uy > Ajralish > Ajralish paytida umumiy mulkni bo'lish to'g'risidagi shartnoma. Notarius tomonidan mulkni taqsimlash


Ajralish paytida umumiy mulkni bo'lish to'g'risidagi shartnoma. Notarius tomonidan mulkni taqsimlash




Er-xotinlar har doim ham butun umri davomida birga yashay olmaydilar. Har qanday sababga ko'ra, ular ajralishga qaror qilishadi, keyin esa qanday birgalikda sotib olingan mulk borligi haqida savol tug'iladi.

Mumkin bo'lgan echimlardan biri bo'lishi mumkin ixtiyoriy shartnomani bajarish turmush o'rtoqlar o'rtasida tuziladi va notarius tomonidan tasdiqlanadi. Ammo bunday xatti-harakatlar juda kam uchraydi. Ko'pincha mulkni taqsimlash sodir bo'ladi v sud tartibi .

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz odatiy echimlar haqida gapiradi huquqiy masalalar lekin har bir holat o'ziga xosdir.

Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - o'ngdagi onlayn maslahatchi shakliga murojaat qiling yoki quyidagi telefonlarga qo'ng'iroq qiling. Bu tez va bepul!

Qaysi mulk bo'linishi mumkin?

Ajratish jarayonini boshlashdan oldin, qaysi usul tanlangan bo'lishidan qat'i nazar, turmush o'rtoqlar qanday mulkni umumiy va ajralish kerak bo'lishi mumkinligi haqida oldindan qaror qabul qilishlari kerak.

Qonunga muvofiq, agar er va xotin ajrashgan taqdirda mol-mulkni keyingi taqsimlashni belgilaydigan nikoh shartnomasini tuzmagan bo'lsa, er-xotin nikoh paytida sotib olgan barcha narsalar, umumiy hisoblanadi va teng taqsimlanadi... Ushbu qoida turmush o'rtoqlardan biri daromad keltirmagan taqdirda ham amal qiladi.

Ushbu maqolada er-xotinlarning umumiy mulkka teng huquqlari haqida o'qing.

  1. Ularning har biri mehnat, tadbirkorlik yoki intellektual faoliyat uchun olgan daromadlari. Ikkinchisi hujjatlar bilan tasdiqlanishi kerak.
  2. Belgilangan maqsadsiz olingan nafaqalar, pensiyalar va boshqa turdagi naqd pul to'lovlari. Oxirgi bandga quyidagilar kiradi: zararni qoplash, sog'liqqa etkazilgan zararni qoplash, moddiy yordam va boshq.
  3. Bank depozitlari, tashkilotlarning kapitalidagi ulushlar, hisobvaraqlar, aktsiyalar, qimmatli qog'ozlar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 142-moddasi.
  4. Ko'char va ko'chmas mulk.
  5. Er-xotinlar birgalikda sotib olgan boshqa mulk turlari. Va kim mulk egasi sifatida ro'yxatga olinganligi va sotib olishga moliyaviy hissa qo'shganligi muhim emas. Ushbu qoidaga muvofiq qo'llaniladi RF IC 34-moddasining 1 va 2-bandlari.
  6. nikoh paytida olingan moliyaviy og'irliklar va majburiyatlar.

    7. Qarz majburiyatlari bo'limi haqida ko'proq o'qing.

Shuni yodda tutish kerakki, ushbu ro'yxatga har bir turmush o'rtog'ining shaxsiy mulki ob'ektlari kirmaydi, nikohdan oldin u tomonidan sotib olingan... Shuningdek, sodir etish natijasida olingan narsalarni bo'lish mumkin emas tekin tranzaksiya, masalan, agar nikoh paytida turmush o'rtoqlardan biri meros sifatida yoki xayr-ehson shartnomasi bo'yicha ko'chmas mulk olgan bo'lsa.

Agar mulkni taqsimlashni amalga oshirishga qaror qilingan bo'lsa sud orqali, birinchi navbatda, ushbu mulkni baholash, keyin esa da'vo arizasini tuzish kerak bo'ladi.

Mulkni taqsimlash to'g'risidagi arizani yuklab oling.

Bunday holda, hisoblash kerak bo'ladi davlat boji protsedurani amalga oshirish uchun. To'langan kvitansiya da'vo arizasiga ilova qilinishi kerak.

Mulkni taqsimlash qancha turadi?

Notarius orqali ixtiyoriy kelishuv

Birinchidan, qaysi birini aniqlaylik hujjatlar uchun kerak bo'ladi:

  • sobiq yoki hozirgi turmush o'rtoqlarning pasportlari;
  • mulk huquqi, ko'chmas mulk oldi-sotdi shartnomasining hujjatli dalillari;
  • nikohni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma yoki ajralish to'g'risidagi guvohnoma;
  • matnga dastlabki o'zgartirishlar kiritish imkoniyati va vaqtni tejash uchun elektron shaklda notariusga taqdim etilishi mumkin bo'lgan bo'lim shartnomasi.

To'lovga kelsak, bu erda siz miqdorning bir qismi bo'lishini hisobga olishingiz kerak notarial stavka, davlat darajasida tashkil etilgan, qolganlari esa shaxsiy notarial to'lovlardir.

