременните монолити перфектно издържат на всякакви натоварвания и са сеизмично устойчиви, което силно влияе на надеждността на къщата, която се строи.

Дори изграждане на тухлени къщи може да се ускори с помощта на монолит. Рамката и носещите конструкции са направени от стоманобетон, а всичко останало е направено от обикновени тухли - външни стени, прегради и декоративни елементи. Тъй като тухлата няма да носи основното натоварване, тя може да се използва в по-малък обем, а липсата на топлоизолация може да бъде изравнена чрез външна облицовка. Във всеки случай, ускореното изграждане на вили, използващи монолит като основен и допълнителен строителен материал, може да спести около 3-4 месеца, за разлика от изграждането на напълно тухлена сграда.


Панелна конструкция

Не много популярен, но достоен начин за изграждане на частни къщи. Стоманобетонните панели не предизвикват възхищение поради съветския опит за тяхното използване, който не е особено успешен. С подходящ дизайн и създаване на висококачествена топлоизолация, такива къщи могат да служат в продължение на много десетилетия без нужда от ремонт или реконструкция. Използването на панели е фокусирано почти изключително върху създаването на мазета или мазета. Но дори и такова тясно насочено приложение може да увеличи скоростта на изграждане на къща, тъй като материалът е доста евтин и надежден, а доставката и инсталирането не създават проблеми за строителите.


Комбинация

Важно е да запомните един просто нещо: нашите специалисти са в състояние да разработят такъв начин за ускоряване на строителството, който е в състояние да комбинира всички горепосочени методи. Например, носещите конструкции, както е описано по-горе, са направени от монолитен стоманобетон. Тогава външните стени могат да бъдат създадени от остъклени керамични блокове без външно довършване. А вътрешните прегради са направени от стандартни тухли или пенобетон.

По този начин е възможно допълнително да се ускори строителният процес, тъй като някои процеси могат да се извършват едновременно, без да се намесват помежду си. Просто трябва да помолите нашите специалисти да съкратят строителния период и ние ще изчислим за вас най-добрия вариант, който не противоречи на изискванията за работа със строителни материали, SNiP и стандартите GOST.

Как да ускорим строителството, използвайки каркасни технологии?

Друга посока в изграждането на селски вили и къщи дойде при нас западни страникъдето използването на каркасни технологии е много развито. В Русия тази посока също започна да набира скорост, въпреки че разработчиците са много скептични към този метод на строителство. Това произтича от навика да се доверяваме само на тухлени сгради, установени строителни традиции.

Съвременните технологии за рамкова конструкция наистина дават възможност за ускоряване на процеса на изграждане на сграда, въпреки че изискват по-точни изчисления в проектната документация. Принципът на изграждане на дом е подобен между съществуващите канадски, немски или финландски системи за дома. Техните предимства по време на строителството:

  • Процесът на строителство отнема най-много 3 месеца за най-сложния и обемния проект. Стандартни къщи до 250 кв. метри се изграждат за 4-6 седмици;
  • Сип панелите, сандвич панелите и готовите стенни блокове вече са проектирани за довършителни работи веднага след монтажа, което спестява още повече време за строители и клиенти;
  • Доставката и монтажа на практика не изискват никаква специална сила или специално оборудване. Дървените конструкции с минерални или полимерни пълнители не тежат толкова много и могат да бъдат сглобени от обикновен строителен екип от 4-5 души.

Кой начин да ускорите строителството да изберете?

Първо трябва да се консултирате с нашите архитекти и да разберете за предимствата и недостатъците на всеки метод. Всяка технология, описана по-горе, има своите недостатъци и нашият специалист ще ви информира за тях, така че изборът да бъде обективен и балансиран. Избраният от вас проект влияе доста силно на метода на изграждане. Някои вили и къщи могат да бъдат построени само с монолит, тъй като използването на газобетон или тухли ще доведе до значително увеличение на строителните разходи. Повечето от проектите, представени в каталога InnovaStroy, обаче могат лесно да бъдат конвертирани към вашите индивидуални изисквания, особено след като такива опции вече са предоставени от нашите специалисти и разработването на нов проект, вместо на стандартен, ще отнеме само няколко дни. Като ни поверите изграждането до ключ, ще получите надеждно и трайно жилище със значителни икономии на време и пари.


