Može li vlasnik kuće otpisati osobu. Kako otpustiti bivšeg muža iz stana
U pravilu, problem pražnjenja supružnika nastaje nakon razvoda, i u pravilu se čak i s poteškoćama rješava. Ali ponekad se ljudi rastanu, ali formalno se ne razvode ili žive na teritoriju tuđih roditelja. Ili su se skupili da se razvedu, ali sve je odgođeno, a on pije i svađa?
Kad trebate otpustiti muža iz stana
I postavlja se pitanje: kako otpustiti muža iz stana prije razvoda, jer ako živi odvojeno, tada morate platiti najamninu za njega. Ali ne želi ga otpustiti ili je samo previše lijen da ide u slučajeve. A ako su suprugovi roditelji prodali svoj stan, a on, ne želeći se nigdje preseliti, ometa ovaj proces - tko će kućište kupiti teretom? Je li moguće otpustiti muža iz stana prije razvoda, a ako je tako, kako se to može učiniti?
Izađite iz stana prije razvoda
U skladu s člankom 31. Stambenog zakona Ruske Federacije, supružnik ima pravo na korištenje prostora izjednačeno s vlasnikom. Ako ga tamo registriraju, naravno da je to pravo, a ne obveza vlasnika stana, koji ima ne samo pravo korištenja, već i pravo posjedovanja i raspolaganja.
To je potpuno isto s ekstraktom. Vlasnik nema obvezu izdržavati drugu osobu na neodređeno vrijeme - ima svako pravo u bilo kojem trenutku lišiti je prava korištenja. Odnosno, sasvim je moguće otpustiti muža iz stana prije razvoda. Ni stambeni zakonik, ni obiteljski zakonik, ni bilo koji drugi pravni akt ne sadrže takvu zabranu.
Naredite muža po sudskom nalogu
Istina, to može biti teško dokazati na sudu (a svog supruga, kao i bilo koju drugu osobu, možete otpustiti iz stana samo u sudski postupak) - a neki suci su pod utjecajem stereotipa i zato je u ovaj postupak bolje uključiti iskusnog stručnjaka odvjetnika u rješavanje stambenih sporova. U ovom slučaju troškovi pravne pomoći u zaštiti njihovih prava i legitimnih interesa u skladu s primjenjivim zakonom rezultiraju gubitkom. Stoga će se cjelokupni postupak za vas ispasti samo besplatan.
Pomoć iskusnog odvjetnika
Takav profesionalac je Oksana Vladimirovna Kostyuchik, koja ima značajno iskustvo u rješavanju takvih sukoba. Ona će vas preliminarno (i besplatno) savjetovati o ovoj temi - kako isprazniti svog trenutnog muža iz stana. Zatim će, ako je potrebno, ona djelovati kao posrednik između vas i vašeg supruga, odnosno on će objasniti strankama njihova prava i obveze, kao i posljedice određenih radnji. Ili jednostavno pripremite dokumente i zastupajte svoje interese na sudu.
Razvod u modernim stvarnostima znači i više nego kraj obiteljski odnosi, ali i rješavanje mnogih imovinskih pitanja. Na primjer, prestanak prava bivšeg rođaka na korištenje stana u kojem je živio za vrijeme braka.
Budući da tradicija propisuje pružanje stana za supruga obitelji, problem najčešće nastaje kako otpustiti bivšu suprugu iz privatiziranog stana, djelujući u okviru zakona.
teren
Glavni razlog za uskraćivanje prava bivšem supružniku na stanovanje, proglašen i zaštićen Ustavom, naravno, razvod je, tj. Raspad obitelji.
Od izdavanja relevantnog dokumenta supružnici koji su postali bivši više nisu rođaci.
Ali postoji broj zanimljive točkeu vezi s vremenom privatizacije stana:
- Ako je stan prije braka privatizirao suprug, tada on u potpunosti pripada njemu, a njegova supruga nema nikakvih imovinskih prava, nakon raskida braka bit će ga jednostavno otpisati.