Quyidagi tariflar va foiz stavkalari ajratish shartnomalariga nisbatan qo'llaniladi:

  • shartnoma summasi 1 million rubldan kam bo'lsa - shartnoma summasining 0,5%, lekin kamida 300 rubl;
  • 1 dan 10 million rublgacha - 5 ming rubl 1 million rubldan ortiq summaning + 0,3%;
  • 10 milliondan - 32 ming rubl + 10 milliondan ortiq summaning 0,15%;
  • Texnik va huquqiy xarakterdagi xizmatlar uchun - taxminan 4 ming rubl.

Sinov

Agar notarial tasdiqlangan shartnoma yordamida er-xotinning birgalikda sotib olgan mol-mulkini bo'lish masalasini mustaqil ravishda hal qilishning iloji bo'lmasa, ular bilan bog'lanishlari kerak.

Sud uchun hujjatlar to'plamini to'g'ri to'plash uchun advokat bilan bog'lanish yaxshiroqdir. Bunday holatda professional maslahat zarur, chunki bu ishning ijobiy natijasiga sezilarli ta'sir ko'rsatishi mumkin.

Davlat bojini hisoblashning aniq algoritmlari ko'rsatilgan Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi, viloyat va magistratura sudlari uchun Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 333.19-moddasi..

Asosiy o'zgaruvchi - bu da'vogar da'vo qilgan mulk qismining taxminiy qiymati. Aksariyat hollarda turmush o'rtoqlar birgalikda sotib olingan mulkning yarmini olishni istashlari sababli, davlat boji butun mulkning baholangan qiymatining yarmidan kelib chiqqan holda hisoblanadi.

Milliy soliq olib borish uchun to'lanadi sud jarayonlari, va har xil uchun - har xil to'lov. Misol uchun, agar bir vaqtning o'zida xizmat qilsa va da'vo arizasi ajralish va mulkni bo'lish to'g'risidagi da'vo arizasi uchun da'vogar ikkala to'lovni ham alohida to'lashi kerak.

Bu erda 400 p. ajrashish to'g'risidagi ish yuritish uchun davlat boji va sotib olingan nikohni bo'lish uchun yig'im miqdori bo'ladi. mulk qiymatiga qarab maxsus formula yordamida hisoblab chiqilgan:

  • 20 ming rublgacha bo'lgan summa bilan, baholangan qiymatning 4 foizi to'lanadi, lekin kamida 400 rubl.
  • 20 dan ortiq, lekin 100 mingdan kam - da'vo miqdorining 3% + 800 rublni to'lashingiz kerak.
  • 100 dan ortiq, lekin 200 mingdan ko'p bo'lmagan - 100 mingdan ortiq summaning 2 foizi, shuningdek, yana 3,2 ming to'lanishi kerak.
  • 200 mingdan ortiq, lekin 1 milliondan ko'p bo'lmagan - 200 mingdan ortiq summaning 1% + 5,2 ming
  • 1 milliondan ortiq - 1 million rubldan ortiq summaning 0,5%, ortiqcha belgilangan miqdor - 13,2 ming rubl.

Da'vogar tomonidan da'vo qilingan mulkning taxminiy qiymati sezilarli darajada 1 million rubldan ortiq bo'lsa ham, davlat boji miqdori 60 ming rubldan oshmasligi kerak.

Agar kerak bo'lsa, har bir kishi uchun 300 rubl miqdorida to'lanadigan ulushni aniqlashni so'rashingiz mumkin. Bundan tashqari, apellyatsiya yoki kassatsiya uchun yana 150 rubl talab qilinadi.

Sudda da'voni qabul qilish uchun arizachi oldindan to'lashi kerak da'vogar tomonidan mustaqil ravishda hisoblab chiqiladigan davlat boji.

Ishonchliligi va da'voni sudda qabul qilish ehtimolini oshirish uchun baholash qiymatini tasdiqlovchi hujjatlarni oldindan to'plash afzalroqdir.

Agar umumiy mulk ob'ektlarining bozor qiymati va baholangan qiymat to'g'risidagi ma'lumotlar o'rtasida jiddiy tafovutlar mavjud bo'lsa, da'vo qabul qilinishi mumkin emas.

Da'vogar har doim ham davlat bojini o'z vaqtida to'lash imkoniyatiga ega emas, masalan, og'ir vaziyat tufayli. Ammo agar kerak bo'lsa, siz bo'lib-bo'lib to'lashni so'rashingiz yoki to'lovni kechiktirishingiz mumkin. Keyin ta'minlashingiz kerak bo'ladi vaziyatni tasdiqlovchi rasmiy hujjatlar moliyaviy ahvol ariza berish vaqtida.

Videoklipni tomosha qilish orqali siz davlat bojini o'zingiz qanday tezda hisoblashni o'rganasiz:

Davlat bojini qaytarish mumkinmi?

Bu savolga javob qarorning natijasiga bog'liq.

Agar da'vo qanoatlantirilgan bo'lsa, ilgari to'langan davlat boji da'vogarga to'liq qaytarilishi kerak.

Bunday holda, sudlanuvchidan summada yig'im undiriladi qanoatlangan da'volar miqdoriga mutanosib... Shuningdek, agar da'vogar ishni yuritish jarayonida davlat bojini to'lashdan ozod qilingan bo'lsa, uni to'lash bilan javobgar shug'ullanishi kerak.