Въз основа на научни и технически изследвания OOO Teplosten-MSK разработи и намери практическо масово внедряване, както у нас, така и в чужбина, единна интегрирана технология за високоскоростно жилищно строителство. Технологията осигурява високоскоростно изграждане на нискоетажни сгради със стени от многослойни топлоефективни блокове и включва следните подсистеми:

  • стени на сгради от топлоефективни блокове с външен декоративен защитен слой;
  • плитки изолирани монолитни стоманобетонни основи, комбинирани с цокъл, върху пясъчна възглавница (пилотите са възможни на слаби почви);
  • монолитни пространствени стоманобетонни рамки (разрешено е да се издигат конструкции до три етажа включително, без използването на рамка);

Технологията на високоскоростното жилищно строителство осигурява изграждането на „кутия“ на сграда само за няколко дни. Къщите, построени по тази технология, се отличават с: ниска цена, подобрена производителност, архитектурна изразителност. Те съответстват на първия - най-високия клас капиталови структури (когато се използва рамка). Материалите и технологиите, използвани в строителството, осигуряват най-строгите изисквания за екология, огнеустойчивост, запазване на топлината и издръжливост.

  • строителството се извършва от специализирани екипи от висококвалифицирани работници от 3-5 души;
  • методът на конструкцията на потока се прилага с помощта на мрежови диаграми;
  • извършва се предварително обучение на работниците по технологии и методи на строителните работи;
  • задължително се използват ефективни строителни конструкции, материали, електроинструменти, тела и инженерно оборудване;
  • за да се ускори времето за изграждане и да се поддържа постоянно високо качество прилага се принципът на материалния интерес на работниците и служителите от инженерно-техническия персонал.

В резултат на това стана възможно да се строи бързо и евтино, което е толкова необходимо за нашата страна в момента.

Практиката за издигане на стени, използвайки технологията на високоскоростна жилищна конструкция от многослойни топлоефективни блокове, показва следните предимства на строителството в сравнение с традиционните:

  1. Високи топлинни характеристики на стените
    При експлоатация на къщи, построени от тези блокове, разходите за отопление са 3-3,5 пъти по-малки от тези в тухлени къщи. Стените на тези блокове създават така наречения ефект „термос“, тоест те не пропускат нито студ, нито топлина през тях. Следователно в такава къща е топло през зимата и прохладно през лятото.
  2. Намалено време за строителство
    Зидарията на стени, изработени от многослойни топлоефективни блокове с декоративен външен слой, се извършва в един ред (верижна система) по аналогия със строителни блокове за деца и върху лепила (лепило за плочки за външна употреба). Следователно работата не изисква висока квалификация. Поставете блока - стената е готова. Отвън блокът има декоративно покритие, а отвътре стената е завършена с гипсокартонени листове или измазана. Такава зидария ви позволява да постигнете по-висока скорост на издигане на стената.
  3. Спестяване на материални разходи
  4. Спестяване при изграждането на основи Стените, изработени от многослойни блокове, са 2-3 пъти по-леки от тухлените. Следователно те създават значително по-ниско натоварване на основите, което води до намаляване на себестойността и трудоемкостта на тези работи. Икономиите са приблизително 15-20%.
  5. Намалени транспортни разходи
    Транспортните разходи зависят от обема и теглото на стенните и подовите конструкции. Дебелината на стените, направени от топлоефективни блокове, е почти 2 пъти по-малка от тухла, а теглото е три пъти по-малко. По този начин обемът на трафика и съответно транспортните разходи са няколко пъти по-ниски.
  6. Спестяване на конструкцията на 1 м2 припокриване между етажите
    Цената на 1 m2 сглобяема монолитна плоча е с 60% по-ниска от тази на кухите сърцевини, а теглото е наполовина.
  7. Получаване на допълнително полезно пространство
    Полезната площ в къщата се увеличава без допълнителни разходи. Приложената технология позволява да се намали дебелината на стената в сравнение с тухлата и същевременно да се запазят всички топлинно ефективни свойства на самата къща.

По този начин предимствата на изграждането на стени с трислойни блокове за топлинна ефективност са очевидни.

Технологията на високоскоростното жилищно строителство ви позволява бързо да изграждате къщи с ниска цена, което отваря реални възможности за използване на ипотечно кредитиране, привличане на средства от небюджетни и пенсионни фондове, както и спестявания на граждани и ваучери, изведени в военен резерв.