- Ako je tijekom privatizacije došlo obiteljski život a supruga je u tome sudjelovala i postala vlasnica udjela u stanu, tada je neće moći otpisati.
- Ako je supruga dobrovoljno odbila privatizirati stan primljen za vrijeme braka u korist supružnika ili djeteta, ne može se otpustiti, ona zadržava pravo da u njemu živi doživotno.
- Ako supruga već ima udio u privatiziranom stanovanju i stoga nije sudjelovala u privatizaciji, tada se može otpustiti.
Ne zadržava se pravo bivša supruga za život u stanu koji je suprug dobio besplatno: odnosno donirao ili naslijedio. Ili ako je postupak podjele nekretnine i njezine uporabe nakon razvoda braka propisan bračnim ugovorom.
A stanovanje kupljeno tijekom godina braka morat će biti podijeljeno, kao što će se i smatrati zajedničko vlasništvo, Odnosno, supruga i muž imaju jednaka prava na njega.
zakonodavstvo
Pravo svake osobe na stanovanje upisano je u osnovni zakon zemlje - Ustav Ruske Federacije, gdje se, između ostalog, kaže da samo sud može oduzeti to ljudsko pravo.
Slijedom toga, ako bivša supruga odbije dobrovoljno napustiti stan koji joj ne pripada, na što više nema pravo, morat će pokrenuti sudski postupak kako bi propisao bivšeg rođaka.
Norma prema kojoj rođaci prepoznati kao bivši gube pravo korištenja stanovanja također je dostupna u Stambenom zakoniku koji je na snazi \u200b\u200bod 2005. godine.
Prema ovom zakonu, supruga gubi pravo na život u stanu svoga muža nakon razvoda, ako nema prava na to koja su podložna dokumentima. Ili sudsko rješenje koje joj je odobrilo odstupanje kako bi mogla riješiti svoj stambeni problem.
U početku, nakon što je LCD stupio na snagu, pokazalo se da se ne samo bivši supružnik, već i djeca koja su ostala s njom nakon razvoda ispustila "na ulicu". Međutim, ubrzo akumulirana sudska praksa prilagodila je odredbe zakona.
Dijete se ne može prepoznati kao bivši rođak, ne možete se razvesti od njega. Slijedom toga, ne gubi pravo boravka u očevom stanu.
Kako otpustiti bivšu suprugu iz privatiziranog stana
Dakle, odgovor na pitanje je li moguće otpustiti bivšu suprugu iz privatiziranog stana je pozitivan.
Ostaje samo pridržavati se svih propisanih zakona kako bi ostao jedini vlasnik nekadašnjeg obiteljskog stambenog prostora:
- Nabavite potvrdu o razvodu. Ovo je glavni dokument koji će ukazivati \u200b\u200bna odsutnost bivšeg supružnika obiteljske veze s posjednikom.
- Zamolite suprugu da se dobrovoljno javi. Da joj po potrebi ponudimo malo vremena za naknade i papirologiju.
- U slučaju odbijanja podnošenja tužbe zbog oslobađanja bivše supruge iz stana bez njenog pristanka.
- Odlukom suda idite u ured za putovnice i uklonite bivšeg rođaka iz registra.
Ovaj će opći poredak imati niz značajki, ovisno o različitim okolnostima. Razmotrimo ih detaljnije.
Za dugove
U slučaju da bivša supruga zadrži pravo prebivanja u supružničkom stanu, vrijedno je podijeliti račune za komunalije. U slučaju kada računi nisu plaćeni, a žena zapravo živi na drugom mjestu, možete je pokušati otpisati zbog dugovanja. Sud može uzeti u obzir ovaj argument.
Ali, to je moguće samo ako supruga nije vlasnica udjela u stanu. Nemoguće je deložirati vlasnika čak i zbog dugova.