Talablarni qondirishdan bosh tortgan taqdirda, boj byudjetga tushadi.

Agar da'vogar ariza berib, yig'im to'lagan bo'lsa, keyin o'z fikrini o'zgartirib, arizani qaytarib olgan bo'lsa, u ariza berishi mumkin. soliq idorasiga suddan ish boshlanmaganligi to‘g‘risidagi ma’lumotnomani ilova qilgan holda tegishli ariza taqdim etadi. Shuningdek, davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiyaning asl nusxasini ilova qiling. Bunday arizani 3 yil ichida topshirishingiz mumkin.

Huquqiy savolingiz bormi? Bizdan so'rang!

Ajralish paytida mulkni taqsimlash bir necha usul bilan amalga oshirilishi mumkin:

  • oila huquqi normalariga muvofiq sud muhokamasida;
  • nikoh shartnomasi yoki turmush o'rtoqlar o'rtasida tuzilgan bitimga muvofiq.

Da'vo arizasi - bu muammoni tinch yo'l bilan hal qilishning imkoni bo'lmagan taqdirdagina qo'llanilishi kerak bo'lgan ekstremal chora. Gap shundaki, sudya hal qiluv qarorini qabul qilishda qonunga amal qilib, birgalikda sotib olingan mol-mulkni er-xotinning moddiy huquqlari tengligi tamoyiliga muvofiq taqsimlashga majburdir. Umumiy mulk nikohda olingan mol-mulk va daromadlar tan olinadi, tekin bitimlar bo'yicha (meros va hadya shartnomalari bo'yicha) berilgan narsalar bundan mustasno. Shaxsiy mulk, agar nikoh davrida (ishlab chiqarilgan) sezilarli darajada yaxshilangan bo'lsa, sud tomonidan umumiy mulk sifatida tan olinishi mumkin kapital ta'mirlash, rekonstruksiya va boshqalar).

Ajralishdan keyin mulkni bo'lishning ushbu tartibi ko'pincha ikkala turmush o'rtog'iga ham mos kelmaydi. Nikoh shartnomasi yordamida moddiy huquqlarni o'zingizning xohishingiz bilan tartibga solishingiz mumkin. Ushbu shartnoma munosabatlarni ro'yxatdan o'tkazishdan oldin yoki nikoh paytida tuziladi. Tomonlar unda umumiy va shaxsiy mulkka egalik qilish va tasarruf etish shartlarini ta'minlashga haqli. bu daqiqa yoki kelajakda sotib olinadi. Biroq, barcha turmush o'rtoqlar mumkin bo'lgan mulkiy nizolar haqida o'ylashni xohlamaydilar. Shu sababli, muammo ko'pincha ajralishdan keyin hal qilinishi kerak.

Shartnoma bo'yicha ajrashgandan keyin mulkni taqsimlash

Qo'shma nikohda olingan mol-mulkni bo'lish to'g'risidagi shartnoma, shuningdek, qonun hujjatlarida nazarda tutilgan tartibni o'zgartirish va birgalikda sotib olingan mol-mulkni o'z xohishiga ko'ra taqsimlash imkonini beradi. Shaxsiy mulk ushbu shartnomaning predmeti bo'lishi mumkin emas.

Mulkni bo'lish to'g'risidagi shartnoma nikoh davrida yoki ajrashgandan keyin uch yil o'tgach tuziladi. Shuni ta'kidlash kerakki, u ish bo'yicha qaror qabul qilinmaguncha sud muhokamasi davomida ham imzolanishi mumkin. Shartnoma sudgacha tuziladigan mulkni taqsimlash pul va vaqt xarajatlaridan qochadi eng yaxshi variant.

Er-xotinning mol-mulkini bo'lish to'g'risida shartnoma qanday tuziladi?

Qonunga ko'ra, ushbu hujjat oddiy yozma shaklda tuzilishi mumkin. Kelajakda nizolarni oldini olish uchun narsalarning to'liq ro'yxatini tuzish va ularning har biriga tegishliligini aniq belgilash muhimdir. Buning uchun siz tajribali advokatdan yordam so'rashingiz kerak.

Mulkni bo'lish to'g'risidagi shartnomani notarial tasdiqlash qonuniylik kafolati bo'lib xizmat qiladi va haqiqiy emas deb topilish xavfini kamaytiradi. Notarius tomonlarga shartnomaning huquqiy ma'nosini va uni tuzish oqibatlarini tushuntiradi, shuningdek, uning mazmuni er-xotinning haqiqiy niyatlariga mos kelishini aniqlaydi. Ushbu vazifalarni bajarib, u hujjatning har bir nusxasiga sertifikat yozuvini qo'yadi. Shuni ta'kidlash kerakki, agar shartnoma predmeti ko'chmas mulk bo'lsa, u Rosreestr bilan ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.

Mulkni bo'lish to'g'risida notarial bitimni tuzish uchun sizga quyidagilar kerak:

  • tomonlarning pasportlari;
  • nikoh guvohnomalari, ajralish to'g'risidagi guvohnomalar;
  • birgalikdagi mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
  • shartnoma loyihasi (agar mavjud bo'lsa).

