Zajedničko zajedničko vlasništvo supružnika prilikom razvoda braka. Što je uključeno u zajedničko zajedničko vlasništvo supružnika
30. Zajedničko vlasništvo supružnika.
Članak 34. Zajedničko vlasništvo supružnika
1. Imovina koju su supružnici stekli tijekom braka njihova je zajednička imovina.
2. Imovina koju su supružnici stekli tijekom braka (zajednička imovina supružnika) uključuje:
prihod svakog supružnika od radne aktivnosti, poduzetničke aktivnosti i rezultata intelektualne aktivnosti;
primljene mirovine, naknade, kao i druga novčana plaćanja koja nemaju posebnu svrhu (iznosi materijalne pomoći, iznosi isplaćeni za naknadu štete zbog gubitka radne sposobnosti zbog ozljede ili druge štete zdravlju i druge).
Zajedničko vlasništvo supružnika je i pokretna i nepokretna imovina stečena na teret zajedničkog dohotka supružnika, vrijednosnih papira, udjela, doprinosa, udjela u kapitalu doprinosa kreditnim institucijama ili drugim trgovačkim organizacijama, te bilo koje druge imovine koju su supružnici stekli tijekom braka, bez obzira na na ime koga od supružnika je stekao ili na ime koga ili od kojih je supružnika novac uplaćen.
3. Pravo na zajedničku imovinu supružnika pripada i supružniku koji za vrijeme braka obavljao domaćinstvo, brigu o djeci ili iz drugih valjanih razloga nije imao samostalni dohodak.
Članak 35. Posjedovanje, upotreba i raspolaganje zajedničkom imovinom supružnika
1. Posjedovanje, korištenje i raspolaganje zajedničkim imovinama supružnika vrši se obostrano pristankom supružnika.
2. Kad supružnik napravi transakciju raspolaganja zajedničkim imovinama supružnika, pretpostavlja se da djeluje uz pristanak drugog supružnika.
Transakciju koju je učinio jedan od supružnika po nalogu zajedničke imovine supružnika, sud može poništiti zbog nedostatka pristanka drugog supružnika samo na njegov zahtjev i samo ako se dokaže da je druga strana u transakciji znala ili trebala znati za neslaganje drugog supružnika da biste dovršili ovu transakciju.
3. Da bi jedan od supružnika mogao izvršiti transakciju upravljanja nekretninama i transakciju koja zahtijeva ovjeru i (ili) registraciju na način propisan zakonom, potrebno je pribaviti ovjerenu suglasnost drugog supružnika.
Supružnik čiji ovjereni pristanak na transakciju nije primljen ima pravo zahtijevati da se transakcija prizna kao nevaljana u sudski postupak u roku od godinu dana od dana kada je znao ili trebao znati za završetak ove transakcije.
Članak 37. Priznavanje imovine svakog supružnika kao njihova zajednička imovina
Imovina svakog supružnika može se priznati kao njihova zajednička imovina, ako se utvrdi da je za vrijeme braka na štetu zajedničko vlasništvo supružnici ili imovina svakog supružnika ili rad jednog od supružnika izvršena su ulaganja koja značajno povećavaju vrijednost ove imovine (glavni popravci, rekonstrukcija, prenamjena i drugo).
31. Odjeljak zajedničke imovine supružnika.
Članak 38. Podjela zajedničke imovine supružnika
1. Može se izvršiti podjela zajedničkog vlasništva supružnika kako tijekom braka, tako i nakon njegovog raskida na zahtjev bilo kojeg od supružnika, kao i u slučaju kada povjerilac zahtijeva podjelu zajedničke imovine supružnika da nametne naplatu jednog od supružnika u zajedničkoj imovini supružnika.
2. Zajedničko svojstvo supružnika može se podijeliti između supružnika njihovim sporazumom. Na zahtjev supružnika može se ovjeriti njihov dogovor o podjeli zajedničke imovine.
3. U slučaju spora, podjela zajedničke imovine supružnika, kao i određivanje udjela supružnika u ovoj imovini, provest će se na sudu.
Kada dijeli zajedničko vlasništvo supružnika, sud na zahtjev supružnika određuje koja se imovina treba prenijeti na svakog od supružnika. U slučaju da se imovina prenese na jednog od supružnika čija vrijednost premašuje udio koji mu pripada, drugom supružniku može se dodijeliti odgovarajuća novčana ili druga naknada.
4. Sud može priznati imovinu koju je svaki supružnik stekao tijekom odvojenog prebivališta nakon prestanka obiteljskih odnosa, vlasništvo svakog od njih.