Bivši supružnik koji je odbio privatizirati vrlo je problematičan. Ali još je uvijek moguće, ako u svom posjedu ima drugo stanovanje, ona u tom stanu nije živjela duži niz godina i ne plaća najam.
Nije vlasnik
Bivša supruga, koja nema nikakva imovinska prava na stan, otpisati, čak i bez njenog pristanka, sasvim je jednostavno. Ali samo putem suda. To ne možete učiniti tako da kontaktirate ured za putovnicu.
Stoga, priloživši tužbi sve dokumente koji se odnose na raskinuti brak i pravo vlasništva stana, treba ići na sud i riješiti to pitanje.
Sud može uzeti u obzir i nedostatak ostalog stana za ženu. U tom slučaju će joj se možda dati vremena da traži novi stan, za vrijeme kojeg će moći živjeti u stanu bivši muž, Međutim, nakon tog razdoblja morat će napustiti tuđi životni prostor.
Bez pristanka
Registracija prijave u mjestu prebivališta, koja je označena uobičajenim izrazom "registracija", ne daje pravo na stan supružnika. Ali bivšeg rođaka možete iseliti tek nakon otpusta jer registracija potvrđuje zakonitost prebivališta.
Ili sama bivša supružnica to može učiniti dobrovoljno, ili će morati sve učiniti putem suda.
Samo će sudska odluka biti dovoljan razlog da se bivši supružnik otpiše bez njenog pristanka.
Ali opet, vrijedi zapamtiti da čak ni sud ne može otpisati vlasnika udjela u stanu ili člana obitelji, čak i ako je prvi potpisao dobrovoljno odbijanje privatizacije. U tim situacijama može se otpustiti samo bivša supružnica.
S bebom
Za razliku od supruge, dijete ne gubi pravne veze s ocem. Ako mu nisu uskraćena roditeljska prava, naravno. Obiteljski zakonik priznaje pravo djece da žive u stanu oba roditelja. Čak i kad ih sud ostavi sa majkom, mogu živjeti u stanu svog oca.
Ako između roditelja nema spora oko života u stanu, a bivša supruga pristane otpisati sebe, a da slučaj ne bude pred sudom, otpuštanje djece može biti nemoguće.
Činjenica je da je uz pristanak roditelja potrebno i odobrenje organa starateljstva. Da biste ga dobili, morat ćete pružiti dokaz da majka ima drugi životni prostor u kojem možete registrirati dijete. Tek tada će ih biti moguće otpisati iz oca stana.
Postupak radnja
Razvod se rijetko događa bez izlaganja različitih tvrdnji i pojašnjenja odnosa. Podjela obiteljske imovine i rješavanje pitanja stana još uvijek nisu uvijek ljubazni.
Stoga nije čudno ako bivša supruga na prvi zahtjev ne želi napustiti suprug stan.
Odlazak na sud
Ako se to dogodilo, o pitanju će odlučiti sudac okružnog suda. Upravo on je predmet stambenih sporova, uključujući i one povezane s otpuštanjem bivših rođaka iz tuđih stanova.
Sud mora biti izabran na mjestu spornog stana.
Izjava o potraživanju
Osnova za razmatranje slučaja bit će parnica. Ovo je dokument kojim se utvrđuje tko i zbog čega ide pred sud.
Također postavlja sve:
- okolnosti;
- akcije koje poduzimaju stranke;
- reference na kršeni zakon.
Na kraju bi trebao biti zahtjev za priznavanje bivše žene kako je izgubila pravo na život u stanu svog supruga.
Uz samu prijavu, bit će potrebni i sljedeći dokumenti:
- potvrda o podobnosti stana;
- potvrda o razvodu;
- primanje državne carine;
- ostale informacije, čiji je popis bolje unaprijed pojasniti.
Odluka suda
Ispitavši sve dokaze i nakon saslušanja stranaka, sudac će odlučiti o priznavanju bivšeg vlasnika kao što je izgubio pravo na život u stanu i odjavivši ga.