Shartnoma shartlarini o'zgartirish yoki uni bekor qilish, agar hujjatning asl nusxasi notarial idora tomonidan tasdiqlangan bo'lsa, notarius tomonidan tasdiqlashni talab qiladi. Boshqa hollarda, u tomonlarning iltimosiga binoan amalga oshiriladi. Shuni ta'kidlash kerakki, agar turmush o'rtoqlar barcha shartlar bo'yicha kelishib olsalar, notarius kelishuv bitimlarini o'zgartiradi (bekor qiladi). Agar ular o'rtasida mulkiy nizo yuzaga kelgan bo'lsa, uni hal qilish uchun sudga murojaat qilishingiz kerak.

Kelishuv bitimlarini ishlab chiqish boshqa muhim nuanslarga ega. Qabul qilish batafsil ma'lumot notarius bilan maslahatlashish mumkin.

Biz mulkni ixtiyoriy ravishda taqsimlash bo'yicha xizmatlarning to'liq spektrini taqdim etamiz:

  • har qanday sertifikat va hujjatlarni yig'ish (pasport idoralari, BTI, FSR va boshqalar);
  • notarial tasdiqlashda yordam berish, huquq va shartnomalarni Federal ro'yxatga olish xizmati idorasida, shuningdek boshqa ro'yxatga olish organlarida ro'yxatdan o'tkazish;
  • yangi egalik guvohnomalarini olish;
  • mulkni taqsimlash uchun zarur bo'lgan boshqa xizmatlar;

Mulkni bo'lish to'g'risidagi shartnoma majburiy notarial tasdiqlanishi shart emas.

Er-xotinning mol-mulkini bo'lish to'g'risidagi bitim nikoh paytida ham, nikohdan keyin ham tuzilishi mumkin.

Shuningdek, ko‘p hollarda mulkni ixtiyoriy ravishda taqsimlashni mulkni taqsimlash to‘g‘risidagi shartnomani tuzish yo‘li bilan emas, balki boshqa hujjatlar bilan rasmiylashtirish maqsadga muvofiqroq ekanligiga e’tiboringizni qaratamiz.

Xizmatning narxi va ishlash shartlari

Mulkni bo'lish to'g'risida shartnoma tuzish - 3000 rubldan.

Mulkni bo'lish to'g'risida shartnoma tuzish - 1 kundan boshlab.

Kerakli hujjatlar:

  • Nikoh to'g'risidagi guvohnoma yoki ajralish to'g'risidagi guvohnoma
  • Mulkga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar (egalik guvohnomalari va boshqalar)
  • Mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar (shartnomalar, bitimlar, vasiyatnomalar, sud qarorlari va boshqalar) asosida berilgan hujjatlar.
  • Tashkilot ustavi, yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirmalar

Agar sizda ushbu hujjatlarning birortasi bo'lmasa, biz ularni siz uchun Ishonchnoma orqali olamiz.

Mulkni bo'lish to'g'risidagi shartnoma to'g'risida ma'lumot.

Qonun Rossiya Federatsiyasi turmush o'rtoqlar tomonidan qo'lga kiritilgan, ya'ni qo'lga kiritilgan, sovg'a sifatida olingan, yaratgan barcha mol-mulk "birgalikda sotib olingan mulk" toifasiga kiradiganligi aniq ko'rsatilgan. Ular unga teng huquqlarga ega, ular uni boshqa tomonning manfaatlariga muvofiq tasarruf etishlari mumkin. Umuman, ajralish va mulkni taqsimlash- bu protseduraga duch kelgan har bir kishi uchun bosh og'rig'i.

Agar vaziyat shunday rivojlansa, er-xotinlar ajrashish to'g'risida qaror qabul qilsalar, u holda barcha umumiy mulk Rossiya Federatsiyasi Oila kodeksining 34-moddasi va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 256-moddasi asosida bo'linishi kerak bo'ladi.

Bugungi kunda qo'shma mulkni uchta usulga bo'lish mumkin:

  • Aktsiyaga egalik huquqi to'g'risida notarial guvohnoma olish.
  • Mulkni bo'lish to'g'risida shartnoma tuzishda.

Shuni ta'kidlash kerakki, kelishuv nazarda tutilgan er-xotinning mulkini taqsimlash nafaqat ajrashgandan keyin, balki paytida ham nikoh munosabatlari... Shartnoma tuzish imkoniyati qonun normalariga, ya'ni RF ICning 38-moddasiga asoslanadi. fuqarolik-huquqiy bitim bo'lib, mol-mulk bo'lingandan keyin er-xotinning har biri o'zi olgan ulushning egasi bo'lishini anglatadi.

Shartnomani qanday qilib to'g'ri tuzish kerak?

Shartnoma, qoida tariqasida, notarial tasdiqlangan, lekin agar u oddiy yozma shaklda tuzilgan bo'lsa, qonun chiqaruvchi hech qanday qoidabuzarlikni ko'rmaydi.

Ko'pchilik notarius xizmatlaridan foydalanishni afzal ko'radi mulk bo'linishi har doim ham adolatli o'yin emas ajralish buni tasdiqlash; ular uning muhrida bitimning qonuniyligi va uning to'g'ri bajarilishini ta'minlaydigan ma'lum bir kafilni ko'radilar. Chunki amalda turmush o'rtoqlar nikohdan keyingi munosabatlar davrida, ajrashish to'g'risida ariza berish to'g'risida qaror qabul qilganda ham, kelishuv bo'yicha mulkni taqsimlashga murojaat qilishadi. Va har bir kishi turmush o'rtog'i ikkinchisiga ishonishini da'vo qila olmaydi.