5. Predmeti kupljeni isključivo radi zadovoljavanja potreba maloljetne djece (odjeća, obuća, školska i sportska oprema, glazbeni instrumenti, dječja knjižnica i drugo) ne podliježu podjeli te se bez naknade odobravaju supružniku s kojim djeca žive.
Depoziti koje supružnici daju na štetu zajedničke imovine supružnika u ime njihove zajedničke maloljetne djece smatra se da pripadaju toj djeci i ne uzimaju se u obzir prilikom dijeljenja zajedničke imovine supružnika.
6. U slučaju podjele zajedničke imovine supružnika tijekom braka, dio zajedničke imovine supružnika koji nije podijeljen, kao i imovina koju su supružnici stekli tijekom budućeg braka, čine njihovu zajedničku imovinu.
7. Primjenjuju se zahtjevi supružnika o podjeli zajedničke imovine supružnika čiji je brak raskinut trogodišnji zastarni rok.
Članak 39. Utvrđivanje udjela u podjeli zajedničke imovine supružnika
1. Kada se dijeli zajedničko vlasništvo supružnika i određuju udjeli u ovom posjedu, udjeli supružnika priznaju se jednaki, osim ako sporazumom između supružnika nije drugačije određeno.
2. Sud ima pravo odstupiti od početka jednakosti udjela supružnika u njihovoj zajedničkoj imovini koja se temelji na interesima maloljetne djece i (ili) na temelju interesa jednog od supružnika, posebno u slučajevima kada drugi supružnik nije primio dohodak iz nečasnih razloga ili potrošio zajedničku imovinu supružnika na štetu interesa obitelji.
3. Ukupni dugovi supružnika u podjeli zajedničke imovine supružnika raspodjeljuju se između supružnika razmjerno udjelima koji su im dodijeljeni.
Što se tiče spora o podjeli imovine osoba koja se sastoji u obiteljski odnosi bez državne registracije braka, tada se mora razriješiti ne prema pravilima čl. 38. SC, a sukladno čl. 252. Građanskog zakonika, kojom se utvrđuje postupak podjele imovine u zajedničkom vlasništvu.
U pravilu se podjela zajedničke imovine supružnika provodi nakon razvoda. Međutim, to je moguće i dopušteno zakonom i za vrijeme braka. Stoga sud ne
pravo na odbijanje prihvaćanja tužbenog zahtjeva o podjeli imovine supružnika na osnovu toga što brak između njih još nije raskinut. Potreba za podjelom zajedničkog vlasništva supružnika može se pojaviti nakon smrti supružnika, u vezi s potrebom da se udijeli udio pokojnika iz zajedničke imovine, koja će se naslijediti.
Javni bilježnik može suprugu i ženi izdati potvrdu o vlasništvu nad udjelom u zajedničkom vlasništvu, ako supružnici ne utvrde određene stvari za svaki od njih, već samo žele utvrditi njihov udio u zajedničkoj imovini (članak 74. Osnove zakonodavstva o notarima) ,
Slučajevi o podjeli supružnika zajednički stečene imovine, bez obzira na cijenu
zahtjeva, prema stavku 3 h. 1 članka. 23 Zakona o parničnom postupku, koji mirovni suci smatraju prvostupanjskim sudom. Veličina državne naknade od zahtjeva za podjelu zajedničke imovine supružnika određuje se u postotku od cijene zahtjeva.
Treba imati na umu da kada jedan od supružnika podnese tužbu u vezi s podjelom zajedničke imovine supružnika, sud (sudac) može poduzeti mjere za osiguranje zahtjeva. To je dopušteno u bilo kojoj fazi građanskog postupka, na zahtjev zainteresiranog supružnika i na inicijativu suda (suca). Posebno se mogu poduzeti sljedeće mjere za osiguranje zahtjeva:
oduzimanje imovine koja pripada okrivljeniku i koju drže on ili druge osobe;
zabrana okrivljenika da vrši određene radnje;
zabrana drugim osobama prenijeti imovinu na tuženika ili izvršavati druge obveze koje se odnose na njega i druge (članci 139, 140 Zakona o parničnom postupku).
Uzimajući u obzir zahtjev supružnika (e) ili vjerovnika supružnika dužnika o zajedničkoj imovini supružnika, sud mora prvo utvrditi veličinu udjela supružnika u ovoj imovini. Po odluci ovo pitanje sud vođen čl 39 ZK-a, koji uključuje načelo jednakih udjela supružnika u njihovom zajedničkom vlasništvu. Ostalo se može utvrditi samo sporazumom supružnika. Načelo jednakosti udjela supružnika u podjeli zajedničke imovine odgovara osnovnim načelima obiteljskog prava, kao i zahtjevima civilnog prava (odredba članka 2. članka 254. Građanskog zakona) i primjenjuje se bez obzira na veličinu dohotka svakog supružnika tijekom braka i njihovu vrstu djelatnosti.