Включено в цената:

    Стоманобетонна фундаментна лента.

    Сляпа зона около къщата с ширина 1 m.

    С лице към сутерена на къщата с декоративни плочки.

    Стените са направени от топлоефективни блокове.

    Вътрешни прегради от газосиликатни блокове.

    Стоманобетонно монолитно припокриване на сутерена и първия етаж.

    Припокриване на втория етаж върху дървени греди, изолирани със 100 мм полистирол, с непрекъсната настилка от 25 мм бордова дъска.

    Покривът е покрит с метални керемиди.

    Входна метална врата.

    Прозорци - прозорци с двоен стъклопакет.

Плащането се извършва на три етапа според графика на договора. Периодът на строителство е 60 дни.

Някои умни хора определят своите планове за живот с израза „Отгледайте син, засадете дърво, постройте къща“. Предполага се, че това е дългосрочно занимание - дърво, подобно на син, не може да расте за една година, а къща не може да бъде построена за месец. Дълго време беше така: Ной градеше ковчега си за около 50 години, пирамидите бяха строени в продължение на десетилетия и много замъци в Европа изискваха не по-малко време. Замъкът Нойшванщайн (Германия) е отнел 24 години, замъкът Бран (замъкът на Дракула) - почти век. Като комунизма в СССР.

Но нека не говорим за миналото - сега той е пристъпил далеч напред, позволявайки изграждането на невероятни сгради във възможно най-кратки срокове. Някои от тях са величествени небостъргачи, които растат за няколко месеца, други са екологични, компактни и най-важното евтини къщи, които са предназначени да осигурят жилища за нарастващото население на нашата планета.

Bystrostroy: най-бързите строителни проекти

Китайските инженери успяха да издигнат тази 57-етажна сграда за 19 дни. Да, приятелю, това е точно броят на дните, които успя да пропилееш това лято. А умелите азиатци успяват да построят небостъргач през този период.

3 етажа на ден - така е построен Mini-Sky City. По неговото създаване са работили 1200 строители. Общата площ на сградата е 186 000 м². В него се помещават 800 жилищни апартамента и офис площи за 4000 души.

Префиксът „Mini“ не е случаен - за строителната компания Broad Sustainable Building това беше пробен проект (като демо версия). През следващата година те очакват да построят 220-етажен небостъргач Sky City (без никакъв „мини“) само за 90 дни. Тя трябва да се превърне в най-високата сграда в света. Освен това е построен само за 3 месеца.

9-то място. Heijmans ONE - дом за един ден

Ако не сте милионер (според статистиката броят на милионерите сред посетителите на нашия сайт е изключително незначителен процент), тогава изграждането на собствена къща е не само скъпа, но и трудоемка задача. Но с Heijmans ONE всичко е различно - инсталирането му отнема не повече от един ден.

Външно не изглежда много привлекателно, но има две причини за това: достъпност и екологичност: за създаване на Heijmans ONE се използват рециклируеми материали, покривът на къщата е оборудван със слънчеви панели, а къщата е украсена с дърво отвътре.

Такива сгради се използват в Холандия като екологични и достъпни жилища, който се инсталира върху изоставени парцели земя: по този начин територията постепенно се облагородява без бюрократични закъснения с покупката на земя (евтина и весела). Наемът в Heijmans е около 800 долара на месец.

Остави външен вид не особено впечатляващо, вътре в корпуса е доста уютно. На приземния етаж има кухня, баня и хол, а спалнята е на втория етаж.

8-мо място. INSTACON (Mohali, Индия)

На 3 и 4 декември 2012 г. инженери от индийската строителна компания CMD от Synergy Thrislington успяха да построят 10-етажна сграда само за 48 часа, поставяйки нов рекорд. Общата площ на сградата е 25 000 м². Стотици работници бяха готови да работят денонощно, за да завършат най-бързото строителство в Индия навреме.

7 място. Archiblox (Мелбърн, Австралия)

Archiblox е друг екологичен дом, който е построен по такъв начин, че да сведе до минимум нанесената вреда заобикаляща среда... В същото време тя се различава в много отношения от холандския бюджетен корпус - вместо да инсталират готови блокове, работниците трябва да работят усилено върху тази сграда от екологични материали.