Agar turmush o'rtoqlar ro'yxatdan o'tish uchun notariusga murojaat qilishga qaror qilsalar, ularning har biri shartnomada ko'rsatilgan mulkka egalik guvohnomasini oladi.

Mulkni taqsimlash qanday amalga oshiriladi?

Barcha mulk er-xotinning ixtiyoriga ko'ra bo'linadi. Ular mustaqil ravishda nisbatlarni yoki teng ravishda belgilaydilar. Bundan tashqari, shartnomada siz barcha mulk butunlay bir turmush o'rtog'iga o'tkaziladi degan xulosaga kelishingiz mumkin.

Yagona narsa shundaki, siz aktsiyalarning tengligi tamoyilini unutmasligingiz kerak nikohdan keyin mulkni taqsimlash uchinchi shaxslarning huquqlarini buzmasligi kerak. Masalan, voyaga etmagan bolalarning narsalari yoki ularning qiziqishlari va ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan narsalar hech qanday holatda shartnoma predmeti bo'la olmaydi. Bunga umumiy voyaga etmagan bolalar nomiga ko'rsatilgan depozitlar ham kiradi.

Shartnoma bo'yicha qanday mulk bo'linishi kerak?

Bunday kelishuvda turmush o'rtog'i yoki sobiq turmush o'rtoqlar"birgalikda sotib olingan" toifasiga kiruvchi mutlaqo barcha mulkni o'z ichiga olishi mumkin. Bu, shuningdek, turli bank depozitlari, qimmatli qog'ozlar, aktsiyalar va boshqalarni o'z ichiga oladi. Er-xotinning mol-mulkini taqsimlash to'g'risidagi shartnoma kabi narsalar bo'lishi mumkin, masalan, kvartiraning bo'linishi haqida. Uni bir tomon to'liq qabul qilishi mumkin, ammo boshqa tomon, agar turmush o'rtoqlar qaror qilsalar, unda yashashlari mumkin. Bu shuni ko'rsatadiki, turmush o'rtoqlar o'z mulklarini o'z xohishlariga ko'ra tasarruf etishlari mumkin, asosiysi bu qonunga zid emas.

Shartnomada birgalikda olingan qarzlar, ular kimga o'tkazilishi va ularni kim to'lashini ko'rsatish maqsadga muvofiqdir. Agar bu moment aks ettirilmasa, er-xotinlar qarzlar uchun birgalikda javobgar bo'ladilar.

Shartnomani tuzishda kim ishtirok etishi kerak?

Notarial tasdiqlanganda, turmush o'rtoqlarning o'zlari ham, ularning qonuniy vakillari ham ishtirok etishlari mumkin. Tomonlarning vakillari notarial tasdiqlangan ishonchnomaga ega bo'lishi kerak.

Shartnomaning standart shakli bormi?

Bu boradagi qonunda aniq tartibga solish nazarda tutilmagan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining umumiy normalariga bo'ysunadigan shartnoma Fuqarolik Kodeksining normalarini hisobga olgan holda erkin shaklda tuziladi.

Mulkdagi ulushlarni shartnoma orqali aniqlash mumkinmi?

Bu erda javob aniq. Shartnoma aktsiyalarni aniqlash usuli emas. Bu vazifa Rossiya Federatsiyasi sudiga yuklangan. Agar ulushlarni aniqlash bo'yicha nizo kelib chiqsa, sud er-xotinning har birining ulushini aniqlagunga qadar shartnomani bekor qilish kerak bo'ladi. Bu Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 247-moddasida ko'rsatilgan

Bitim qachon yakunlanishi mumkin?

Turmush o'rtoqlar nikoh paytida yoki rasmiy ajralishdan keyin kelishuvni rasmiylashtirishlari mumkin. Agar turmush o'rtoqlardan biri o'z huquqlari buzilgan deb hisoblasa, u himoya qilish uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega. ajralish paytida mulkni taqsimlash qonun normalariga muvofiq amalga oshirilgan; umumiy da'vo muddati 3 yil ekanligini unutmaslik kerak. Ortga hisoblash o'z huquqlarini tiklash uchun ariza bergan turmush o'rtog'i ularning buzilganligi haqida bilgan paytdan boshlanadi.

Shuni ham yodda tutish kerakki, turmush o'rtoqlar nikohni bekor qilgandan keyin istalgan vaqtda shartnoma tuzishlari mumkin, garchi ulardan biri allaqachon yangi nikohni ro'yxatdan o'tkazgan bo'lsa ham.

Shartnomani bekor qilish mumkinmi?

Ushbu shartnoma Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining bitimlarning haqiqiy emasligi to'g'risidagi umumiy qoidalariga bo'ysunadi. Shunung uchun ajralish shartnomalari sud tartibida bekor qilinishi mumkin. Agar u bekor qilinishi mumkin er-xotinning mulkini taqsimlash teng bo'lmagan ulushlarda ishlab chiqarilgan va uchinchi shaxslarning, masalan, kreditorlarning manfaatlari buzilgan. Ularning arizasiga ko'ra, sud ularning manfaatlarini buzadigan bitimni haqiqiy emas deb topishi mumkin.