Imovina koju treba podijeliti uključuje zajedničku imovinu supružnika (uključujući novac) koju su supružnici stekli tijekom braka i koja im je na raspolaganju u vrijeme sudskog ročišta ili koju posjeduju treća lica (najam, beskorisno korištenje, skladištenje, povjerenje menadžment, redom itd.). Pri podjeli imovine uzimaju se u obzir i ukupni dugovi supružnika (stavak 3. članka 39. UK) i
prava potraživanja za obveze koje proizlaze iz interesa obitelji. Ukupni dugovi supružnika (na primjer, zajam u komercijalnoj banci za potrebe obitelji) i prava potraživanja (na primjer, za vrijednosne papire - dionice, obveznice, mjenice) raspodjeljuju se između supružnika proporcionalno dionicama koji su im dodijeljeni.
Opće obveze (dugovi) supružnika , što proizlazi iz sadržaja stavka 2. čl. 45 ZT, - to su obveze koje su nastale na inicijativu supružnika u interesu cijele obitelji, ili
obveze jednog od supružnika, za koje je sve što je dobio korišteno za potrebe obitelji (na primjer, zajam koji su supružnici uzeli u banci za izgradnju kuće, ugovor o zajmu). Ukupni dug može biti posljedica zajedničke štete supružnika s drugim osobama (članak 1080. Građanskog zakona).
Supružnici imaju pravo zahtijevati podjelu svih vrsta zajedničke imovine, uključujući vrijednosne papire, depozite, dionice, udjele u kapitalu koji su u ime jednog od njih doprinijeli kreditnim institucijama ili drugim trgovačkim organizacijama itd. Osim toga, važno je utvrditi stvarnu vrijednost imovine uzimajući u obzir njegovu stvarnu cijenu ne u vrijeme stjecanja, već na dan podjele imovine. Ovdje treba uzeti u obzir i stupanj njegove potrošnje i gubitka vrijednosti potrošača (automobili s dugim radnim vijekom, televizori, audio i video oprema zastarjelih modela itd.), Tako
i, obrnuto, mogućnost značajnog povećanja vrijednosti imovine zbog inflacije i drugih razloga (antikviteti, nekretnine, uključujući stambene zgrade i stanove, vikendice, vrijednosne papire itd.). Ako sud ne donese sveobuhvatne mjere da ispravno utvrdi sastav zajedničke imovine supružnika i njegovu vrijednost u trenutku donošenja odluke, tada će to dovesti do neutemeljene sudske odluke.
Pitanje novčane naknade može se pojaviti i kod podjele imovine koja se sastoji od predmeta profesionalne djelatnosti (medicinska oprema, šivaća oprema, glazbeni instrumenti, studio za snimanje itd.).
U praksi se predmeti profesionalne djelatnosti prenose na supružnika koji obavlja odgovarajuće djelatnosti, a drugom supružniku se dodjeljuje odgovarajuća naknada prema njegovom udjelu u zajedničkom vlasništvu.Novčanu naknadu sud dodijeli jednom od supružnika, čak i u slučaju kada sud ne zadovolji svoj zahtjev da dodijeli udio u ukupnoj imovini u naravi.
Pravila čl. 252. Građanskog zakonika o podjeli imovine u zajedničkom vlasništvu i odvajanju dionica od nje, primjenjuju sudovi i prilikom rješavanja spora supružnika oko podjele nedjeljive stvari - stvari koja se ne može podijeliti u naturi bez promjene namjene, na primjer, automobila, garaže, jednosobnog stana, glazbeni instrument i m. p.
U pojedinačnim slučajevima, uzimajući u obzir posebne okolnosti slučaja, sud može prenijeti nedjeljivu stvar u vlasništvo jednog od supružnika koji imaju značajan interes za njezinu upotrebu bez obzira na veličinu udjela, a drugom supružniku dodijeliti novčanu ili drugu naknadu (druga imovina navedena u odjeljku koji odgovara vrijednost).
supružnici - Ovo je posebna vrsta vlasništva nad imovinom u kojoj supružnici vjeruju jedni drugima u upravljanje imovinom, uzimajući u obzir pretpostavku dobre vjere i na temelju povjerenja u odnose. Istodobno, postoji popis imovine koja je isključena iz zajednički stečene imovine.