Общата площ на къщата е от 50 до 70 квадратни метра (различни модели). Компактното оформление и енергоспестяващите технологии го правят доста икономичен и дори повече - Archiblox произвежда повече енергия, отколкото изразходва. В същото време той разполага с всичко необходимо: кухня, баня, хол, спалня, перално помещение и дори солариум. Минималният период на строителство за такава къща е 12 седмици (както виждате, малка група работници). Вярно е, че удоволствието не е евтино - такива жилища ще струват $ 205 000. Но можете да продавате електричество на съседите си.

6-то място. 30-етажен хотел (Чанша, Китай)

Broad Sustainable Building изненада с поредния амбициозен проект - 30-етажен хотел в Чанша, построен за 15 дни. Високият темп на строителство не означава, че BSB пренебрегва безопасността или качеството на работа. Тази скорост беше постигната благодарение на факта, че почти всички основни модули бяха предварително сглобени в завода и сглобени заедно на строителната площадка.

5-то място. Homeshell (Лондон, Англия)

Homeshell е британският еквивалент на Heijmans. Ниските строителни разходи, екологичността и рационалното използване на пространството са 3-те основни предимства на тази къща.

Homeshell е разработен от Ричард Роджърс. то триетажна къща, който е предназначен да намали разходите за закупуване и наемане на жилища. Homeshell може да се инсталира за по-малко от ден. Също така, любимите на всички енергоспестяващи технологии не са пренебрегнати - според уверенията на разработчика, британската еко къща ще помогне за намаляване на разходите за комунални услуги с 90%.

4-то място. Хотел Ark (Чанша, Китай)

Мисля, че вече сте разбрали, че Broad Sustainable Building е специализирана в изграждането на мащабни проекти за възможно най-кратко време. Хотел Ark е едно от най-големите постижения на BSB до момента. Тази 15-етажна сграда е завършена за 48 часа.

Broad Sustainable Building се различава от повечето строителни компании по това, че вместо да строят, те по същество строят. Всички основни компоненти са предварително изработени и след това сглобени като пъзели. В това отношение BSB е водещ фактор в модерното строителство, използвайки и развивайки нови технологии в строителството с голяма сила. И Ковчегът е красив скъпоценен камък в портфолиото на тези смели строители.

3-то място. Dom'Up

Има категория хора, които са мечтали за къща на дърво като дете. Те обичат да се отпускат сред природата, вероятно имат палатка и се чувстват по-добре далеч от цивилизацията. Така че Dom'Up е за тях - това е палатка на дърво, която може да бъде сглобена почти навсякъде.

Двама холандци са работили по развитието на Dom'Up. Окачената платформа с площ от 16 квадратни метра има осмоъгълна форма. Дървена палуба е прикрепена към рамка от поцинкована стомана. Самата къща е окачена между няколко дървета - за стабилност и по-голяма прилика с НЛО, което витае във въздуха.

Един човек може да го сглоби за по-малко от 2 дни - така че това не е най-добрият вариант за уикенд пътуване до природата, но добър начин прекарайте ваканцията си, събрани отново с природата. Или завинаги да замените градската суматоха за горско спокойствие. За това обаче ще трябва да отидете в топли земи - зимната версия на Dom'Up все още е на етап разработка. И този чар е на стойност над 20 000 долара.

2-ро място. 3D принтирана къща (Китай)

Ако всички тези супер бързи проекти ни се струват забавни екзотични, то за хората в Китай подобни технологии не са хоби, а необходимост. Не е изненадващо, че тук 3D печатът започва да се възползва в пълна степен.

Уинсун създаде гигантски 3D принтер, който построи 10 къщи за 24 часа. В същото време като материали са използвани рециклируеми материали. Да, резултатът не е най-луксозната къща, която можем да си представим, но цената му е само 5000 $ за 200 m².

Технологията за 3D печат с времето ще може значително да облекчи жилищния проблем в страните от третия свят. И тук, нека не бъдем честни, такива къщи биха намерили своите купувачи.

1-во място. Habitat for Humanity International (Монтевало, Алабама)

Habitat for Humanity International е международна организация, която изгражда достъпни бюджетни жилища за хора с ниски доходи по целия свят. Тези момчета в екип с местни доброволци вече са построили над 300 000 домове в около 100 различни страни.