Shuningdek, agar nikohning o'zi haqiqiy emas deb topilsa, shartnoma bekor qilinishi mumkin. Bundan tashqari, agar shartnoma muddat ichida bajarilgan bo'lsa bu nikoh, keyin shartnomaning haqiqiy emasligi uchun asoslar endi muhim bo'lmaydi. Ammo agar tuzilgan nikoh natijasida huquqlari buzilgan vijdonli turmush o'rtog'i sudga murojaat qilsa, unga nisbatan kelishuv haqiqiy deb tan olinishi mumkin. Buni RF ICning 30-moddasi 4-bandi tasdiqlaydi.

Xulosa qilib shuni ta'kidlash joizki mulk bo'linishi murakkab jarayon, yurist shunga o'xshash vaziyatda - barcha muammolarni hal qilish. Shuning uchun, ma'lum bir vaziyatda qanday harakat qilish kerakligi haqida o'ylash kerak emas, balki darhol malakali yordam so'rang.

Er-xotinning mol-mulkini bo'lish o'zaro kelishuvga binoan va sud orqali amalga oshirilishi mumkin. Mulkni taqsimlash kelishuv bo'yicha amalga oshiriladigan variant eng tez, eng sodda va eng qulay variantdir, chunki bu holatda tomonlarning da'volari va kelishmovchiliklari yo'qligi tushuniladi. Er-xotinning mol-mulkini o'zaro kelishuv asosida bo'lish to'g'risidagi bitim nafaqat ajralish to'g'risidagi ish yuritilgan taqdirda, balki nikoh rishtalarini bekor qilish niyatisiz ham tuzilishi mumkin. Notarius bilan shartnoma tuzish eng yaxshisidir - bu kelajakda er yoki xotin hech qanday qonuniy kuchga ega emasligiga ishora qilib, tuzilgan bo'linish shartnomasi shartlarini bajarishdan bosh tortmasligining kafolatidir. Notarial idorada sizga kerakli shakl berilgan bo'lish to'g'risidagi shartnoma namunasi taqdim etiladi va protseduraning narxi va tartibi haqida gapiriladi.

Mulkni kelishuv bo'yicha taqsimlash haqida nimani bilishingiz kerak?

Bo'lish to'g'risidagi shartnomaning ba'zi o'ziga xos shakllari qonun bilan tasdiqlanmagan, ammo ushbu shartnoma shartlarida majburiy ravishda ko'zda tutilishi kerak bo'lgan narsalarning tasdiqlangan ro'yxati mavjud.

Siz notarius bilan bog'lanib, nikoh paytida va ajrashgandan keyin bunday nikoh shartnomasini tuzishingiz mumkin. Nikoh paytida olingan mol-mulkni bo'lish to'g'risidagi namunaviy shartnoma sizga istalgan notarius tomonidan taqdim etiladi. Agar turmush o'rtoqlardan biri mol-mulkni taqsimlash to'g'risida shartnoma tuzishdan bosh tortsa, siz sudga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi.

Turmush o'rtoqlarning mulkini ixtiyoriy ravishda taqsimlash eng maqbul va maqbul variantdir. Er-xotinning mol-mulkini bo'lish to'g'risida shartnoma tuzib, ular sud jarayoni natijasida mahrum bo'lish ehtimolidan o'zlarini sug'urta qiladilar. Bundan tashqari, turmush o'rtoqlar bo'linish shartnomasisiz sarflaganidan ko'ra kamroq pul sarflashlari kerak bo'ladi.

Er-xotinning umumiy mulkini bo'lish to'g'risida shartnoma tuzib, ular ko'plab bitimlar va bayonotlarni, advokatlarning ishini va hokazolarni tasdiqlash uchun pul sarflashlari shart emas. Siz shunchaki notarius bilan xizmat narxini aniqlab olishingiz, taklif qilingan modelga muvofiq yoki mulkni bo'lish to'g'risidagi o'zingizning shartnomangizni tuzishingiz, tayyor shartnomani imzolashingiz, uni notarial tasdiqlashingiz kerak - va hammasi. Uzoq sinovlar, sudga sayohatlar va h.k.

Agar xohlasa, turmush o'rtoqlar mulkni bo'lish to'g'risidagi shartnomani notarius bilan tasdiqlay olmaydilar. Kimdir xizmatlar narxidan qoniqmaydi, kimdir boshqa sabablarga ko'ra buni qilishni xohlamaydi. Ammo amaliyot shuni ko'rsatadiki, keyinchalik sudda paydo bo'lgan muammolarni hal qilishdan ko'ra, notarial xizmatlarga bir marta pul sarflash yaxshiroqdir. Bundan tashqari, notarial xizmatlarning narxi juda maqbul va er-xotinlar umumiy mulkni sudda taqsimlashda sarflashlari kerak bo'lganidan past.