Što je zajedničko pravo zajedničkog vlasništva?
pravo - Ovo je posebna vrsta imovinskog zakona koja nastaje samo u dva slučaja: sklapanjem braka i formiranjem seljačke (seljačke) farme (seljačka farma). U oba slučaja, imovinu stečenu nakon tih radnji posjeduju supružnici i članovi seljačkog gospodarstva zakon zajedničko zajedničko vlasništvo.
značajka prava zajedničko vlasništvo supružnika Radi se o tome da posjeduju imovinu bez raspodjele dionica, iako zakonodavstvo Ruske Federacije predviđa da supružnici mogu uspostaviti drugačiji postupak utvrđivanja imovinskih prava na imovini stečenoj (stvorenoj) u braku - na primjer, zajedničkoj imovini.
Važno! Građanski zakonik Ruske Federacije omogućava, ako supružnici to žele, uspostaviti zajedničko zajedničko vlasništvo nad zajednički stečenom imovinom.
U domaćem pravnom okviru postoje dva kodificirana regulatorna dokumenta koja reguliraju zajedničko vlasništvo supružnika: Građanski i obiteljski zakoni Ruske Federacije. Ako se prvo instalira opća načela nastanka zajedničkog vlasništva, drugi također detaljno opisuje one vrste imovine koje mogu biti zajedničko vlasništvo supružnika.
Važno! Vrste imovine na koje se primjenjuju odredbe zajedničko zajedničko vlasništvonavedeni su u čl. 34 SK Ruske Federacije.
Dakle, imovina koju su supružnici stekli nakon braka, a koja je navedena u gore navedenom izvoru, smatra se zajednički stečenom, osim ako brakom ili drugim sporazumom kojim se utvrđuje vlasništvo nad ovom nekretninom nije drukčije određeno. Najčešće se uspostavlja drugačija vrsta imovine u odnosu na osobito vrijedne stvari - na primjer, nekretnine.
Zajedničko zajedničko vlasništvo stana, zemljišta i kuće (bez određivanja udjela)
U slučaju stjecanja nekretnina od strane supružnika, vrsta imovinskog prava određuje se nizom ugovora koje su strane imale u trenutku stjecanja te uvjetima sporazuma o stjecanju nekretnine.
Stan stečen u braku (zemlja, kuća) može se uknjižiti (uknjižiti) za jednog od supružnika ili za oba supružnika. Razmatramo oba slučaja, uključujući okolnosti i posljedice svakog.
| Preuzmite ugovorni obrazac |
- Kupac je jedan supružnik.
Ako je jedan od supružnika naveden u ugovoru o prodaji imovine, tada u ugovoru o prodaji nema bračnog ugovora ili posebnih rezervi, rezultat takve transakcije će biti registrirano vlasništvo ovog supružnika nad tim predmetom. Zapravo, to će biti zajednički stečena imovina u braku, a u slučaju razvoda (ili podjele), supružnici će, u skladu s ruskim zakonodavstvom, imati jednake udjele u njoj, osim ako se drukčije dogovore.
Važno! Predbračni ugovor sklopljen u braku može odrediti posebne uvjete za uspostavljanje prava na imovinu stečenu od strana u braku.
Ako predbračni ugovor kaže da nekretnina pripada onoj osobi koja je uložila sredstva u stjecanje, drugi supružnik neće imati pravo na udjel u takvoj imovini nakon razvoda. Isto se može propisati kupoprodajnim ugovorom, ali takav ugovor može naknadno pobijati drugi supružnik.
Važno! Ista pravila primjenjuju se pri uspostavljanju kapitala ili cjelokupni zajedničko vlasništvo nad zemljom, stambena zgrada i druge vrste nekretnina.
- Oba supružnika navedena su kao kupci.
Ako je stan registriran za oba supružnika, tada kupoprodajnim ugovorom mogu se uspostaviti dvije vrste prava na stečenu stvar: zajednički udio ili zajedničko zajedničko vlasništvo, U prvom slučaju supružnici će posjedovati i raspolagati imovinom u skladu s onim udjelima koji su definirani u ugovoru; u drugom slučaju - u visini onih prava koja daje zajedničko zajedničko vlasništvo.
Prava i obveze supružnika u vezi sa stečenom imovinom
Supružnici koji su stekli imovinu na zakon zajedničko zajedničko vlasništvo, posjedovati i koristiti zajedno. To znači da bilo koji od njih ima pravo donositi odluke o raspolaganju ovom imovinom, a isto tako povjerava drugom supružniku da donosi jedinstvenu odluku o raspoloživoj imovini, jer se time koristi načelo dobre vjere.