През декември 2002 г. те успяха да поставят световен рекорд за скорост на построяване на къща: жилищна сграда с три спални беше завършена за 3 часа, 23 минути и 34 секунди. Проектът беше планиран от няколко месеца и изискваше подробно проучване. Членовете на HFHI бяха подпомогнати в това както от местни доброволци, така и от някои строителни компании. Освен това строителите проведоха малка репетиция предния ден и ясно възложиха работата.

В резултат на това те успяха да завършат всичко за по-малко от 3,5 часа. През това време „кутията“ не просто беше издигната, но водопроводът беше изцяло положен и електрическата инсталация беше завършена. Предишният запис е принадлежал на същата организация: в Окланд ( Нова Зеландия) „Хабитат за човечеството“ построи дом с четири спални за 3 часа и 45 минути.

Изграждането по традиционна "тухлена" технология е дълъг и трудоемък процес. Започвайки го, собствениците не знаят кога ще отпразнуват новоселството. Допълнителни разходи, смяна на изпълнители, проблеми със семейния бюджет отлагат датата на пристигане с месеци и години.

Разумна алтернатива на дългото чакане е изграждането на сглобяеми къщи. Цената и времето му могат да бъдат определени на етапа на поръчка на домашен комплект.

Интелигентният изпълнител ще постави панел или рамка „кутия“ след две до три седмици. Вътрешното довършване отнема минимум време, тъй като стените в близост до такава къща вече са облицовани с плосък листов материал и не изискват мазилка.

Единственият проблем за разработчика е изборът на оптималната строителна технология. В тази статия ще разгледаме най-често срещаните методи за инсталиране, както и ще оценим ползите и слаби страни такива къщи.

Основната идея и варианти за нейното изпълнение

Три фактора ускоряват строителния процес:

  1. Висока готовност за монтаж на конструкции.
  2. Голяма панелна площ.
  3. Използване на ефективна изолация.

Докато зидарят отделя няколко часа за тухлена зидария от 1м2 от стената, монтажниците поставят плоча от 6 квадратни метра за няколко минути. Изолацията, положена между облицовката, олекотява няколко пъти теглото на стената и й придава отлични топлоизолационни свойства.

Пространствената твърдост на сглобяемите сгради се постига по два начина:

  • използване на външна рамка (стомана или дърво);
  • поради твърдостта на стенните панели (вътрешна рамка + облицовка).

Най-широко разпространени в наши дни са следните видове високоскоростно строителство:

  • сглобяеми къщи от сандвич панели (канадски, немски и финландски);
  • рамкови сгради (изолирана дървена рамка, обшита на строителната площадка с листов материал);
  • технология метална рамка LSTK;
  • модулни сгради.

Високоскоростното изграждане на стоманобетонни панели се прилага най-често в областта на многоетажните градски жилища. Тази технология рядко се използва в частния сектор.

Технологията на рамковите панели (сандвич панели от метален профил, окачени на стоманена рамка) не се утвърждава в жилищното строителство. Използва се при изграждането на цехове, складове и други промишлени съоръжения.

Въпреки различните имена, канадските, финландските и германските технологии за бързо строителство на къщи се основават на обща идея. Състои се във факта, че подът, стените и покривът на къщата са сглобени от фабрично подготвени изолирани панели.

Структурна схема на стена на къщата от изолирани панели

Разликите между изброените методи не са в метода на монтаж, а в изолацията. В канадската SIP плоча се използва пяна, на финландски и немски, най-често минерална вата. Освен това германците в завода „пълнят“ панелите си с комунални услуги и прилагат довършителни работи, като по този начин намаляват продължителността на строителството.

Конструкцията на рамката е дървена рамка, направена от бар, изпълнен с изолация. Като облицовка се използват шперплат, плоча или дървена облицовка.

Вариант за стената на рамкова къща

Сглобяемите се сглобяват не в цеха, а на площадката. Във фабриката се прави домашен комплект за тях. Състои се от рамкови греди, изрязани по проектни размери, облицовъчни листове, подови греди и покривни ферми. В съоръжението монтажниците сглобяват рамката, след това я облицоват отвън, изолират я и монтират вътрешната облицовка. Продължителността на сглобяването на такава сграда е по-голяма от тази на панелната сграда и изисква висока квалификация.