Agar nikoh paytida olingan mol-mulkka (masalan, ko'chmas mulkka) bo'lgan huquqlar tegishli adliya muassasasida ro'yxatga olinishi kerak bo'lsa, u holda tuzilgan bo'lim shartnomasi va kerakli hujjatlar to'plami ushbu organga nikoh shartnomasini tuzishi uchun taqdim etilishi kerak. huquqlarni o'tkazish to'g'risidagi yozuv. Agar bunday ro'yxatga olish bo'lmasa, turmush o'rtoqlar mulkni taqsimlash to'g'risida shartnoma tuzganmi yoki yo'qmi, qat'i nazar, bunday ko'chmas mulk umumiy hisoblanadi.

Qonunga muvofiq, narsalarni yarmiga yoki ma'lum nisbatlarga bo'lish mumkin. Ya'ni, turmush o'rtoqlar mulkni taqsimlash to'g'risida bunday shartnoma tuzishlari mumkin, unga ko'ra, masalan, ulardan biri kvartiraning 80% ulushiga, ikkinchisi esa qolgan 20% ga ega bo'ladi. Bu turmush o'rtoqlarga sud orqali bo'linishdan ko'ra ko'proq erkinlik beradi, bu holda hamma narsa odatda teng taqsimlanadi. Shu bilan birga, shartnoma, uning shartlari, agar mavjud bo'lsa, yosh va voyaga etmagan bolalarning manfaatlarini, shuningdek, turmush o'rtoqlar va uchinchi shaxslarning muhim manfaatlarini buzmasligi uchun tuzilishi kerak.

Nega kelishuv sudga borishdan ko'ra yaxshiroq?

Agar boshqa tomon bilan kelisha olmasangiz, sudga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi. Bu hamma narsani o'zaro kelishuv asosida qilishdan ko'ra kamroq qulaydir. Siz mavjud bo'lgan va bo'linishi kerak bo'lgan barcha narsalarni tegishli qonun hujjatlari normalariga muvofiq tasniflashni tushunishingiz, mulkning umumiy ekanligini va mavjudligini bilishingiz va dalillarga ega bo'lishingiz kerak va hokazo. Shuning uchun darhol advokatga murojaat qilish yaxshiroqdir.

Sud muhokamasi davomida tomonlar yuzaga kelgan nizoni eng oqilona va qulay yechimga kelishlari mumkin. Bunday holda ular kelishuv bitimini tuzishga haqli.

Bundan tashqari, ko'rib chiqilayotgan shartnomani tuzish narsalarni ixtiyoriy ravishda taqsimlash uchun yagona imkoniyat emasligini bilishingiz kerak. Masalan, siz nikoh shartnomasini tuzishingiz mumkin.

Shartnoma loyihasini tuzish qoidalari

Er-xotinlar tomonidan tuzilgan shartnoma qonuniy kuchga ega bo'lishi uchun u bir qator qoidalar va talablarni hisobga olgan holda tuzilishi kerak. Asosiy talablarga muvofiq, bunday hujjat quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

  1. Tomonlarning shaxsiy ma'lumotlari. Har bir turmush o'rtog'ining to'liq ismini, uning yashash joyini va boshqa muhim ma'lumotlarni ko'rsatish kerak. Ularni nishonladilar Oilaviy ahvol, ya'ni. ular turmush qurganmi yoki allaqachon ajrashganmi.
  2. Shartnomaning maqsadi. Maqsad sifatida birgalikda sotib olingan mulkning bo'limi ko'rsatilgan. So'z misol sifatida keltirilgan, uni notarius bilan qo'shimcha aniqlashtirish yaxshiroqdir.
  3. Shartnomaning bandlari. Bu juda muhim nuqta. Taqdim etilgan barcha ma'lumotlar aniq va sodda bo'lishi kerak. Uni noaniq talqin qilish imkoniyatiga yo'l qo'ymaslik kerak. Umumlashtirish va noaniqliklardan foydalanmaslik kerak. Misol uchun, "barcha ko'chmas mulk" noto'g'ri nom. Siz barcha xususiyatlar ro'yxatini batafsil ro'yxatlashingiz kerak.
  4. Umumiy narsalar ro'yxati. Bundan tashqari, sanab o'tilgan moddalarda har bir tomonning ulushini ko'rsatish kerak. Ular shakldagi barcha muhim xususiyatlar bilan ro'yxatga olinishi kerak to'liq ismi sharif, chiqarilgan sana, rang, joriy bozor qiymati va boshqalar.
  5. Shartnoma tuzilgan sana va joy.
  6. Shartnoma tuzish vaqtida mulkning yashash joyi. Xuddi shu bandda uni o'tkazish / bo'lish shartlari ko'rsatilgan.
  7. Shartnomani bir tomonlama bekor qilish mumkin bo'lgan shartlar.
  8. Qonunga zid bo'lmagan so'rov bo'yicha boshqa narsalar.
  9. Tomonlarning shaxsiy imzolari.

Qanday mulkni bo'lish mumkin?

Qaysi mulkni qo'shma deb hisoblash mumkinligini bilish muhimdir. Shunday qilib, "qo'shma" er-xotinlar mulkining huquqiy rejimi sifatida tushunilishi kerak. To'g'ri rasmiylashtirilgan va tasdiqlangan nikoh shartnomasi bo'lmagan taqdirda, u nikoh shartnomasini tuzishda avtomatik ravishda qo'llaniladi. "Qo'shma" qonunchilik deganda er-xotinning nikoh davridagi mulkiga o'tgan har qanday mulk tushuniladi. Masalan, bunday mulkni ko'rib chiqish mumkin:

  1. Turmush o'rtoqlardan har qandayining mehnati, biznesi va boshqa faoliyati uchun olingan naqd pul.
  2. Belgilanmagan naqd nafaqalar.
  3. Ko'chmas va ko'chmas mulk.
  4. Yer ulushlari.
  5. Bank depozitlari.
  6. Tadbirkorlik faoliyatidagi ulushlar.
  7. Aktsiyalar, qimmatli qog'ozlar va boshqalar.