Važno! Svaki supružnik može zaključiti transakcije raspolaganja zajedničkom imovinom, osim ako bračnim ugovorom ili zakonodavstvom nije drugačije određeno.
Po zaključenju transakcije pretpostavlja se da je napravljena u dogovoru s drugim supružnikom. Izuzetak su transakcije s nekretninama, za koje je potreban ovjereni pristanak na transakciju kada drugi supružnik nije stranka u ugovoru.
Važno! U nedostatku odgovarajuće ovlaštenog tijela, transakcija se može osporiti ako se dokaže namjera treće strane u njezinu izvršavanju (uključujući činjenicu da je treća strana bila svjesna potrebe takvog ovlaštenja).
Supružnici podjednako (osim ako bračnim ugovorom nije drugačije određeno) odgovorni su za održavanje imovine koja je njihova zajedničko zajedničko vlasništvo, i imaju jednaka prava na primanje prihoda od raspolaganja ovom imovinom. U nekim slučajevima zakon (ili ugovor) uspostavlja drugačiji postupak za prava i obveze supružnika. Dakle, predmeti intelektualnog vlasništva, čiji je autor jedan od supružnika, s popisa zajedničko zajedničko vlasništvo isključeni, ali dohodak od njihove upotrebe, prema zakonu, je uobičajen.
Zajedničko vlasništvo nad pokretnom imovinom
Prema zakonu, zajednički stečena pokretna imovina supružnika uključuje:
- prihod od radne i poduzetničke aktivnosti, kao i kamate na depozite i sudjelovanje u organizacijama, drugi dohodak i isplate, uključujući one koji imaju ciljanu ciljanu prirodu ( financijska pomoć, stipendija, mirovina itd.);
- pokretne stvari (s izuzetkom te imovine koja se smatra osobnom imovinom supružnika);
- vrijednosni papiri i dionice;
- depoziti na računima u bankama i drugim organizacijama;
- druga imovina.
Važno! Predbračni ugovor može odrediti drugačiji postupak klasifikacije imovine kao zajedničko zajedničko vlasništvo.
| Preuzmite ugovorni obrazac |
U pravilu, imovina koju su supružnici stekli prije braka nije dio stečene imovine. Izuzetak su situacije u kojima se može dokazati da su od ukupnih sredstava naknadno uložena ulaganja, što je značajno povećalo vrijednost ove imovine.
Stvari i prava koja nisu obuhvaćena zajedničkim zajedničkim vlasništvom supružnika
Zakonski je predviđeno da od zajedničko zajedničko vlasništvo izuzeta je osobna imovina. Ova kategorija uključuje imovinu naslijeđenu ili stečenu prije braka, kao i imovinu nad kojom je vlasništvo nastalo kao rezultat darovnog djela.
| Preuzmite ugovorni obrazac |
Osobne stvari uključuju i stvari koje zbog svoje namjene može koristiti (i koristiti) samo jedan supružnik - na primjer, odjeća. Izuzetak je nakit i predmeti koji se mogu klasificirati kao luksuz.
Svako vlasništvo supružnika stečeno u braku može se smatrati i osobnim ako se dokaže da je sredstva za njegovo stvaranje (sticanje) dodijelio samo jedan od supružnika iz izvora koji su bili formirani prije braka (braka) ili nakon braka zajedničko zajedničko vlasništvo supružnici.
To se može dogoditi ako je novac za kupnju imovine doniran ili zavjeren. Nakon što novac naknadno riješi, građanin stječe osobnu imovinu, iako će ovu izjavu najvjerojatnije morati braniti na sudu. Tužbu za izuzeće takve imovine iz zajednički stečene imovine morat će podnijeti sam građanin.
Rasporedba udjela u zajednički stečenoj imovini
Raspodjela udjela u zajednički stečenoj imovini moguća je u tri slučaja:
U nedostatku spora među supružnicima, dopušteno je odustajanje od dogovora o podjeli imovine, koji se može ovjeriti. Raspodjela udjela u zajednički stečenoj imovini u slučaju spora između supružnika (ili na zahtjev treće strane) vrši se samo odlukom suda.
Sudska odluka bit će potrebna i ako dođe do spora oko toga što je točno dio zajedničke imovine i što bi trebalo biti isključeno. Stranka koja podnosi zahtjev treba imati na umu da je dohodak primljen u braku priznat kao osobno vlasništvo, pa drugi supružnik, čak i ako tijekom braka nije radio i nije imao druge izvore prihoda, ima pravo na zajedničko stjecanje imovine.