В допълнение към дървото, за производството на рамката все по-често се използва поцинкована стомана. Огънатият метален профил за сглобяема сграда наподобява такъв от гипсокартон по отношение на конфигурацията и методите на съединяване. Дебелината му е 2-3 мм. Това е достатъчно, за да направи рамката здрава и лека.

Съкратеното име на такъв профил е LSTK (лека стоманена тънкостенна конструкция).

Къща рамка сглобена от LSTK

В Русия къщите, построени по тази технология, са най-известни под марката INSI.

Процесът на монтиране на рамката от INSI профила

Това е същият профил от поцинкована стомана, от който е сглобена носещата пространствена решетка на сградата. След приключване на монтажните операции се извършва обшивка и запълване на пчелната пита на рамката с изолация от минерална вата.

Дизайн на стени и възможности за външна декорация на къща, построена от метален профил

Попълване на нашите кратък преглед, отбелязваме, че лидерите по отношение на скоростта на строителство са сглобяемите модулни къщи.

В повечето случаи те са напълно сглобени в завода. Всяка жилищна единица има под, стени и таван. В него са положени всички комуникации, монтирани са врати, прозорци и са извършени довършителните работи. На строителната площадка остава само да инсталирате модулните блокове върху основата и да ги свържете заедно.

Предимства, недостатъци на сглобяемите къщи и отзиви на собствениците

Основното предимство на такива сгради е тяхната висока скорост на строителство. Също така е важно клиентът, когато купува, да знае общите разходи за къщата си, които не се увеличават по време на завършването му.

Сглобяемите сгради са леки, така че могат да бъдат поставени върху евтина купчина, колонна или плитка фундаментна лента. Изолацията на такава къща отговаря на строги стандарти за топлотехника, така че разходите за отопление са минимални.

Недостатъците на сглобяемите сгради, в които се използва, трябва да се отдадат на ниското ниво на шумоизолация. Минвата е по-добра в това отношение. За разлика от експандирания полистирол, той не резонира, а абсорбира звука.

Друг недостатък е ниската топлинна инерция. Леките термопанели не могат да съхраняват много топлина, поради което след изключване на отоплението такава къща се охлажда много бързо.

Използването на метален сайдинг, OSB плоскости и други "не дишащи" материали в облицовката налага инсталирането на механична вентилация (допълнителни разходи). Без него сградата ще бъде задушна и влажна.

Прегледите на собствениците съдържат положителни оценки за енергоспестяването на сглобяеми къщи. Дори в райони със сурова зима те поддържат топлината добре и не изискват големи разходи за отопление.

Самостоятелното сглобяване на сглобяеми сгради не е толкова просто и лесно, колкото може да изглежда на пръв поглед. Следователно разработчиците, които са завършили тази работа самостоятелно, признават, че няма да е възможно да се направи ефективно и бързо без професионални умения.

Приблизителни цени

Основната мотивация за закупуване на сглобяемо жилище е, че спестява време и пари.

Ако по принцип всичко е ясно с условията на работа, при интензивно строителство след 2-3 месеца ще получите къща, в която вече можете да живеете, то от финансовата страна на въпроса всичко е много по-сложно.

За да разберете приблизителните разходи за изграждане на къща до ключ с помощта на избраната технология, трябва внимателно да анализирате информацията от строителните компании.

За 2016 г. цената на 1 м2 къща от SIP панели за довършителни работи започва от 22 хиляди рубли. В същото време, когато планирате бюджета си, си струва да имате предвид, че само строителните материали и работата са правилно включени в тази цена, инженерните комуникации ще отидат като отделна разходна позиция.

Обикновена рамкова къща с фундамент, монтаж на всички основни конструкции и елементи, както и довършителни работи ще струва от 15 хиляди рубли на квадрат.

Сглобяема къща, изработена от метални конструкции INSI в най-проста конфигурация, ще струва средно 12 хиляди рубли на 1 м2.

Преди си мислехме, че изграждането на къща е дълъг и скъп процес. Понякога се разтяга с години, превръщайки се в дългосрочен строеж, насочвайки всички средства от семейния бюджет. Говорихме за това в материала. Но в живота има ситуации, когато трябва да построите къща бързо и за минимална сума.