Qonunga ko'ra, u yoki bu narsani kim aniq sotib olgani, har bir turmush o'rtog'i uni sotib olishga qancha pul sarflaganligi muhim emas. Shuning uchun, ajralishda chetda qolmaslik uchun, birgalikda sotib olingan narsalarni bo'lish to'g'risida shartnoma tuzish yaxshiroqdir, chunki sud ko'p hollarda hamma narsani qat'iy ravishda yarmiga bo'ladi.

Birgalikda hisoblanmaydigan mulk mavjud.

Shunday qilib, nikohni qayd etishdan oldin olingan yoki sotib olingan narsalar ularni sotib olgan yoki boshqa yo'l bilan olgan shaxsning shaxsiy mulki hisoblanadi.

Agar shaxs nikohni ro'yxatdan o'tkazgandan keyin sovg'a yoki meros sifatida biron bir mol-mulkni olgan bo'lsa, unda bunday mulk uning shaxsiy mulki bo'lib qoladi. Shaxsiy foydalanish uchun mo'ljallangan mulk umumiy mulk sifatida tan olinmaydi. Istisno - zargarlik buyumlari, hashamatli buyumlar. Insonning intellektual faoliyati natijalarini qo'shma deb hisoblash mumkin emas.

Biroq, qonun er yoki xotinning shaxsiy mulki ularning umumiy mulkiga o'tkazilishi mumkin bo'lgan shartni belgilaydi. Bu, agar mulki bo'lmagan turmush o'rtog'i umumiy oilaviy mablag'lar hisobidan narxini sezilarli darajada oshirgan bo'lsa, sodir bo'lishi mumkin. Masalan, men uyni kapital ta'mirladim. Har bir bunday holat individual asosda ko'rib chiqiladi. Shuning uchun, natijada chetda qolmaslik uchun hamma narsani sud orqali hal qilmasdan, tinchlik shartnomasini tuzish yaxshiroqdir.

Shartnomani bekor qila olamanmi?

Shuni ham tushunish kerakki, barcha holatlarda ham shartnoma to'liq xavfsizlik va unda sanab o'tilgan barcha qoidalarga rioya qilish kafolati emas. Ba'zi hollarda, er yoki xotin shartnomani haqiqiy emas deb topish uchun sudda bahslashadi. Shunday qilib, uni shunday deb tan olish mumkin, agar uni tuzish jarayonida:

  1. Majburiy qonuniy talablar buzilgan.
  2. Uchinchi shaxslarning manfaatlari buzilgan.
  3. Agar shartnoma bosim ostida, qiyin hayotiy vaziyatda va h.k.larda tuzilgan bo'lsa.
  4. Hujjatda qarama-qarshiliklar mavjud bo'lsa (masalan, bir-birini istisno qiladigan shartlar, bitim ob'ektining noaniqligi, o'zaro majburiyatlarning nomuvofiqligi va shunga o'xshash boshqa shartlar).

Bundan tashqari, vijdonsiz er yoki xotin kelajakda shartnomani sudda e'tiroz bildirish, uni haqiqiy emas deb topish va bunday qarordan shaxsiy foyda olish uchun shartnomaga qarama-qarshi shartlarni kiritishni talab qiladigan holatlar ham mavjud. Shuning uchun, agar turmush o'rtoqlardan biri shartnomaning qonunga muvofiq va uning huquq va manfaatlarini buzmasdan to'g'ri tuzilganligiga shubha qilsa, advokatga murojaat qilish yaxshiroqdir.

Yuqorida sanab o'tilgan sabablarga ko'ra, shartnoma oddiygina bajarilmasligi mumkin. Natijada, shartnoma qoidalari bajarilmaydi. Bu fikrlarning barchasi alohida ko'rib chiqiladi, ularning ko'pi bo'lishi mumkin. Masalan, agar ko'chmas mulk to'g'risida tegishli ma'lumot berilmasa, bunday mulkka bo'lgan huquqlarni o'tkazish to'g'risidagi qoidalar ro'yxatga olinmaydi va hokazo.

Shuning uchun, agar er va xotin umumiy mulkni bo'lish to'g'risida bunday ixtiyoriy shartnoma tuzishga qaror qilsalar, ular advokat bilan maslahatlashishlari yoki shartnomani tuzishni unga topshirishlari, kerak bo'lganda o'zlariga o'zgartirishlar kiritishlari tavsiya etiladi. Tajriba va tegishli bilimga ega bo'lgan advokat hamma narsani oldindan ko'ra oladi va istisno qiladi ziddiyatli vaziyatlar va tranzaksiya nuqsonlari, zarur huquqlarni ro'yxatdan o'tkazadi, shartnoma shartlarini bajarish mexanizmini, da'volarni hal qilish tartibini va hokazolarni belgilaydi.