Изглежда, че това е или невъзможно, или ще трябва сериозно да компрометирате качеството на изгражданата конструкция. Но на нашия портал има много примери, когато начинаещи разработчици опровергаха това твърдение. Основното е да подходите задълбочено към въпроса, да подготвите всичко за изграждане на къща и да изберете правилната и осъществима строителна технология за себе си.

В тази статия ще научите:

  • Какви нови материали за къщата и новите технологии най-често се използват за бързо изграждане на селска къща.
  • Къщи от различни материалипостроени за кратко време.
  • Материал за изграждане на къща за кратко време.
  • От какво да се полагат стените на къщата. Как бързо да построите каменна къща.
  • Каква стена да изберете за индивидуална къща. Защо строителството на къщи с помощта на рамкова технология е толкова популярно?
  • Изграждане на къща с модерни материали. Защо конструкцията от SIP панели опростява изграждането на вила.
  • Какви са предимствата на пилотно-винтовия фундамент и технологията на постоянен кофраж.
  • Какви принципи ускоряват изграждането на конструкцията.

Материал за изграждане на къща - какво да изберем

Изграждането на селска вила, която е трайна и отговаря на всички строителни норми, трябва да започне с внимателно разработен план. Необходимо е да се изчисли предварителната оценка, да се избере технологията на строителство и най-добрият строителен материал за изграждане на къща. Също така трябва да вземете предвид климатичните условия на мястото, където ще се извършва строителството, и свойствата на почвата. Само след събиране на всички необходими данни можете да изберете най-рационалните, бързи и икономически ефективни методи на строителство.

Материал за стените на къщата. Какво да изберем - дърво, панели или камък.

Освен това този принцип е двойно важен, когато е необходимо бързо да се издигне сграда, тъй като всяка грешка или затруднение ще доведе до забавяне на строителството. Имайки в предвид основни принципи изборът на технология за ускорено изграждане на конструкцията, тогава изходната точка е гарантираното качество на материалите, строго определена геометрия, простота и технологичност при монтажа им, както и наличност.

От тук за бързо полагане избираме фабрично изработен материал за стените на къщата. Трябва да се гарантира, че техническите характеристики отговарят на посочените изисквания. Опит за спестяване на пари и използване на различни занаятчийски материали от т.нар. гаражно производство - лотария, без гаранции за получаване на висококачествен резултат.

Изграждане на къща - избор на материал за самостроители и строителни фирми

Ако планирате да изберете най-трайния материал и бързо да построите каменна къща, пълна с достойнство, тогава трябва да използвате широкоформатни блокове с ясна геометрия, които се поддават добре на механична обработка (рязане, нарязване, пробиване) на строителната площадка. Този материал е по-лесен и по-бърз за полагане.

Дървото като материал за стена за частно имение или селска къща е избрано от феновете на рамковата технология. В този случай простотата на работа е на първо място, което означава висока скорост на строителство, минимизиране на използването на строително оборудване (тъй като можете дори да поставите дървена рамка сама), широка наличност и фактът, че дървото е доста евтин материал.

Ако рамковата конструкция е изборът на самостроители, които планират индивидуално да доставят кутия у дома за възможно най-кратко време, тогава трайните широкоформатни фабрично изработени панели (SIP и др.) Са предпочитани от разработчиците, които строят сграда помощта на строителни фирми.

Всеки от тези методи има свой собствен различни характеристики, Но повече за това по-късно.

Характеристики на бързото строителство на каменна къща

Опитът на потребителите на FORUMHOUSE подсказва, че всеки има свой собствен път към „бърз дом“, но има няколко ключови точки, които са общи за всички отделни разработчици. На първо място, това е липсата на собствени жилища, високата цена на квадратни метри в нови сгради и нежеланието да се хвърлят пари в канализацията, като се вземе апартамент под наем.

Владимир Егоров (прякор Бобахина)Потребител на FORUMHOUSE

Семейството ми е младо - аз, жена ми и две малки деца. Няма дом, така че трябваше да живея в апартаменти под наем. По някакъв начин разбрах, че през 5-те години от нашия „номадски“ живот сме похарчили 1 милион рубли за наем (всъщност сме го дали на „чичото“). Затова след следващия ход взех твърдо решение - спрете да се лутате, трябва да придобиете свой собствен ъгъл.

След като намали дебита със заем, Владимир изчисли, че като вземе заем от 1-1,5 милиона рубли, е по-изгодно да построите къща, вместо да инвестирате в ипотека. След като беше взето голямо решение, остана да се избере строителна технология, която да позволи бързо изграждане на вила, готова за преместване на семейството от „0“. След анализ на „колко струва построяването на къща“, Владимир реши да раздели строителната площадка на няколко етапа и да избере материал за носещи стени, който би бил оптимален за самостоятелно строителство.

Гледайки напред, да кажем, че нашият потребител успя да изпълни мечтата си: в постройте къща в най-кратки срокове размер 10х7,5 м и подгответе първия етаж за постоянно пребиваване. Нещо повече, газобетонът е избран като строителен материал. Трябва да се отбележи, че парцелът е предоставен на Владимир от баща му, който става един от решаващи фактори успехът на това строителство.

Също така имайте предвид, че каменната къща всъщност е построена от един човек за 6 месеца. В случай на използване на наемна работна ръка - екип от няколко души, тези срокове биха могли да бъдат намалени 2-3 пъти, но с увеличение на цената на издиганата конструкция. Следователно, след като сте замислили бързо строителство, винаги трябва да правите компромиси: скорост / оценка и също така да изберете - да изграждате напълно самостоятелно (това отнема време) или да работите и контролирате конструкцията през цялото това време.

Високата скорост на изграждане на къща се улеснява от наличието на всички видове необходими комуникации на обекта - светлина и вода, както и компетентно планиране на всеки етап от строителството и избора на съвременни технологии.

Когато се строи каменна къща, човек трябва да се опита да сведе до минимум "мокрите" процеси и да оптимизира всички технологични етапи.

Технология на рамковото строителство

Съвременният опит в строителството предполага, че е възможно значително да се ускори строителният процес, като се използва доказана технология, която вече е изтекла в експлоатация. При условие, че това решение е ефективно за определен регион на пребиваване. Тези. избраният материал за стените е широко разпространен в района, в който живеете, и не е дефицитен, а строителните бригади знаят как да работят с него и вече са се докопали до него. В този случай при правилен контрол може да се гарантира качествен резултат.

Ако трябва бързо да построите къща и да не се счупите, много разработчици избират изграждането на къщи, използвайки технология на рамково строителство, като най-рационално за самостоятелно строителство.

Ufonru Потребител на FORUMHOUSE

Имам парцел от 6 декара в SNT близо до Санкт Петербург. Реших да построя къща върху нея. Остава да изберете технология, така че да можете да я вградите свободно време, бързо и ефективно. И се държат в рамките на 400 хиляди рубли.

В резултат на лопата на информация Ufonruизбраха "скелети". Потребителят ни успя сам за 80 дни да построи топла къща на стойност 350 хиляди рубли, с таванско помещение и фино покритие, с размери 6x10 m.

Човек може да запише плюсовете на „рамковите конструкции“: способността да се извършва почти целогодишно строителство, материалът осигурява минимум „мокри“ процеси (изискващи време и добри метеорологични условия), добре развита технология и висока скорост на строителство.

Трябва да кажа веднага Ufonruвнимателно подходи към въпроса. За да се минимизират отпадъците, размерите на къщата бяха изчислени въз основа на размерите на OSB плоскости, плоскости, гипсокартон, изолация и др. Това направи възможно използването на цялата им използваема площ, без остатъци и спестете време за рязане на материал.

Като основа беше избрана плитка фундаментна лента, а за кофража бяха избрани дъски с размери 100x50 mm, които след това преминаха към един и всички рамкови стълбове и ленти без допълнително рязане. И това е допълнителна икономия на скорост и материали.

Използвайки принципа на оптимизация, само цената на основата за тази къща беше намалена до 65 хиляди рубли.

Нюансите на изграждането на къща от SIP панели и времето за изграждане на фундамент с пилотни винтове

В преследване на скоростта на изграждане на вила, много начинаещи разработчици наивно вярват, че къщата е кутия от стени с вградени прозорци и врати. Всъщност не е така. Можете да живеете в къща с минимум комуникации - т.нар. инженери. Това са електричество, канализация и вода.

Вижте как можете да построите къща от газобетон за постоянно пребиваване сами за шест месеца. В нашето видео също ще научите за